Быстровозводимые каркасно-модульные дома заводского изготовления

Канули в прошлое времена допотопных каркасно – модульных домов: неказистых коробов из уголка и швеллера. Промерзающие балки и бытовки потеснились, уступили место современным стильным частным малоэтажным домам по индивидуальному проекту.

 Определение понятия модульный дом

По определению каркасно – модульные дома не имеют краеугольного камня. Стройплощадку заменили заводские производственные площади. skromnaya-krasota-nenavyazchiva-no-zametnaТочное программируемое оборудование, специализация работников на определённых операциях, производственные поточные линии создали условия за считаные дни создать фрагменты дома. Ограничения только габариты транспорта для перевозки.

Строительство здания со стальными рамами вместо доминирования привычного дерева означает, что целые стеновые проёмы или фрагменты потолка могут быть заменены окнами, Комнаты и потолки трансформируются, меняют размеры, конфигурацию – вы получите в итоге за календарный месяц со дня заказа дом мечты.

Проектирование без ограничительных рамок

Модульные дома часто создаются с использованием системы автоматизированного проектирования, то есть практически без ограничения доступных стилей. Потребители не ограничены при заказе архитектурными особенностями. Внутренняя планировка и внешние контуры варьируются с традиционных до ультрасовременных. Усложнения проекта ведёт к удорожанию.

Проектировщики каркасно – модульных домов предлагают включить множество персонализированных функций, включая чистовые полы, встроенные шкафы, сантехнику, а также внешние особенности конструкции. Часто поставщики модульных домов заботятся о проведении внутренней электропроводки, воздуховодов и канализации. Комплектация входит в первоначальную цену, если потребителя устраивает дополнительная статья расходов.

Завод – это точность, качество, твёрдые сроки

Отклонения в точном соблюдении технологии невозможны: на рабочее место единовременно выдаётся промаркированный комплект деталей, схема сборки. Подгонка и доработка не требуются. Поузловая сборка – проверенный метод ускорения производства.

10Внутрицеховая транспортная компонента – серьёзное подспорье. Металлообработка и сварочный участок разделены с пожароопасной обработкой древесины. Скомплектованные детали, разрозненные сборочные единицы перебрасываются без потери времени на монтажные площадки.

Подготовленные конструктивные единицы объединяются в силовой каркас. Требования по прочности конструкций выше в сравнении со сборкой на стройплощадке: невозможно проводить монтажные работы без мостового крана. Деревянный каркас усиливается металлическим профилем. Конечный продукт заключается в стальную раму для транспортировки, оснащённую рым-болтами для погрузочно-разгрузочных операций.

Читайте также:  Нюансы при изготовлении каркаса под сайдинг

Что теряем и находим?

  • Эффективности теплоизолирующего контура в вертикальной стене труднее добиться, тем более обеспечить длительность эксплуатации;
  • Сохранение сухой древесины на строительной площадке – проблема. Коробление, растрескивание при промышленной сборке исключено;
  • При равных трудозатратах прочность конструкций при заводской сборке позволяет увеличить этажность;
  • Контрольные и исполнительские функции сосредоточены в одном месте.
  • Непрерывный технологический процесс обеспечивает производительность, качество, удешевление жилья.

Не древесиной единой

Взрыв активности на рынке блочно – модульного жилья США в пятидесятые годы прошлого века случился с внедрением ЛСТК (легких стальных тонкостенных конструкций) с терморазрывами. 9Сталь, которая не является проводником холода – нонсенс. Тем не менее просечки в профиле перекрывают мостики холода.

Пуклёвки (сферические углубления) в металле удлиняют резьбовое соединение, делают его прочнее и надёжнее. Стальная несущая рама не обладает природными недостатками древесины, и по весу готового изделия не перетянет. При бережной эксплуатации срок службы металла не ограничен. Пространственная жёсткость каркаса обладает существенным запасом.

За счёт упрощённой логистики в сравнении с производствами, связанными с древесиной, заводские издержки, следовательно, себестоимость блок-модулей из ЛСТК удешевляется. Но инерция мышления сдерживает покупателей.

 Теплоизоляция

Термозащита осуществляется традиционными методами для каркасных домов.

Базальтовая (каменная) вата

Среди волокнистых теплоизоляторов первенствует минеральная базальтовая вата. Утеплитель универсален:

  • Не гигроскопичен;
  • Способен выводить из толщи стены конденсат, образующийся в точке росы посредством тока воздуха вентилируемого фасада;
  • Эксплуатируется 40–50 лет;
  • Плотен: не грешит провисанием;
  • Теплофизические свойства позволяют слою в 200 мм противостоять морозу за 30 градусов.

На стыке отрицательных и положительных температур в осенне-зимний период создаётся точка росы, с выпадением конденсата.

Намокание одинаково губительно как для каркаса, независимо из какого он материала, так и для теплоизолятора. Свойство дышать – удалять влагу присуще немногим утеплителям.

Каменная вата в условиях промышленного производственного цикла находится в комфортных условиях:

  • Хранение в закрытых вентилируемых складах;
  • Укладка и нахождение несколько суток в сухих тёплых цехах;
  • Заполнение перекрытий и стен в горизонтальном положении (сползание и провисание до дополнительного крепления грибковыми дюбель-гвоздями исключено);
  • Защита пароизоляционной мембраной изнутри и гидро-ветроизолирующей плёнкой снаружи обеспечивает защиту материала;
  • Вентилируемый фасад создаёт условия для постоянного тока воздуха, создаются условия содержания утеплителя в сухом состоянии.

 Эковата

Применение этого материала ограничено нестабильностью. Сухая эковата при транспортировке и погрузочно-разгрузочных операциях смещается. Эковата, пропитанная клеящим составом, вдуваемая в полости перекрытий, создаёт излишнюю влажность в рабочем помещении и внутри утепляемого объекта.

Сэндвич-панели

Сэндвич-панели применяются в коммерческом и жилищном строительстве. Жёсткие наружные слои выполняются из магнезитовых листов, пластмасс, профилированного металла, ДВП. 8Они приклеиваются под давлением к утеплителю внутри плиты. Панели делятся по назначению и исполнению защитного кожуха на стеновые и кровельные.

Структурно-изолированная панель – СИП панель – специализированный вариант сэндвич-панелей для строительства жилья. Внешняя рубашка выполняется из ориентированных стружечных плит – ОСП. Утеплитель – либо приклеенная плита пенополистирола, либо пенополиуретан, который подаётся в жидком виде под давлением и полимеризуется в форме.

СИП панели по толщине подбираются в зависимости от климатической зоны. Схема сборки проста: обрезать в размер, соединить посредством калиброванного бруса, вставить набор в стеновой блок – стена утеплена. Недостаток СИП панелей – стена не дышит.

Транспортировка

 Размеры блоков каркасно – модульного дома ограничены нормативами для безопасной перевозки крупногабаритных грузов.

Прослеживается прямая зависимость от категории дороги и ширины дорожного полотна, просветов туннелей и путепроводов:

  • Ширина – 2,4–3,4 м;
  • Длина – 3–13 м;
  • Высота – 2,5–3 м.

Монтаж

Части дома устанавливаются на подготовленный столбчатый либо винтовой фундамент с верхним ростверком по двухслойной гидроизоляции. Удаляется стальная рама для подъёма автокраном. Модули повторно сбалчиваются (первый раз в цехе), крепятся к ростверку. Накрываются кровлей – ограничения по высоте принуждают доставлять крышу отдельно, чтобы не уменьшать высоту потолков. Осталось подключить электроэнергию, воду и канализацию.

Заключение

Описанные категории домов относятся к категории временного сборно-разборного жилья. Обилия разрешительных документов, потребных для недвижимого имущества, не требуется. Плюс ничтожные сроки изготовления и возведения. Ещё сомневаетесь?

 

Похожие публикации