Погреб под балконом первого этажа

Обустройство погреба под лоджией

Жители первых этажей часто жалуются на разнообразные неудобства настолько «приземленного» проживания. Однако, существуют у них и некоторые преимущества, одним из которых является возможность обустроить погреб под лоджией. Такое помещение, как подвал под балконом или под лоджией городской квартиры, может стать удобным вариантом для хранения разнообразных хозяйственных вещей и продовольственных запасов: картофеля, фруктов и овощей, солений и консервации. Многих городских жителей может испугать сам масштаб работ, ведь нужно выкопать крупное углубление, заняться кладочной и отделочной работой и т.д. Действительно, процесс обустройства погреба под балконом является достаточно трудоемким. Но результат — удобный подвал под лоджией — будет радовать своих хозяев и полезно ими использоваться многие годы. Кроме того, квартира, в которой есть лоджия, обустроенная погребом, стоит значительно дороже при продаже.

Погреб под балконом первого этажа

С некоторых пор жители первых этажей многоэтажек стали с успехом осваивать пустующее под их балконами пространство. Конечно, такой способ устройства погребка обойдется гораздо дороже, чем покупка или изготовление термоящика, но «выделка овчинки» в данном случае более чем оправдана.

А разрешение у вас есть?

Прежде чем начать операцию по захвату придомовой территории, необходимо получить благословение в органах местного самоуправления. С юридической точки зрения устройство подвала под балконом квалифицируется как перепланировка и переустройство помещения многоэтажного здания, а делать это без соответствующей санкции градоуправления категорически запрещено. Чтобы удостовериться, что ваши действия не превратят многоэтажку в подобие пизанской башни, будет собрана экспертная комиссия, специалисты которой изучат ваш проект и вынесут судьбоносное решение. Иногда может понадобиться согласие других жильцов.

Если разрешение получено – можно готовить материалы и инструменты. Вам понадобятся:

• газовая горелка;
• дрель с перфоратором;
• болгарка;
• сварочный аппарат;
• лопата
• кирпич;
• арматурные стержни;
• утеплитель (пенопласт или минеральная вата);
• рулонный гидроизоляционный материал (рубероид или гидроизол);
• металлический уголок с шириной полки 50 мм;
• отрезок трубы из стали или пластика;
• лист ДСП;
• щебень;
• песок;
• цемент.

В общем случае порядок работ выглядит следующим образом:

1. В грунте под балконом следует выкопать углубление с размерами, соответствующими очертаниям балконной плиты. Глубина выемки должна гарантировать расстояние в 2100 мм между ее дном и низом балконной плиты. Труднее всего при этом удалить отмостку, в некоторых случаях приходится нанимать специалистов, располагающих компрессором и отбойными молотками.
2. В балконной плите необходимо прорезать лаз. При этом действуют попеременно то болгаркой, то перфоратором. Эту работу также можно упростить с помощью пневмоинструмента.
3. Вдоль дна и стенок выемки укладывают гидроизоляционный материал. Отдельные его полосы сваривают в единый массив с помощью газовой горелки.
4. На дне углубления поверх гидроизоляции нужно уложить хорошо утрамбованную песчано-щебеночную подушку. На нее укладывается сваренная в виде сетки арматура, а сверху делается цементно-песчаная стяжка. При желании конструкцию пола можно дополнить утеплителем. Общая ее толщина должна быть равной 100 мм. Таким образом, высота потолка в нашем погребке составит 2 м и его владельцу не придется ползать на четвереньках, чтобы достать баночку любимого варенья.
5. Пространство подвала ограждаем кирпичной кладкой. В одной из стен оставляем отверстие для вентиляционной трубы. Ее оголовок должен быть защищен коническим зонтиком из нержавеющей стали и сеточкой, препятствующей попаданию в помещение грызунов.
6. На внутренней поверхности стен необходимо закрепить утеплитель и проволочную сетку, после чего их оштукатуривают с обеих сторон.
7. Изготовьте лестницу из уголка и крышку люка из ДСП. Обрамление лаза также выполняется из уголка.

По усмотрению владельца на пол и стены может быть уложен подходящий по вкусу и средствам облицовочный материал. В готовом погребке останется только соорудить стеллаж из металлопрофиля и досок, который значительно увеличит полезную площадь.

Выбираем подходящий вариант

Чтобы овощи не пересыхали и не гнили, в овощехранилище должен соблюдаться надлежащий микроклимат. Для этого и нужен балконный погребок. По сути это термоизолированная емкость, в которой предусмотрены вентиляция и подогрев .

Видя трудности, с которыми приходится сталкиваться лишенным полноценных погребов городским жителям, отечественная промышленность пошла им навстречу и освоила серийный выпуск изделий, предназначенных для хранения небольшого овощного запаса. Все они делятся на две группы:

Термошкаф «Погребок»

Внутри такого шкафа овощи и фрукты будут чувствовать себя вполне уютно даже в сорокаградусный мороз. Благодаря встроенным электронагревательным элементам в погребе на балконе поддерживается температура от +2 до +10 градусов, причем участие пользователя для этого совсем не нужно – овощной шкаф оснащен термостатом. Для поддержания влажности на приемлемом уровне предусмотрена вентиляция. Корпус термошкафа изготавливается из обычной стали, ящики, в которых хранятся овощи, – из оцинкованной или нержавеющей. Благодаря покрытию из порошковой краски и грамотно разработанному дизайну погребок не только «на отлично» справится со своей основной функцией, но и послужит настоящим украшением балкона.

Вместимость такого шкафа может достигать 300 л. При этом его размеры будут составлять 85х50х120 см (ШхГхВ).

Гибкий термоконтейнер

Этот вариант подойдет тем, кому не хочется тащить к себе на этаж тяжелый железный ящик, а также тем, чей балкон не отличается большими размерами. Гибкий термоконтейнер, который называется «Балконный погребок»» – это просто большая сумка, его вес не превышает 5 кг и пользоваться им можно даже в самых стесненных условиях.

Стенки термоконтейнера сшиты из двух слоев плотной ткани с водоотталкивающей пропиткой, в качестве утеплителя применяют синтепон. Оптимальная температура поддерживается с помощью проволочного электронагревателя. В таком убежище овощной братии не страшны ни мороз, ни жара: предельно допустимая температура окружающего воздуха для термоконтейнера составляет -40 и +50 градусов.

Больше интересных способов хранения овощей на балконе и лоджии описано в этой статье. В ней также приведены советы по подготовке картошки к зимнему хранению.

Методы устранения сырости

Очевидно, что выбор метода устранения сырости основывается исключительно на причине появления влаги, потому устранение трещин и дыр в трубопроводах и подводящих пластиковых патрубках – это первое, что необходимо сделать. Здесь может помочь строительный клей, специальные насадки, что можно продвинуть к месту подтёка и особые заплатки.

Совет: дабы подобных инцидентов не возникало, следует всегда обращать внимание на качество основных труб и на изгиб патрубков, дабы не допускать серьёзных углов наклона. При невозможности устранения резкого поворота можно дополнительно обернуть подвод воды в изоленту или скотч, на первых порах это может помочь справиться с проблемой.

Современные методы

Популярным сегодня методом борьбы с повышенной влажностью является установка дополнительных обогревающих приборов, которые способствуют прямому скорому осушению воздуха. Правильным образом установленная тепловая система будет способствовать постепенному отмиранию бактерий, однако здесь есть одно замечание: недопустимы серьёзные перепады температур в помещении, так как это может привести к излому отдельных составляющих.

Связано это с тем, что при установленном тепловом режиме система будет стремиться сделать всё, дабы его поддержать, а если оставить в помещении открытым окно, особенно, зимой, работать она будет на пределе и, как итог, скоро сломается. В тёплые месяцы обычно температурный режим поддерживается как с помощью солнечных лучей, так и с помощью кондиционера и климат-систем.

Важно: частично способствовать появлению сырости может сушка большого количества белья не на балконе, но дома, например, на раскладных приспособлениях. Потому рекомендуется снизить количество одновременно висящих на них мокрых вещей.

Современный хозяйственный рынок предлагает более оптимальный вариант для владельцев небольших квартир, в которых установка системы невозможна, а именно – осушитель воздуха. Этот небольших размеров прибор оснащён множеством датчиков, позволяющих электронике следить за состоянием влажности, давления и температурного режима. Анализируя полученные данные, прибор либо находится в состоянии покоя, либо забирает лишнюю влагу из воздуха.

Если источник проникновения обнаружен в ванной комнате, то очень быстро решит проблему полотенцесушитель, который представляет собой изогнутую дважды металлическую трубу, по которой протекает подаваемая горячая вода. Фактически в данном случае этот прибор будет являться альтернативой осушителю, а помогать избавлению от влаги за счёт небольшого размера комнаты.

Дополнительные способы

К дополнительным методам борьбы с сыростью относят те, что могут применяться в комплексе с выше описанными, но никак не в качестве основных. Данные способы могут помочь, например, предотвратить площадное распространение влаги, перекрыв все пути роста, или убрать небольшой временный выпад влаги на стенах.

Так, к этим методам относят:

1. Использование соли или сахара. Если нанести значительное количество того или иного порошка на тряпку, которую после приложить к месту поражения, то можно заметить, что кристаллы смогут вобрать в себя часть влаги. Способ подходит для устранения небольших влажных проявлений, диаметром до 3-5 сантиметров.
2. Использование слабого раствора марганцовки. Им необходимо протирать все потенциальные места скопления большого количества влаги.
3. Частое проветривание помещения. Это способствует проникновению потоков свежего воздуха в помещение, обеспечению, таким образом, естественной циркуляции и выведению части влаги из квартиры или дома.
4. Сухую уборку помещения, которая отличается от классической тем, что все полы и другие поверхности, пройденные влажной тряпкой, дополнительно вытираются мягкой сухой, что позволяет исключить возможность скопления жидкости.

Жильцам первых и последних этажей, а также обладателям частных домов многие строители рекомендуют регулярно проверять все стены, швы, плинтуса и прочие элементы на предмет наличия влажности при уборке помещения. Такая бдительность поможет заблаговременно предотвратить появление плесени и других проблем.

Технология создания погреба под балконом

Естественно, устройство погреба – процесс достаточно трудоемкий, с которым зачастую в одиночку справиться проблематично. Однако несколько человек закончат работы за двое-трое суток. А сделать потребуется следующее:

• Выкапывание котлована. Глубина ямы должна быть такой, чтобы хозяин мог встать в ней в полный рост. Если у здания высокий цоколь, то яма, соответственно, получится небольшой.

При выкапывании котлована можно не принимать во внимание уровень грунтовых вод, потому что многоэтажные дома строятся в таких местах, где этот уровень значительно ниже фундамента. Ширина котлована будет зависеть от ширины плиты лоджии.
В бетонной балконной плите отверстие можно пробить с помощью перфоратора.

Работы лучше всего проводить в рабочее время. Но для начала контуры будущего люка погреба пропиливаются болгаркой, после чего перфоратором выбивается цементный слой. Болгарка также потребуется для распиливания арматурных прутьев, которые обязательно присутствуют в любой балконной плите.

Гидроизоляционный слой. Выбранный заранее изоляционный материал необходимо уложить на стены и пол будущего погреба. Чтобы создать достаточно качественный слой изоляции, можно приобрести самый обычный рубероид. Использование дорогостоящих изоляторов неактуально, потому что проблема грунтовых вод и верховодки для многоэтажных домов не характерна. Воды, которые будут возникать при осадках, рубероид вполне сможет сдержать. Рулонные материалы должны укладываться внахлест, а стыки спаиваться с помощью обычной газовой горелки.

Устройство основы для пола. Первым делом необходимо засыпать песком дно погреба, после чего утрамбовать его. Также рекомендуется сделать слой из щебня (также утрамбованный). Затем делается арматурная сеть и заливается цементный раствор. По большому счету, толстый пол в погребе не требуется, поэтому вполне хватит 8-10 см. Если есть желание, то основание можно дополнительно теплоизолировать.

Как только цементная стяжка полностью застынет (это около 3-4 недель), можно начать устройство стен. Лучше всего брать красный кирпич. Стены необходимо делать в полкирпича. Кладка производится от пола и до самой бетонной плиты. Кроме того, необходимо предусмотреть отверстие в стене для вентиляционной трубы, которая должна выводиться на улицу. Верхушку трубы нужно накрыть колпачком, чтобы не проникала дождевая вода.

Некоторые советуют в дополнение к кирпичной кладке выполнить монтаж пеноблоков, которые смогут обеспечить дополнительную теплоизоляцию помещения. Этот способ утепления актуален только в том случае, если у вас получился большой погреб. Когда помещение небольшое, то нет никакого смысла уменьшать его размеры слоем пеноблоков, которые превратят нормальный погреб в маленькую коробку. Вполне хватит в этом случае обычного теплоизоляционного материала, который на современном рынке представлен в большом разнообразии.

Устройство теплоизоляции напрямую будет зависеть от того, для чего сооружается погреб и какие климатические условия на местности. Если зимы морозные, то, конечно, настоятельно рекомендуется дополнительно уложить несколько слоев теплоизоляционного материала (минеральная вата, пенопласт, пенополиуретан и т. п.). Кроме того, обязательно должно быть утеплено перекрытие вне зависимости от климата.

После того как все работы по строительству и отделке будут завершены, необходимо продумать устройство лестницы и люка. Лучше всего сделать люк из древесины (брусков, реек). Всё можно сделать самостоятельно, тем более что отверстие в погреб под балконом обычно небольшое по размерам. Люк с внутренней стороны должен быть обязательно утеплен (можно выбрать пенополистирол).

Люк для погреба можно сделать из досок или металлического листа.

Пошаговое руководство изготовления внутренней части хранилища

1. Обозначить на мебельной плите мерки ширины и длины будущего контейнера, распилить.
2. Собрать из вырезанных частей короб желаемого размера и формы – это внешний ящик овощехранилища.
3. Из влагостойкого материала вырезать и собрать второй ящик – внутренний корпус погребка.
4. На дно контейнера, используя саморезы, прикрепить лист ДВП или фанеры, а также дощечки, обработанные машинным маслом.
5. Внутреннюю часть внешнего короба устелить утеплителем.
6. Вырезать крышку для контейнера, на полтора сантиметра выходящую за внешние края термоящика.
7. Прикрепить крышку с помощью мебельных петель.
8. В стенках и дне контейнера просверлить отверстия для циркуляции воздуха.

Оформление внешней части

Завершающий этап создания погреба для балкона – обтяжка крышки контейнера, которая в дальнейшем послужит сидением. Для этого сделать из желаемого материала вырезку. Ее размер должен быть немного больше площади крышки (с учетом подворотов и натяжки). Крышку термоящика устелить шаром поролона соответствующего размера, сверху прикрепить материал «обшивки». Крепить ткань, кожу или дерматин с помощью степлера или маленьких гвоздиков.

Система обогрева и контроля температуры

Одно дело – просто построить контейнер для хранения овощей, а совсем другое – обеспечить для квартирных погребов обогрев на балконе. Эта часть особенно важна в зимнее время года. Ведь когда за окном сильные морозы, ящик, пусть даже с термоизоляцией, нуждается в дополнительном тепле, иначе весь урожай промерзнет.

Есть разные способы обогрева термоконтейнеров. Как вариант часто используют:

• лампочки;
• терморегуляторы от старых холодильников или утюгов;
• ТЭН;
• фен.

Используя для поддержания необходимой температуры лампочки, можно прибегнуть к 40-ватткам. На обогрев контейнера емкостью не более 1 кубического метра понадобятся две лампы. Прикрепленные к крышке или стенкам, они обеспечат овощам комфортную температуру даже в 25-градусную стужу.

Важное замечание: картошка под прямым воздействием света обычно приобретает зеленый цвет. Чтоб овощи не окрасились, лампочки в термошкафу желательно прикрыть металлической пластиной.

Терморегулятор от старого холодильника или утюга также может послужить для обогрева самодельных погребов, а отличную вентиляцию в термоящике обеспечит компьютерный кулер.

Специалисты-электрики могут позволить себе оснастить погребок на балконе ТЭНом или термовентилятором.

Если ни один из перечисленных выше вариантов вам не подходит, можно прибегнуть к услугам обычного фена. К прибору прикрепляют шланг, через который теплый воздух поступает в термоконтейнер. В сильные морозы достаточно подавать теплый поток на протяжении 5-10 минут каждые два часа.

И напоследок. Дабы всегда знать нуждается ваш урожай в дополнительном подогреве или нет, крышку самодельного погребка стоит оснастить термометром. А вот необходимую для удачного хранения овощей высокую влажность легко создать, используя пластиковую бутыль, наполненную мокрым тряпьем.