Строим гараж и каркасную веранду к дому своими руками за один сезон

Каркасная пристройка к дому – посильная задача для основательного хозяина. Но без предварительной подготовки и собачью будку не построить. Нам предстоит совместить добротный каркасный дом с малозатратными лёгкими пристройками. Начинаем с составления проекта, включающего:

1. Месторасположение строительного объекта;
2. Степень капитальности;
3. Открытое или закрытое сооружение;
4. Ориентация по сторонам света;
5. Капиталоёмкость по расходу материалов;
6. Возможность беспрепятственного подъезда пожарных машин.

Регистрация новостроя

Следующий необходимый шаг – узаконивание будущей постройки. Предпочтительно озаботиться этим заблаговременно. В противном случае оформление затянется, иногда регистрацию самовольно возведённой пристройки приходится решать через суд. Обязательно заручитесь согласием соседей, если границы постройки находятся в пределах одного метра от забора. Иначе новая веранда и гараж могут пройти под снос. И, построенное своими руками, ими же будет и снесено.

Сложностей с фундаментом не возникнет

Соединение фундаментов построек с существенной разницей веса не допускает жёсткого соединения устоявшегося и нового, способного при весеннем ослаблении грунта, дать осадку. Веранда и гараж запланированы лёгкими постройками. Поэтому остановим выбор на экономичном столбчатом фундаменте. Сделать его проще и быстрее.
Начнём с веранды, более необходимого сооружения, гараж подождёт. Чтобы в жаркие летние дни веранда не стала духовкой, расположим её согласно рекомендациям с восточной либо западной стороны. Распространённое мнение об обязательном совмещении веранды с крыльцом не всегда соблюдается. Сделать дополнительный выход в кирпичной стене сложности не представляет. В первую очередь заботимся о комфорте.

Разметку под столбчатый фундамент производим тщательно: Исправление ошибок затянет строительство. Постоянно, на каждом этапе строительства, проверяем диагональ. Приямки, если не используем винтовые сваи, выкапываются под углами и по периметру. Сэкономит время и силы сверление приямков буром диаметром не менее 30 см. Предпочтительное расстояние между ними 1,2 м. (При стандартном шаге вертикальных опор в 0,6 м) Лагам тоже понадобятся промежуточные опоры. Заглубимся и под них. Разметку скалькируем и на гараж.

До начала земляных работ снимается плодородный слой грунта до глины. Применить эту кучу земли полезно на цветниках или для выравнивания неровностей травяного газона. Даже под пристрой небольшого веса столбчатый фундамент рекомендуется заложить ниже глубины промерзания грунта. В этом случае нагрузка на нижнюю обвязку снизится. Подсыпка 30 см крупнозернистого песка на дно приямка нарушит капиллярные связи под столбиками. Применение рулонных и обмазочных гидроизоляционных материалов обязательно.

Собираем платформу основания

Возвышающиеся над грунтом опорные части фундамента с закладными крепёжными элементами, как бы точно предварительно ни выставлялись, не дают абсолютной горизонтальности. Поэтому нижняя обвязка устанавливается, тщательно выверяется по уровню. Лучший результат даёт использование нивелира. После окончательного выравнивания осуществляется заполнение пустот под брусьями нижней обвязки цементно-песчаным раствором.
Сборка своими руками основания и каркаса производится только на гвоздях, а в местах ответственных соединений – на болтах либо шпильках с прокладкой шайб увеличенного диаметра или зубчатых дисков. Крепление саморезами недопустимо Используем гвозди 4х100 или 3,5х90. Более надёжное соединение витыми гвоздями. Лаги допускается связывать с брусьями обвязки с помощью усиленных стальных уголков. Предпочтительнее использование опор балок открытого типа. Но тоже с гвоздевым соединением.

При соединении в торец доски шириной 150 мм забивается 3 гвоздя, 4 в доску 200 мм. Это норма. Превышать её нежелательно. Меньше – ослабится конструкция. Платформа собирается с особой тщательностью. Не только оттого, что основа сооружения. На ней планируем собирать блоки стен.

Монтируем стены готовыми блоками

Сборку каркаса своими руками возможно проводить двумя способами: дедовским, с установкой каждой стойки по отвесу и постепенным перевязыванием укосинами и поперечинами; или собирать полностью стену целиком или частями на плоской поверхности. Если есть помощники, смонтированную стену любого веса возможно поднять, установить по отвесу, предварительно закрепить распорками. В одиночку просто не хватит сил и свободных рук для фиксации крупной сборочной единицы.
Для ускорения процесса в последнем случае дробим возводимую стену на отдельные элементы и собираем по одному, максимум по два пролёта. Выигрыш во времени не будет таким значительным, как в первом варианте, но есть гарантия сделать сборку точнее. Начать придётся с углового соединения с существующей кирпичной стены. Сборку удобно производить по разметке на застеленной фанерой платформе нижней обвязки. Дверной и оконные блоки встанут на свои места позднее, но хедеры над перемычками и усиление примыкающих стоек устанавливаем на полу.

Дополнительным фактором ускорения станет копирование противоположных торцовых частей путём наложения. А также дублирование элементов фасадной стены. Следует обратить внимание, что треугольная конструкция упрочнит торцевые блоки. Поэтому увеличение длины пристенной стойки и включение в сборочную единицу стропила весьма желательно. Соединение с существующими стропилами одноэтажного строения или стеной двухэтажного дома произведём позже, когда займёмся кровлей. Угол наклона ската крыши либо сохраняем прежним, либо можем сделать круче, чтобы снизить снеговую нагрузку.

Важные мелочи сберегут время

Для облегчения подъёма и установки секции плитные материалы ОСП, ЦСП либо фанера размечаются, режутся в необходимый размер, однако подшивка откладывается до завершения монтажа. Таким путём уменьшаем вес и парусность сегмента конструкции. Во избежание путаницы подписываем принадлежность каждого листа, стрелкой обозначаем верх. Эта сторона и будет наружной. По аналогии собирается и гараж. Кажущиеся пустячными мелочи сэкономят время и нервы, не упускайте их, пожалуйста.

Соединяя две части дома с разной степенью осадки, сразу предусматриваем зазор для температурного шва, который параллельно будет компенсировать усадочные подвижки новостроя. Слой гидроизоляции для удобства можно крепить к стене сразу. Поверх него ставятся поперечные бруски толщиной 2–3 см, чтобы обеспечить необходимый размер зазора и предохранить не обладающие достаточной прочностью рубероид или полиэтилен от разрывов. Заполнение температурного шва – одна из последних операций строительства, когда веранда вчерне будет готова.
Собранный каркас можно обшивать для увеличения жёсткости подготовленным плитным материалом с зазором 2–3 мм. Применение саморезов в этом случае оправдано. Аналогично нижней обвязке выполняется верхняя. Нагрузки ей придётся выдерживать меньшие. Однако ослаблять её применением материалов меньшего сечения не стоит из соображений безопасности. Помимо того, что ей придётся распределять ветровую и снеговую нагрузки, на неё придётся взбираться для установки своими руками стропил.

Кровля

Стропила, как говорилось выше, связываем с существующей стропильной системой либо опираем на капитальную стену. В этом случае повторяем действия по организации температурного шва в отношении доски-прогона, прикреплённой к кирпичному дому анкерными болтами. Крепление стропил к прогону выполняется усиленными уголками. А к краю верхней обвязки – с помощью скользящего крепления стропил. До окончательной осадки фундамента угол наклона стропил может измениться, жёсткое крепление не желательно.

Пристройка выглядит естественнее, когда материал покрытия кровли идентичен основному строению. Исходя из этого делается своими руками обрешетка. Сплошная – для гибких материалов, прореженная – для ондулина и металлочерепицы. Обязательно над примыканием кровли к стене крепится металлический слив, препятствующий затеканию воды.
Первый объект под надёжной крышей, можно и пол чистовой стелить, и потолок подшивать. Непогода не страшна. До чистовой отделки новостройке потребуется время устояться. Самое время соорудить отмостку своими руками и скрыть от глаз и непогоды пространство под верандой. Пора браться за гараж.

Строительство гаража

Существенных отличий в постройке гараж и веранда не имеют. Принципиальное расхождение только в отсутствии сплошной нижней обвязки, которую заменяет бетонная стяжка по арматурной сетке, покоящаяся на песчано-гравийном основании и столбчатом фундаменте. Возвышение над почвой порядка 20 см предохраняет гараж от талых вод.
Полная полимеризация бетона произойдёт примерно за 1,5 месяца. Гараж пристроить своими руками к кирпичному дому, имея опыт возведения веранды не составит труда. Технология та же самая. Различие только в необходимости усиления дополнительными раскосами и металлическими накладными элементами проёма въездных ворот.
Совет: если решили сделать ворота в гараж распашными, обоприте створки на ролики. Нагрузка на стойки снизится. Дорожки для роликов делаются прочными и ровными. Ограничения по санитарным нормам касаются расстояния до ближайшего окна – гараж располагается не ближе 2,5 м.