Каркасно модульный дом: технология строительства

У большинства людей, которые начинают планировать возведение собственного загородного жилья встает вопрос из каких материалов построить, чтобы весь процесс прошел быстро и с минимальными вложениями. Каркасно модульные дома – это в своем роде инновационное решение в сфере строительства.

 Преимущества

В каркасно-модульных домах в большинстве случаях используется металлический каркас, за счет чего увеличивается прочность и надежность постройки, повышается сейсмическая устойчивость. 8Небольшая масса всей постройки позволяет также экономить на обустройстве фундамента, перевозка всех элементов происходит на грузовом авто, а монтаж осуществляется с помощью крана, что позволяет сократить время строительства до минимума.

Преимущества модульных домов:

  • По модульной технологии можно строить любые объекты: от загородного коттеджа до кафе и торговых павильонов;
  • В качестве материала для возведения используются блок-модули, что обеспечивает высокую скорость застройки, монтаж небольшого строения занимает максимум 9 дней;
  • Легкость конструкции позволяет не использовать в качестве основания дорогостоящие фундаменты, такие дома можно устанавливать на любом прочном грунте;
  • Использование модулей позволяет избежать всех недостатков, которые имеют деревянные строения, в таких домах повышенная пожарная безопасность, используемые материалы не подвержены гниению и образованию плесени, также поверхностям нестрашны грызуны;
  • Обращаясь в строительную компанию, все услуги предоставляются «под ключ», то есть от разработки проекта до внутренней отделки помещений, тем самым заказчик снимает с себя какую-либо ответственность;
  • В большинстве случаях каркасно-модульные конструкции используются в качестве временного проживания или, когда нельзя возвести капитальное строение, но такие здания по техническим характеристикам теплоизоляции, практически не уступают домам из бетона, кирпича или блоков.

Чтобы построить дом потребуется спецтехника и навыки, настоятельно не рекомендуются всю процедуру проводить своими руками.

 Сроки и этапы строительства

Сроки возведения модульного дома в первую очередь зависят от сложности архитектурной документации, так как при покупке типового проекта время на изготовление модулей и монтаж уйдет значительно меньше, нежели при разработке индивидуальных чертежей.

Читайте также:  Индивидуальное проектирование и его преимущества перед типовой застройкой

Главные этапы строительства:

  1. При обращении клиента составляется смета, определяется проект и размеры будущего дома;
  2. Подписывается двусторонний договор;
  3. Специалисты передают на предприятие чертежи для изготовления моделей;
  4. Спецтехникой строительной организации на объект происходит доставка;
  5. Квалифицированные сотрудники с использованием техники производят монтаж всех элементов строения и коммуникаций;
  6. На последнем этапе производят подводку и подключение электроснабжения, канализационной системы и водопровода, после подписывается клиентом акт-приемки.

Фирма с репутацией, осуществляющая изготовление модулей и строительство каркасно-модульных домов в обязательном порядке клиенту выдает многолетнюю гарантию.

Невысокая себестоимость материалов и работ по изготовлению и установки объясняется несколькими моментами, происходит значительная экономия средств на строительстве кровли, стен и фундамента, а также на обустройстве необходимых коммуникаций.

 Технология строительства

Использование такой технологии позволяет производить строительство зданий разных классов: жилые дома, общежития, торговые павильоны, автостоянки и другие постройки. 9Неоспоримым преимуществом является скорость возведения, при определенных обстоятельствах процесс можно осуществить за несколько дней с минимальными финансовыми вложениями.

Транспортировка готовых блоков на место строительства каркасно-модульного дома происходит на автоманипуляторах, после разгрузки всех элементов и приезда необходимой спецтехники процесс сборки занимает всего несколько часов. Когда монтаж произведен, приступают к прокладке инженерных коммуникаций и отделке фасада и внутренних помещений, также заделываются стыки в модулях.
В большинстве случаях целесообразней и экономичней транспортировать модули в разобранном виде, чтобы не «перевозить воздух». Срок эксплуатации модульных зданий такой же, как и у капитальных строений. Процесс строительства может происходить в любое время года, а в качестве отделки разрешается использовать любые строительные материалы. В основном полный цикл работ по отделке помещений происходит в заводских условиях у производителя.

При заказе каркасно-модульного дома в строительной компании при разработке проекта архитектор учитывает все пожелания клиента, что позволяет избежать однотипных зданий. Самыми распространенными считаются типовые проекты из-за низкой себестоимости, но заказчик всегда может внести изменения в планировку и высказать свои требования. Эксклюзивные каркасно-модульные дома подразумевают разработку индивидуального проекта, стоимость услуг выше, но в этом случае здание может быть выполнено в любых архитектурных формах.

 Внутренняя отделка помещений

В качестве утеплителя для заполнения модулей потолка, стен и пола используются негорючие и экологически чистые материалы с высокими показателями теплоизоляции, за счет чего в таких домах можно проживать круглый год. Модульные строения могут иметь как один этаж, так и несколько.

7Часто используемые материалы для отделки внутренних помещений – это панели МДФ и ПВХ. Такие поверхности просты в обслуживании, легко моются, повышают теплоизоляцию и звукоизоляцию в помещениях. Панели изготовляются в разных расцветках, что позволяет оформить здание практически в любом дизайне.

Каркасно-модульные дома также разрешается отделывать гипсокартонном, после монтажа листов остается зашпаклевать поверхности, покрасить или оклеить обои. В помещениях с отделкой гипсокартонными листами практически нельзя отличить капитальное это строение или нет. Большинство строительных компаний, изготовляющие модули также предлагают услуги по укомплектованию помещений мебелью и сантехникой для санузла, а также и другим оборудованием (системами электроснабжения, вентиляции, отопления, водопровода и приборами освещения).

 Особенности строительства

Технология строительства позволяет возводить модульные дома разной площади, форм и планировки, что в случае нестандартного рельефа местности весьма удобно. Процесс возведения подразумевает использование легкой спецтехники.

Модульные дома по функциональности ничем не уступают капитальным строениям.

Монтаж элементов прост и заключается в фиксации между собой блок-модулей. Этот вид строительства незаменим в чрезвычайных ситуациях, например, когда происходит потоп или пожар и целые поселения остаются без жилья. Также такие дома востребованы на строительных площадках, где привлечены для работы приезжие специалисты.

Каркасно-модульные дома во многих случаях становятся незаменимым вариантом для получения дешевого и комфортного жилья для постоянного или временного проживания в короткий срок.

Похожие публикации