Технология строительства каркасного дома с гаражом

Хлопотно держать автомобиль во дворе, особенно в северных регионах, где утром заводить машину – испытание для водителей и механизмов, да и в пригороде, если закладывается каркасный дом на отшибе, для собственного спокойствия лучше изначально выбрать проект с гаражом. И из чисто практических соображений удобно: в летний ливень или осеннюю слякоть захлопнул дверцу машины и, не замочив ног, поднялся на порог.

Какой гараж выбрать?

Фото сверху демонстрирует удачный вариант по удобству, но излишне дорогой по исполнению: три капитальные стены и перекрытие для подсобного помещения, в котором зимой температура чуть выше, чем за окном – расточительная трата средств и жилого пространства. dva-avtomobilya-pod-odnoy-kapitalnoy-kryishey-udobno-vo-vseh-otnosheniyahРольставни или распашные ворота не предназначены для аккумуляции тепла. С таким гаражом и дом потребуется роскошный.

Наиболее экономичный вариант – навес, на каркасный дом с боковой стороны, но и его рекомендовать разумно только для малоснежных областей с мягкими климатическими условиями. В спешке утром освобождать из снежного плена «Опель» или «Форд» полезно для мышц, но настроение не улучшит.

В окружении стен, пусть они даже минимально утеплены, спокойнее и надёжнее. И учтём утилитарные соображения: неотапливаемым гаражом защитим одну из стен от ветра и охлаждения. Навес тоже пригодится для гостей или второй семейной машины.

Что вперёд: жильё или подсобку?

Дом подождёт. Это не шутка. Даже ускоренным темпом с опытной бригадой за календарный месяц каркасный коттедж поднять проблематично. А сухой лес, комплектующие, инструмент надёжнее держать под крышей. Поэтому сначала займёмся гаражом. С ним канители меньше, материалов на возведение уйдёт минимум. Зато получим добротный промежуточный склад. Пиломатериал, а в следующий завоз минеральная вата не промокнут.

Прагматичный подход обоснуем на простом примере. Стены допустимо зашить ОСП –  ориентированная стружечная плита – на первое время, с одной стороны. Бетонирование пола, если не было произведено одновременно с заливкой фундамента, потерпит. Прокладки под стройматериалы установим по щебёночной подсыпке. И временная крыша устроит – лишь бы не текла. Зато не понадобится никакая другая времянка.

Проект

Переделки обойдутся дороже стоимости типового проекта многократно. Адаптированный под данную местность проект на каркасный дом с учётом несущей способности грунтов и климатических особенностей – путеводитель даже для опытного столяра-плотника.

Точное соотношение основных и расходных материалов, стоимость отдельных видов работ, на которые разумнее привлечь стороннюю рабочую силу, подскажет проект.

Он подстрахует от перерасхода средств. В сметной стоимости строительства типовой проект обойдётся в пределах 1%.

Читайте также:  Особенности проектирования быстровозводимых зданий из сэндвич-панелей и металлоконструкций и их преимущества

Фундамент

Тип и параметры закладываемого фундамента определяет технический проект.

tsokolnyiy-sayding-tufКасательно железобетонного базиса под каркасный дом:

  • Товарный бетон зачастую выше качеством, точно соответствует марке проекта;
  • Длительность перерывов между заливками очередной порции не более 2 часов;
  • Наружную гидроизоляцию желательно предусмотреть в опалубке;
  • Резьбовые закладные элементы выставляются по шаблону с минимальным отклонением.

Дренаж выполняется как минимум из песчано-гравийной засыпки с уплотнением: предварительной проливкой водой и последующей трамбовкой.

Дерновый слой земли желательно удалить.

Плита пола гаража выполняется с уклоном к въездным воротам 3–5 градусов.

Желательно залить фундамент под каркасный дом в год, предшествующий строительству, убедиться, что морозное пучение грунта не влияет на него.

Ростверк столбчатого и свайного фундаментов всегда выше уровня почвы.

Подбор материала

Во избежание приобретения низкосортного лесоматериала остановите выбор на крупных оптовых базах. А чтобы избежать дополнительных хлопот с сушкой, строжкой и пропиткой антисептиками и антипиренами, рекомендуем приобрести готовый домокомплект с полным пакетом сопутствующих услуг. Станочная обработка и резка форсирует темпы работ, добавит точности при сборке. А воспользовавшись гаражом в качестве хранилища, сохраним товарные кондиции дерева.

Основание – нижняя обвязка

При наличии выбора рекомендуем заменить брус на пакет досок: процессы коробления и усушки древесины сборный пакет ощутит в меньшей степени. 9Потребуется проложить между досками льноватин либо лён-джут полотно, чтобы предупредить образование мостиков холода. Пакет стягивается болтами М 12 с укрупнёнными шайбами либо каждая доска последовательно в шахматном порядке пробивается гвоздями на 2,5 толщины доски под углом 70 градусов разнонаправленно.

Верхняя плоскость пакета выравнивается с максимальной возможностью. Снизу контактирующие с фундаментом точки прокладываются двойным слоем рубероида. Зависания над базисом плотно забиваются цементным раствором. Сверлятся отверстия под закладные шпильки. Обвязка притягивается к фундаменту. Под гайкой шайба большой площади, чтобы не сминать древесину. По периметру обвязки прибивается доска на ширину стены.

Лаги пола опираются на черепные бруски (показано на фотографии). Либо монтируются на специальных стальных подвесах, подходящих по толщине досок. Шаг при использовании минераловатных плит применяется 600 мм по осям лаг. Гуляние лаг предупреждается поперечными соединительными вставками.

Стеновой каркас

Обычно каркасный дом собирается без привлечения грузоподъёмной техники. Тем не менее сборка ведётся модульная: рамы доступного веса для подъёма и кантования собираются на черновом полу по точному кондуктору, соответствующему чертёжным размерам.

Сохранение геометрических параметров обеспечивает жесткая схема кондуктора, минимальные зазоры между ограничителями и нашиваемый сверху лист ОСП (ориентированная стружечная плита).

9ОСП либо влагостойкая фанера толщиной 9–12 мм способны обеспечить достаточную жесткость. Каркасный модуль в этом случае усилен без трудоёмкой врезки раскосов. Оконные и дверные проёмы вырезаются после крепления листов к готовым блокам. Зазоры между листами 2–3 мм во избежание деформации и сминания кромок в длительные сырые сезоны.

Важно: на шуруп-саморез крепятся только листовые обшивочные материалы стен и половое покрытие. Вворачивать анодированные саморезы не ближе 10 мм от края листа. Силовые элементы рамного каркаса, обвязки и кровли – только на гвоздях. Гвозди допускается использовать без покрытия.

Модули устанавливаются по джутовуму подстилу, начиная с углового соединения. Любые сопряжения плоскостями досок прокладываются джутовой лентой. Отдельные рамы между собой стягиваются болтами, выравниваются по шнуру, контроль вертикальности – по отвесу. Межкомнатные перегородки собираются и устанавливаются аналогично.

Поднимаемся выше

Капитальные стены и перегородки первого этажа сверху перекрываются досками одного сечения с вертикальными стойками. Стыки разносятся по установленным блокам, удаляясь от нижних сочленений модулей на полный шаг вертикальных стоек. Поверх устанавливается межэтажная обвязка. И в той же последовательности устанавливаются стеновые блоки мансардного (второго) этажа. Для равномерности распределения нагрузки надстроек, оси вертикальных стоек капитальных стен полностью совпадают. Это относится и к стропильной системе кровли.

Утепление

Каркасный дом затруднительно выстроить холодным. Выбирайте теплоизолирующий заполнитель обязательно дышащий, способный пропускать воздух и выводить конденсат, выпадающий в точке росы. Позаботьтесь и о том, чтобы теплоизоляторы служили не менее 30–40 лет. Пеноизол способен не терять теплофизических качеств до полного износа коттеджа, но тоже имеет недостаток – усадку до 3% объёма.

10Из плитных утеплителей предпочтительны отечественные лицензионные. Чем рыхлее структура, тем раньше придётся устранять последствия провисания – разбирать каркасный дом и заделывать пустоты в стенах. Правильная укладка предусматривает перекрытие новым рядом стыков предыдущего. Усадку под тяжестью верхних плит и собственным весом предотвратят грибковые дюбели, подвешивающие каждый пласт конвертом в 5 точках. В межкомнатных перегородках и межэтажном перекрытии утеплитель выполняет функции звукопоглотителя.

Утепляющий слоёный пирог стен, обвязки и кровли не отличается. В разрезе он выглядит со стороны жилого помещения так:

  • ГКЛ (гипсокартон) либо ОСП;
  • Односторонняя мембрана пароизоляции;
  • Слой минеральной ваты;
  • ОСП;
  • Ветро-влагоизоляционная плёнка;
  • Вертикальные рейки вентилируемого фасада 30–50 мм толщиной;
  • Защитно-декоративная обшивка фасада.

Объединение в единое целое

Из утилитарных соображений связь здания с гаражом нарушалась. Убираем временную стену. Укороченный торцовый блок соединяем с капитальной стеной, временную крышу демонтируем. Объединяем со стропильной системой коттеджа. Разделение двух частей строения послужило гарантом сохранности стройматериала от повышенной влажности.

С противоположной стороны под свесом кровли попозже устроится гостевой гараж из тонкостенных профилированных труб, покрытых поликарбонатом. В погожие дни он послужит верандой для семейного отдыха на открытом воздухе. А в непогодь послужит дополнительным гаражом.

 

Похожие публикации