Строительство каркасного дома на винтовых сваях: преимущества, расчет стоимости и устройство

Строительство каркасных домов на винтовых сваях производится гораздо быстрее и экономичнее, нежели с ленточным основанием. pokazatelnyiy-primer-dvoynogo-usileniya-karkasaЭто позволяет существенно минимизировать затраты, повысив тем самым эффективность использования имеющихся ресурсов. Следует заметить, что дома из каркаса могут похвастаться относительно небольшим весом (340 – 380 кг/м2), это, в свою очередь, позволяет не делать затратных фундаментов ленточного типа. Лучшим из возможных разновидностей оснований под такой дом является использование винтовых свай.

 Плюсы и минусы каркасных домов

Большой спрос на строительство каркасных домов объясняется несколькими особенностями:

  • Скорость сборки всех элементов строения. Весь каркаса изготавливается в заводских условиях с использованием современного оборудования, что гарантирует точность изделий и быстроту монтажа на месте. Получить готовое жилье можно в течение нескольких месяцев;
  • Стоимость работы и строительных материалов дешевле примерно на 30-40%, если сравнивать с ценой кирпичного или монолитного строения;
  • Легкость конструкции в качестве основания позволяет использовать для каркасного дома винтовые сваи, что также положительно отражается на конечной себестоимости;
  • Строительство каркасных домов на винтовых сваях можно проводить круглый год;
  • Здание практически не дает усадки. Отделочные работы можно проводить сразу после окончания монтажа кровли и установки окон и дверей;
  • При правильной теплоизоляции и соблюдении норм и требований строительства в каркасных домах можно проживать круглый год с минимальными расходами на отопление;
  • Особенности конструкции позволяет возводить здания практически в любом архитектурном направлении, что позволяет воплотить в жизнь любые дизайнерские задумки.

К минусам строительства каркасного дома на винтовых сваях можно отнести, тот факт, что потребуется установка качественной вентиляции, также срок эксплуатации таких строений ниже, чем у кирпичных и монолитных зданий.

 Какие выбрать винтовые сваи для каркасного дома?

Изготавливаются винтовые сваи из различного рода металлических труб, при этом с одной стороны ее сгибают в конус. В дальнейшем на нее крепятся лопасти, а с другой стороны трубы сверлятся отверстия под рычаги, которыми сваи будут закручиваться в грунт.

Поверхности обрабатываются защитным слоем, который предотвращает коррозию металла.

Перед тем как выбрать сваи требуется узнать общую массу строения и уровень промерзания почвы.

 Преимущества и недостатки винтовых свай для каркасного дома

Достоинства:

  • 11Экономичность. Использование винтовых свай снизит стоимость фундамента до 30%;
  • Скорость сборки. Данное строительство позволяет закончить его в течение двух дней;
  • Отсутствие паузы. Позволяет возводить стены сразу, в то время как в случае строительства основания из бетона придется ждать порядка месяца до того, как бетон затвердеет;
  • Универсальность. Используя данный метод можно возводить постройки даже на слабых грунтах, на участках под углом, или с нестандартным рельефом, с высоким уровнем подземных вод;
  • Не требуется ровнять грунт или проводить другие виды земляных работ.
Читайте также:  Конструктивные особенности здания из каркаса на сваях

К недостаткам можно отнести следующее:

  • В случае повреждения защитного слоя, металл подвергается коррозии, что разрушает его и снижает прочность конструкции;
  • Необходимо ответственно подойти к вопросу утепления полов;
  • Если вы хотите построить погреб, то это может оказаться весьма проблематичным;
  • Есть также ограничения по грунтам: данный тип конструкции невозможно построить при наличии скальных и каменистых пород.

 Характеристики винтовых свай

Параметры свай:

  • Диаметр может варьироваться от 56 до 325 мм;
  • Длина – в пределах 1,5 – 9 м;
  • Диаметр крыла (лопасти) 250 – 800 мм;
  • Толщина трубы – 3 – 12 мм;
  • Срок эксплуатации – от 50 лет.

Для домов каркасного типа чаще всего используют винтовые сваи диаметром 108 мм, длиной 2,5 метров, толщиной трубы 4 мм и диаметром крыла 300 мм. Они удобны в том плане, что их показатели нагрузки достаточно высоки (порядка 10 тонн), в то время как их можно закручивать самостоятельно (чего не скажешь о более толстых сваях). На то, чтобы установить одну сваю у вас уйдет от 20 до 40 минут.

 Технология обустройства свайно-винтового фундамента

В вашем плане дома следует указать места установки свай, а также их параметры, такие как глубина и толщина. На стадии проектирования фундамента следует учесть следующее:

  • Массу постройки, а также интенсивность ветра и осадков;
  • Результаты геологоразведочных работ, к которым относится характеристика почвы и глубина залегания подземных вод;
  • Насколько глубоко промерзает в зимнее время почва;
  • Рельефные особенности.

 Где установить сваи?

  • В крайних точках дома.
  • В местах, где соединяются стены.
  • По периметру с интервалом в 1,5-3 м.

 Метод погружения винтовых свай

Их вкручивают до той глубины, пока наконечник и лопасти не окажутся в твердом грунте, однако не на меньше, чем глубина промерзания грунта. Для того чтобы вкрутить сваю необходимо заранее выполнить небольшие ямы в том месте, где собираетесь установить сваю. В отверстие, которое находится вверху сваи, продевают лом, затем на него с двух сторон вставляют две трубы для удлинения рычага.

8Для данной операции понадобится три человека (минимум). Один из них должен следить за тем, чтобы свая не имела крена и наклона при помощи уровня. Двое других крутят сваю, ввинчивая ее таким образом в землю.

Читайте также:  Типовой проект каркасного дома для постоянного проживания

После того, как сваю установили на место до нужной глубины, болгаркой удаляются ненужные части сваи до верхнего уровня фундамента. В трубу заливают бетон, который выполняет сразу несколько функций: уплотняет трубу, увеличивая выносливость конструкции, а также оберегает внутренние стенки трубы от коррозии.

Следующим шагом станет приваривание оголовков, следя при этом за тем, чтобы они не отклонялись от горизонтальной плоскости при помощи горизонтальной нити или лазерного уровня.

Сварочные швы желательно покрыть защитным слоем.

Финальной частью станет установка ростверка. Балки устанавливают на оголовки и при помощи болтов скрепляют конструкцию. Несколько слоев гидроизоляции кладут на оголовок до того, как положить балку сверху. При постройке домов каркасного типа лучше всего использовать в качестве ростверка деревянный брус 15 на 15 см.

 Стоимость строительства фундамента на винтовых сваях

Можно осознать финансовую целесообразность постройки домов каркасного типа именно на свайных основаниях, проведя простые подсчеты. Подсчитаем себестоимость постройки для здания с параметрами 9*12 метров. При установке свай с шагом в 3 метра, нам понадобится их 14, диаметром 108 мм. Подсчитав, убеждаемся: этого вполне достаточно: 350 кг/м2*9*12=37,8 тонны. В то время как конструкция выдерживает 14*10=140 тонн.

Считаем дальше: одна свая вместе с оголовком стоит 1780 рублей. Общая стоимость конструкции: 1780*14=24920 рублей.

proekt-i-oshibki-stroitelstva-veshhi-nesovmestimyieРассмотрим вариант основания из столбов. Бетон для основания из 14 столбов площадью сечения 40*40 см и глубиной в 2 метра (с учетом наземной части – 2,5) будет стоить 0,4*0,4*2,5*14*3900=21840 рублей. При этом, для каждого столба понадобится 4 арматурных прута длиной 2,5 метра и диаметром 1,4 см. Общие затраты на арматуру составят 4*2,5*14*35=4900 рублей. Стоимость досок на опалубку: 0,4*2,5*0,08*14*4500=5040 Стоимость фундамента: 21840+4900+5040=31780 рублей.

В данном случае использование конструкции из свай даст возможность сэкономить 6860 рублей, что составляет 27,5%. Если учесть тот факт, что постройка основания из столбов потребует большего времени и усилий, а также то, что он менее устойчив к морозам, то преимущество строительства на сваях становится очевидным.

Каркасные дома востребованы на всей территории России, спрос объясняется низкой себестоимостью и скоростью возведения. Если в качестве основания выбран свайно-винтовой фундамент, то процесс строительства значительно упрощается, при этом, не влияя на качество и долговечность постройки. Если выбрать именно эту технологию, то можно с минимальными затратами и в короткий срок получить комфортный и уютный каркасный дом для постоянного проживания.

Похожие публикации