Какая долговечность у каркасного дома?

В тревожном и радостном ожидании начала строительства мы похожи. Уверены, что предусмотрены всевозможные нюансы. Вдоль и поперёк прочесан интернет, учтены советы знатоков. Уверенность, что сумеем обеспечить долговечность каркасного дома, подтвердим знаниями. Чтобы избежать разочарований, давайте ещё раз пройдёмся по скользким местам, предупредим возможные ошибки. С помощью чужого опыта предотвратим незапланированную неожиданную потребность в ремонте. Статистика убеждает: подводят чаще недобросовестные либо неумелые строители и низкосортные материалы.Какую кровлю выбрать для каркасного дома

Проект – первая подстраховка от погрешностей и перерасхода материалов

Дом мечты первоначально строится на бумаге. Желательно, чтобы в реализации окончательной редакции проекта участвовали профессионалы. Самый простой путь – воспользоваться готовым проектом. Ознакомимся с полной сметной стоимостью, потребным количеством материалов и объёмом работ. По адаптированному к данному району проекту заложить правильно фундамент – пара пустяков.

Фундамент не пустяк

Ремонт и восстановление фундамента – занятие трудоёмкое, хлопотное и малоприятное. Желательно знать несущую способность грунта не понаслышке и провести гидрогеологические исследования почвы. Летний дачный домик на курьих ножках – одно, а массивное двухэтажное сооружение с полуподвалом необходимо опирать не на среднерасчётный фундамент, который, возможно, вешние воды подтопят. Заливку бетонного основания предпочтительно провести в предшествующий строительству год, дав ему перезимовать.Бетон со щебнем средней фракции более приспособлен переносить высокие нагрузки

Местные условия обуславливают глубину заложения и тип фундамента: свайный винтовой, столбчатый с верхним ростверком, ленточный или в виде утеплённой плиты. Вид и масса строения потребуют заказа миксера с определённой маркой бетона. В одном случае допустимо обойтись среднесортным М 200 В15, в другом качеством не ниже М 300 В22,5 с присадками для повышения водонепроницаемости. И гидроизоляцию никто не отменял.

Дренаж и водоотведение – особая статья. Глубина залегания грунтовых вод определяет несущую способность грунта. Но даже при самых благоприятных условиях без дренажа не обойтись. Гравийную подушку не всегда удаётся прикрыть крупным речным песком. Карьерный придётся освобождать от глины, иначе – полная потеря функций дренирования. По капиллярам влага доберётся до фундамента. Подвод подземных коммуникаций учитывается на стадии подготовки закладки бетонного основания.

Подготовка пиломатериала

Если скелет дома планируете возводить из ЛСТК (лёгкие стальные тонкостенные конструкции), количество забот сократится. Сия глава для ревнителей традиционного деревянного каркаса. Приобретение материала на лесоторговых базах иногда сопряжено с риском покупки разносортных досок: каждуПромышленная сушка гарантирует влажность древесины 7–10%ю в руках не подержишь. С размерами такие скачки бывают! Относительная дешевизна не гарантирует, качественные пиломатериалы. Самостоятельная сушка, пропитка антисептиками и антипиренами потребует затрат времени и денег, но точно менее эффективна.

Подобрать надёжную компанию по отзывам на сайтах и заказать полный комплекс услуг – разумное решение заглядывающего в будущее застройщика. Вот минимальный перечень предложений:

  • Получаете полный домокомплект, подгонки и доработки по месту не потребуются, дело только за сборкой;
  • Каждая сборочная единица прошла надёжную противопожарную, антигнилостную обработки, сушку в камере;
  • Доставка на стройплНаглядная картина коробления доскиощадку в оговоренное время транспортом организации;
  • Услуги бригады профессиональных строителей. Предприятие гарантирует соблюдение технологии на всех стадиях работ.
Читайте также:  Особенность разработки индивидуальных проектов для всесезонных каркасных домов

Самостоятельная подготовка стройматериала отнимет много сил и времени, но сбережет изрядно в кошельке. Взамен добавятся проблемы с короблением древесины как во время сборки, так и при неизбежной досушке в собранном виде. Пиломатериал естественной влажности при короблении и усушке в заневоленном состоянии выворачивает гвозди и разрывает собственные волокна. Выводится 50–66% остаточной влаги из внутренних клеток древесины.

Сборка нижней обвязки

Устройство фундамента, независимо из какого материала он изготовлен, подразумевает обязательную гидроизоляцию под нижнюю обвязку. Этот ответственный элемент собирается из бруса хвойных пород, клееного бруса либо пакета из строганых досок, установленных на ребро с прокладкой джутовой ленты между ними. Связь с фундаментом осуществляется через закладные резьбовые анкера либо после выверки по нивелиру распорными клиновыми болтами.Прочность соединения с фундаментом – основа устойчивости конструкции

 

 

На незыблемом основании монтируются лаги пола. Ускорить процесс и улучшить фиксацию помогают специальные опоры. Открытый вариант имеет большую площадь крепления. Помимо гвоздей можно использовать шпильки. Идентично соединяются межэтажные и потолочные перекрытия. Обеспечивается жесткое надёжное соединение. Усиленные уголки уступают опорными характеристиками. Трудоёмкие врезки не понадобятся.

Точность сборки обеспечит шаблон

Сборка каркаса ведётся без применения грузоподъёмной техники. Воспользуемся при монтаже созданием модулей Сокращение времени монтажа за счёт укрупнения узловвесом до 100 кг. Организация поузловой сборки по точному шаблону – заведомое ускорение и гарантированная безошибочность. На черновом полу выполняется точный чертёж стандартного блока, устанавливаются ограничительные бобышки. При проверке особое внимание уделяется диагоналям.

Сохранит геометрические параметры привинченный на саморезы лист ОСП (ориентированной стружечной плиты) толщиной 9–12 мм. Параметры наружных стен и внутренних перегородок совпадают, поэтому точность, ускорение процесса и скрупулёзность сборки шаблона неразделимы. Перенести приспособление на второй этаж – минутное дело. Под каждым установленным модулем прокладывается джут – перекрываем мостики холода. Сопряжение двух вертикальных стоек также требует утепляющей прокладки.

Надёжные стены

Каркасные дома не требуют мощной отопительной системы. Но только при соблюдении условий грамотного монтажа и приобретения сертифицированной продукции надёжного производителя. Подчас изготовители лукавят, продлевая срок эффективной эксплуатации утеплителя до периода полного разложения.

Выбор не так велик, как кажется

Для заполнения пирога стены из разрекламированных видов сразу исключаем неспособные выводить из толщи влагу. Точка росы каждую зиму возникнет на стыке тепло – холод. Конденсат губителен как для утеплителя – неизбежные деструктивные изменения, так и для каркаса. Не пощадит и ЛСТК – ржавчина проберётся сквозь защитные покрытия. Запах прели дерева – то ещё удовольствие. Остановимся на технологичных в заполнении минеральных ватах и пеноизоле.

Читайте также:  Постройка каркасного гаража своими руками

Базальтовая (каменная) вата даст фору по реальному сроку службы и теплотехническим показателям другим плитным утеплителям:

  • Экологическая чистота. Содержание нейтрализованных смол фенолов менее 5%;
  • Защита конструкций от огня: Кратковременно выдерживает температуру 700 градусов;
  • Теплопроводность 0,032–0,048 Вт/мК;
  • Паропроницаемость соседствует с водоотталкивающими свойствами за счёт особых добавок;
  • Формостабильность. и сопротивление деформации: при нагрузке до 80 кПа усадка не более 10%;
  • Срок эксплуатации без потери основных свойств 50 лет.

Следует смело отдавать предпочтение российским производителям, выпускающим лицензионную продукцию по технологиям компаний Knauf, Paroc, Rockwool.

Карбамидный пенопласт

 

Пеноизол (шаумпласт, флотоЯчеистая структура теплоизолятора позволяет выводить конденсат наружуфаум, ретрофоам… – торговые марки иных государств) применяется в виде плит, задувной напыляется на поверхности, жидкий заливается через отверстия в стены. Последний вариант надёжнее: не остаётся щелей, куда не проникнет реагент. Но есть существенный момент, который заливщики утаят: после полной полимеризации происходит усадка в верхней части на 3% объёма. Полые пазухи подлежат заполнению монтажной пеной.

Достаточное количество дельцов предлагают недорогой продукт сомнительного качества, не соблазняйтесь. Доверьте утепление и долговечность каркасного дома компании с именем. Карбамидоформальдегидный пеноизол надлежащего качества прослужит столько же, как и дом. Не спешите с капитальным ремонтом.

Полезные свойства:

  • Огнебезопасен;
  • Экологичен
  • Паропроницаем;
  • Не подвержен появлению плесени, грибка;
  • Срок полезной эксплуатации до 90 лет;
  • Теплопроводность 0,035–0,047 Вт/м;
  • В разы легче минеральной ваты.

Недостаток:

  • Даёт усадку до 3% объёма при заливке.

Разрез стены, тонкости наполнения

С внутренней стороны стены допускается обойтись без плиты ОСП. ГКЛ толщиной 12 мм обеспечит достаточную пространственную жесткость при условии, что внешняя ОСП не менее 9 мм. И нет необходимости выравнивать плоскость стены. Односторонняя пароизоляционная мембрана преграждает путь влаге из помещений в утеплитель. На упаковке обозначена ориентация плёнки при установке. Полосы соединяются между собой двухсторонним скотчем, возможные порывы и крепящие скобы степлера проклеиваются липкой лентой.Схема заполнения стены каркасного дома

Пласты минеральной ваты перекрывают стыки предыдущего слоя для ликвидации мостиков холода. Того, что они зажаты между вертикальными, стойками недостаточно: вес велик. Провисание предотвращают забивные распорные дюбель-анкеры грибок, зонтик принимающие часть веса пласта на себя.

Влаговетрозащитная мембрана предохраняет утеплитель от выдувания и намокания при атмосферных осадках. Создание вентилируемого фасада с помощью дополнительной контробрешетки создаст конвекционный поток в вертикальной плоскости. Осушение утеплителя активизируется и принимает постоянный характер.

Наружная обшивка помимо усиливающей жесткость каркаса ограждающей конструкции призвана нести на себе внешнюю отделку фасада. Оформление фасадной части – дело вкуса. Однако стоит обратить внимание в первую очередь на долговечные материалы, не требующие регулярной обработки лаками и красками: сайдинг, декоративные панели из полимеров.

Похожие публикации