Мифы о каркасных домах – чему стоит верить?

Часто можно услышать, что дома каркасного типа являются дешевой пародией на настоящее жилье. В действительности эта технология применяется при возведении как экономных, так и элитных жилых зданий.

Каркасная техника возведения применяется уже довольно продолжительное время. Каркасные дома возводились во времена освоения западных американских земель, в виду своей дешевизны и малых сроков возведения. Благодаря высоким показателям сохранения тепла, каркасные дома возводились в Сибири.

Технология подразумевает под собой возведение мощного опорного скелета из прочных и жестких материалов, таких как дерево и металл, стены заполняются менее дорогим материалом, который обеспечивает теплоизоляционные свойства.

Современная каркасная конструкция во время строительства и проектирования требует большого опыта и знаний, которые редко можно встретить среди отечественных строителей. Отсюда и пошла столь сомнительная слава о каркасных домах, ведь качество постройки во многом зависит в первую очередь от строителей и архитекторов, которые нередко совершают недопустимые ошибки.

 Миф №1. Недолговечность каркасных домов

Дом подобной конструкции может прослужить от 30 до 100 лет. Качество несущей конструкции, изоляции, обшивки, точность сборки и установки играют решающую роль в долговечности каркасного дома.

Для того чтобы обеспечить продолжительную службу здания в целом необходимо изолировать материалы от попадания на них влаги. В случае благоприятных условий эксплуатации металл и дерево, применяемые для создания каркаса могут прослужить свыше 100 лет.

Утеплитель, используемый в каркасных строениях, может быть самым слабым звеном всего дома, ввиду относительно небольшого срока эксплуатации. Пенополистирольный утеплитель служит от 30 лет. Минераловатный материал может поднять отметку долговечности свыше 60 лет. Но гарантия таких сроков полностью зависит от качества выполнения работ и соблюдения технология возведения дома.

Каркас из металла обладает высокой несущей способностью и запасом прочности.
Каркас чаще всего изготавливают из древесных материалов. Использование сырой древесины для возведения каркасного дома снижает долговечность всех элементов строения от отделки до кровли. По мере высыхания, деревянные составляющие конструкции изменяют свою форму, что в свою очередь способствует появлению щелей и нарушению целостности обшивки.

Для того чтобы избежать подобных проблем необходимо тщательно контролировать содержание влаги в древесине. Для контроля влаги используется влагомер – прибор, помогающий оценить количество влаги в материале. Древесину можно высушивать естественным способом или искусственным. Второй способ заключается в применении вакуумной сушки.

Вывод: Каркасные дома могут обладать большим сроком эксплуатации, который может превышать 100 лет. Все зависит от качества используемых материалов и точности произведенных работ.

 Миф №2. Низкая температура опасна для каркасного дома

Каркасные дома обладают рядом достоинств, главным из которых является свойств термоизоляции. Поэтому миф о том, что каркасные дома не сдерживают холод остается только мифом. Высокую энергосберегающую способность обеспечивают слои утепляющего материала в толщину достигающих 16 см. Эти слои располагаются между стойками и каркасом строения.

Для увеличения показателя энергосбережения каркасные дома могут утеплиться дополнительным наружным слоем изоляционного материала.

Такое решение помогает также избавиться от возможных утечек тепла, которые возможны в местах расположения каркасных стоек, ведь теплопроводность утеплителя гораздо ниже, чем теплопроводность дерева. Дополнительные слои утеплителя не окажут большой нагрузки на несущую конструкцию, поэтому переусердствовать с этим материалом крайне сложно. Изменение толщины изоляционного слоя можно варьировать в достаточно широком диапазоне, что дает возможность использовать одну и ту же конструкцию в разных климатических условиях.

Многие современные производители практикуют использование цементно-стружечных плит в качестве обшивки.

Вывод: Каркасный дом способен сохранять и удерживать тепло внутри дома даже при экстремально низкой температуре воздуха.

 Миф №3. Однотипность технологии возведения каркасных домов

С точки зрения общей схемы построения каркасные дома имеют большую схожесть. Общее правило повторяется от дома к дому: между каркасными стойками укладывается утепляющий материал, который изолируется с внутренней и внешней стороны. В качестве изоляции выступают пароизоляционная пленка с внутренней стороны и гидроизоляционная мембрана с внешней. Внешняя мембрана способна пропускать пар. Каркас и утеплитель обшиваются с обеих сторон листовыми материалами, которые выполняют защитную функцию.

Но даже при схожей технологии производства у каждого типа строения существуют свои конструктивные вариации и нюансы. Каркасные дома называются сборными, потому что составные части собираются и монтируются из уже подготовленных поставщиком конструкций. Данные конструкции обязательно должны быть изготовлены на специализированном заводе, только в таком случае есть гарантия того, что все части будут идеально подходить друг к другу. Сборка может осуществляться в различных условиях.

 Сборка непосредственно на месте сооружения

Каркас стен монтируется на подготовленной площадке. Каркас обшивается и наполняется теплоизоляционным материалом, далее монтируется слой обшивки. Подобным образом из составных частей собирается перекрытия, крыша. После этого строители приступают к установке дверей окон и так далее. Такая сборка может занимать 3-12 недель. Подобная работа должна проходить в строгом соответствии с монтажными требованиями. Для контроля точности установки необходим большой опыт и соответствующие навыки.

 Заводская сборка

Стены и перекрытия будущей постройки производятся и собираются на предприятии поставщика. Происходит это на технологических линиях, после чего произведенные панели транспортируются на место непосредственного возведения здания. Готовность этих конструкций может различаться: начиная от собранного каркаса, заканчивая полностью готовыми панелями стен с уже встроенными окнами. Составляющие элементы должны соответствовать размерам, которые указаны в конструкторской документации. В задачу строителей входит только соединение этих частей между собой в единую конструкцию.

На возведение коробки может понадобиться до 7 дней. Все зависит от сложности конструкции. Безупречность репутации компании-поставщика – гарантия качества готового строения. Ведь степень качества дома зависит именно от точности выполнения заводских работ. Сборкой дома занимается бригада обученных строителей, которую может предложить и сам поставщик домокомплекта.

Но в большинстве случаев готовые комплекты предоставляются заказчику вместе с подобными инструкциями, благодаря чему заказчик может приступать к сборке самостоятельно.

Дома также различаются и материалом, который применяется при производстве каркаса:

 Деревянный каркас

Такой вид каркаса получил наиболее широкую распространенность. Деревянный каркас изготавливается из дорогого, но прочного клееного бруса, доски или деревянной балки н-образного сечения (между слоями древесины прокладывается ориентированно-стружечная плита). Значение толщины стандартной стойки в разрезе – 150х150 мм. Качество древесины – решающий фактор, влияющий на прочность и долговечность постройки. Главным требованием к древесине является низкая влажность материала. Допускается влажность не более 18%.

Металлический каркас

Металлический каркас собирается из профилей, имеющих различную конфигурацию. Эти профили крепятся болтами и должны иметь высокую антикоррозийную защиту, обеспечиваемую специальным покрытием. Как правило, это достигается покраской или оцинковыванием. Металлический каркас дает возможным делать большие зазоры и проемы между перекрытиями, что значительно расширяет конструктивную вариативность.

Вывод: Технология сборки каркасных домов может быть различной. Также, дома могут отличаться конструкцией составных частей и теплотехническими показателями.

 Материал, используемый при утеплении каркасного дома

Утеплитель, который монтируется в стены дома, должен обеспечить должную теплоизоляцию при минимальном толщине слоя в 15 см (это расстояние задается поперечным сечением каркаса).

Для того чтобы уложить эковату чаще всего прибегают к использованию специальных выдувных установок.

Следующие материалы подходят по требованиям:

Минеральная вата. Это утеплитель пользуется наибольшей популярностью, помимо неплохого показателя теплоизоляции обладает еще и звукоизоляционными качествами. Плиты из этого материала должны иметь значительную жесткость, иначе возможна усадка и потеря свойств утеплителя. Минимально достаточная толщина слоя-15см.

Вспененный пенополистирол. Этот материал обладает высокой жесткостью и прочностью. Минимальная толщина, обеспечивающая теплоизоляцию-10 см. К недостаткам этого утеплителя можно отнести выделение отравляющего дыма при воспламенении. Для соблюдения техники пожаробезопасности такой утеплитель должен быть обшит защитной обшивкой, которая предусмотрена конструкцией каркасного дома.

Экструдированный пенополистерол. Данный утеплитель используется как вспомогательный слой толщиной в 3-10 см. Укладывается этот слой по внешней обшивке дома. Дома с таким дополнительным слоем утеплителя не только увеличивают свою энергоэффективность в несколько раз, но и приобретают более прочные стены. Этот материал далеко не самый дешевый, но обладает большим сроком службы и хорошим качеством, что делает его популярным при строительстве каркасных домов высшего класса.

Эковата – целлюлозный утеплитель с минимальной толщиной в 20 см. Материал по внешнему виду похож на обыкновенную вату. Для утепления стен эковату засыпают в полость между обшивками. Также его можно увлажнить и нанести на поверхность с помощью специализированного выдувного оборудования. При таком методе нанесения слой эковаты быстро застывает и плотно прилегает к конструкции. Это происходит благодаря наличию в составе материала лигнина-природного связующего. Так же в состав эковаты добавляются антипирены, которые препятствуют воспламенению утеплителя.

Древесноволокнистая вата. Этот тип утеплителя используют в тех домах, к которым предъявляется повышенные требования экологичности. Толщина слоя этого материала должна составлять 16-20 см. Данная изоляция имеет вид многослойной плиты, волокна целлюлозы, которой склеены древесной смолой.

Также имеет место и другой экологически чистый утеплитель – камышовые плиты. Этот материал не так распространен на современном строительном рынке.

 Минеральная вата и ее свойства

Существует несколько составляющих, характеризующих эффективность теплоизоляции:

• свойства применяемого материала;
• пожарная безопасность;
• экологическая безопасность;
• продолжительность службы и простота установки.

Всем этим аспектам отвечает минеральная вата. Минеральная вата не способна выделять едких и опасных веществ при нагревании, не загорается даже при высоких температурах, не плавится. Также этот материал обладает водоотталкивающей способностью. Плиты из минеральной ваты служат не менее 50 лет при соблюдении правил эксплуатации. Теплоизоляционные плиты должны плотно прилегать к стойкам, между ними не должен наблюдаться зазор, чтобы не допустить утечки тепла.

 Аккумуляция тепла стенами каркасного дома

Низкий уровень тепловой инерционности стен – отличительная черта каркасных домов. Следовательно, стены таких домов не вбирают в себя тепло. Поэтому такие здания быстро нагреваются, но также, в случае отключения обогрева, быстро остывают. Подобные свойства имеет кирпич и бетон, в меньшей степени дерево.

 Миф №4. Низкая прочность стен каркасных домов

По прочности стены каркасного дома уступают по прочности кирпичу и бетонным плитам, но это не говорит о том, что ее можно с легкостью сломать и попасть в жилище. Стандартная стена каркасного дома имеет небольшую толщину, но зато имеет многослойную структуру, что значительно увеличивает прочность конструкции. Устойчивость такой стены к нагрузкам можно сравнить с прочностью массива дерева, имеющего ту же толщину.

Стены домов каркасного типа имеют небольшой вес, что и может ввести в заблуждение и поставить под сомнение их прочность. Но сравнительно малый вес позволяет возводить каркасные дома, не применяя тяжелого и усиленного фундамента, что значительно упрощает их возведение на поверхностях с низкой несущей способностью.

Вывод: Стены каркасных домов устойчивы к неблагоприятным погодным условиям, но может не устоять против целенаправленного разрушения стены человеком.

 Фундамент для каркасного дома

Каркасные дома чаще всего размещают на столбчатых, плиточных или ленточных фундаментах. Для каркасных домов нет необходимости использовать сверхстойкий фундамент, ведь дом, построенный по каркасной технологии, не оказывает большого давления на основание. Но все же, фундамент-опора всего строения, и к ее строительству необходимо отнестись крайне серьезно и ответственно.

 Миф №5. Каркасный дом плохо дышит и в нем слишком душно

Качество микроклимата любого здания зависит только от конструкции и качества исполнения вентиляционной системы, но не от материала, из которого изготовлены стены. Миф родился из предположения, что кирпичные дома способны пропускать влагу. Специалисты опровергают эту теорию и утверждают, что проникновение влаги сквозь кирпичную стену очень незначительно и не способно повлиять на ощущение человека, находящегося в помещении.

Качественный микроклимат должны обеспечивать не стены, а вентиляция. Если стена пропускает такое количество воздуха и влаги, что это можно почувствовать, то такая стена просо не может защитить жильцов такого дома от холода. Система вентиляции должна быть просчитана еще во время проектирования строения, чтобы учесть все нюансы конструкции. Для увеличения потока свежего воздуха используются механические вытяжки. Так же следует позаботиться и о естественной циркуляции воздуха – в каждом помещении должны быть открывающиеся окна.

Вывод: Каркасный дом с качественно спроектированной и установленной вентиляцией обеспечивает хороший воздухообмен даже при закрытых окнах.

 Миф №6. Экологическая небезопасность каркасного дома

Большая часть каркасных зданий являются экологически чистыми, что подтверждают соответствующие сертификаты качества. Каркас здания изготавливается из дерева или металла – экологически чистых материалов. Обшивка и изоляционные наполнители также производятся из природных материалов. Выделять вредные вещества, и то в малых количествах, способны только смолы, которые являются связующим звеном в некоторых изоляционных плитах.

Количество вредного вещества, выделяемого такими материалами слишком мало, чтобы считать весь дом непригодным или опасным для жизни. Тем более эти материалы изолированы от внутренних помещений перегородками, препятствующих проникновению, сколько бы то ни было опасным веществам внутрь помещения.

Качество материалов зависит от их цены, поэтому, если у заказчика приоритетной целью является дешевизна жилища, то вполне возможно использование и более вредных материалов. В конце концов, современный рынок переполнен строительными материалами, способными навредить здоровью человека. Такие материалы могут применяться при строительстве домов и другого типа.

 Миф №7. Низкая пожаробезопасность каркасного дома

Строение каркасного дома рассчитана таким образом, чтобы обеспечить огнестойкость на 30-60 минут. Такое время соответствует всем нормам пожарной безопасности. Поднять этот показатель можно при помощи дополнительного оснащения элементов несущей конструкции огнезащитными материалами.

Обшивка негорючими материалами увеличивает шумо-и теплоизоляцию жилища. Также необходимо помнить и о правильном взаимном расположении каркасных домов. Расстояние между каркасными зданиями должно быть больше, нежели между кирпичными сооружениями.

Вывод: Огнестойкость каркасных домов не такая высокая, как у кирпичных, но она может быть повышена благодаря использованию вспомогательными огнеупорными материалами.

 Миф №8. Каркасные дома однотипны

Компания, занимающаяся проектированием и строительством каркасных домов, используют в основном классические проекты. Конструкции таких проектов уже не в новинку для заводского производства, поэтому нет необходимости перенастраивать оборудование на производство специфических и нестандартных элементов конструкции. Но все в руках заказчика – при необходимости конструкторское бюро разработает индивидуальную конструкцию. Это обернется лишними затратами, но здание приобретет индивидуальные черты и будет смотреться свежи и по-новому.

 Вывод: Каркасный дом может быть спроектирован и построен как по индивидуальному, так и по стандартному проекту.

 Миф №9. Каркасный дом имеет непрезентабельный вид

Каркасный дом-технология, отвечающая за ряд свойств, которыми будет обладать здание. Внешний вид и особенности дизайна – совершенно другой вопрос. Каркасный дом можно подвергнуть любой отделке, которая может быть применена и к любому другому зданию, построенному по другой технологии. Возможна облицовка наружных стен кирпичом, камнем или другими материалами. Можно облицовывать наружные стены при помощи штукатурки или покраски.

С дизайном интерьера тоже нет никаких проблем. Гипсокартон отлично поддается любой финишной отделке. У каркасного дома даже больше возможностей в плане конструктивных решений. К примеру, можно сделать высокие или широкие окна, создавать большие открытые пространства без потери жесткости конструкции.

Вывод: Дизайнерские решения могут ограничиваться только фантазией и возможностями заказчика.

 Миф №10. Дешевизна каркасных домов

Диапазон цен на возведение каркасного дома колеблется между 150 и 700$/м2. Такое различие в цене обуславливается широким выбором технологий возведения. Цена зависит от запланированных работ, которые выполняются исполнителем. Заказчик может только заказать готовую конструкцию для дальнейшей самостоятельной сборки, что обойдется значительно дешевле, нежели строительство всего проекта компанией под ключ. Стоит учитывать качество и количество используемого материала для каркаса, обшивки и изоляции.

Каркасная стена обойдется дешевле в 1,4 раза дешевле стены из бруса и в 2 раза дешевле кирпичной стены. В то же время слишком низкая цена может служить показателем недостаточно качественного исходного материала: дерево может быть слишком сырым, слой изоляции или обшивки может быть слишком тонким.

 Вывод: Цена за 1м2 каркасного дома может колебаться в значительном диапазоне.