Как провести ремонт фундамента в деревянном доме?

В период использования деревянного дома разные составляющие всей постройки портятся и требуют восстановительных работ. При ремонте фундамента в деревянном доме предотвращается перекос стен и ослабление несущих перекрытий.

Ремонт фундамента дело нелегкое и требует больших финансовых вложений. Для работ требуются специалисты, которые знают конструкцию и основания для выявления разрушений.

Виды фундаментов для домов из дерева

Со временем все деревянные сооружения требуют восстановительных работ, таких как укрепление и наладка основания. Перед тем как начать работать требуется провести оценку полного состояния фундаменты, определить уровень изношенности дома и продумать необходимые методы решения проблемы.

Наиболее подходящие фундаменты для деревянных домов:

1. Ленточное основание – это цельная конструкция, имеющая равное сечение во всем здании. Применяется такой тип фундамента для зданий с разными размерами. Имеет большую надежность и хороший уровень защиты.
2. Столбчатый фундамент для деревянного дома применяется в основном для строительства маленьких зданий, таких как служебные помещения или небольшой частный дом. Простой и не затратный способ сделать основание для строения. В траншею устанавливаются вертикальные сваи, на которых размещают цоколь. Та часть сооружения, которая отвечает за равномерную нагрузку, укрепляют балками.
3. Свайное основание – вертикальные стойки, которые в большинстве случаев отличаются длиной. Такие фундаменты применяют для сооружения домов в гористых местностях.
4. Цельный фундамент заливают на поверхности, у которой почва проседает и перемещается в различных течениях. Бетонную смесь заливают в опалубку – формируется монолитная плита, которая предназначена как цоколь. Это самый дорогостоящий фундамент.

Исследование фундамента в деревянном доме и обнаружение причин повреждения

Главные причины изменения фундамента:

1. Грунт теряет свою способность удерживать конструкцию. Это вызвано такими факторами:

• ошибочный отвод оттаявшей или дождевой воды;
• подъем грунтовых вод, что приводит к размытию почвы;
• увеличение механической нагрузки на почву, за счет возведения вблизи новых построек. В результате этого, почва выходит наружу из-под основания дома, он проседает или перекашивается.

2. Снижение физических свойств материала, вызвано:

• просчетом при подборе используемого материала для основания здания;
• влиянием воды;
• плохой гидроизоляцией;
• неправильными расчетами по промерзанию грунта.

С определения причин износа фундамента необходимо начинать все восстановительные работы. При тщательном осмотре выяснится степень разрушения и правильную последовательность восстановительных работ.

Деформация фундамента у деревянных построек подразделяется на разные повреждения:

• Небольшие повреждения – отошедшая в некоторых местах облицовка фундамента. Такие повреждения не оказывают влияние на несущую способность основы, их просто устранить.
• Средняя степень разрушения. К подобным дефектам относят трещины в основании и осадка фундамента. Главное внимание обратите на величину и течение трещины. Менее серьёзны – горизонтальные расколы. Больше внимания необходимо уделить вертикальным и зигзагообразным трещинам.

Величину оседания можно измерить при помощи гипсового пластыря, простой бумаги или каким-либо другим маяком. Нанесите линию на поверхность фундамента и отметьте контрольную разметку. Таким способом, можно установить, с какой скорость основание оседает, и выявить направление трещин.

Маяк наносится на чистую и сухую поверхность, чтобы не перемещался. Наилучшая толщина указателя 5 миллиметров. Когда маяк рвется, срочно займитесь укреплением и восстановлением фундамента.

В случае указатели не изменили место расположения, значит, грунт не двигается, а требуется сделать плановый ремонт трещин.

Этапы ремонта трещин:

• увеличить трещину, удалить пыль и другие частицы;
• прогрунтовать поверхность трещин;
• замазать цементной смесью.

Глобальные повреждения могут разрушить всё строение. Для серьёзного устранения серьезных повреждений требуется капитальный ремонт основания. Фундамент усиливают или полностью заменяют.

Дефекты, которые нельзя устранить. Меньше финансовых вложений и физической силы потребуется для строительства нового дома.

Советы по ремонту фундамента в деревянном доме

Первоначально определите, какой тип грунта имеет поверхность, и удостоверьтесь в его состоянии. Такие задачи выполняют профессиональные геодезисты. Определить жесткость и стабильность почвы самостоятельно невозможно. От структуры грунта зависит размер и высота фундамента.

Если первый слой не поврежден, то легче сделать ремонт всего фундамента. В других случаях выгоднее построить здание на новом фундаменте.

Фундамент защищают гидроизоляционными материалами, они защитят основание от перепада температур.

В болотистой местности для ремонта фундамента, необходимо использовать винтовые сваи. Они устанавливаются в землю и не повреждают его.

 Виды наладки поврежденного фундамента

Усиление основания по целому периметру, с помощью сооружения опалубки и заливки бетона.

Выкапывается траншея, внутрь помещается железная труба или любая иная арматура. Заполняют всё пространство траншеи бетонным раствором. Процесс впитывания смеси в почву происходит на протяжении двух дней, в это время необходимо периодически доливать бетон. Дать основанию хорошо затвердеть.

Упрочнение фундамента винтообразными сваями

Подбирают сваи под вид почвы, глубины замерзания и всего веса дома.

Перед установкой свай, необходимо уделить большие внимания местоположению главных стен и перекрещиванию перегородок в доме. В таких местах надо усилить фундамент. Между собой сваи соединяются железным швеллером. Размеры швеллера исходят из нагрузки на опорную конструкцию.

Полная смена нижних деревянных венцов, основательная реконструкция столбчатого фундамента.

Проводится при деформации дома от вредных природных факторов, потому как нижние венцы прикасаются к основанию строения и так же разрушаются.

Замена ленточного фундамента строения

Подготовить и поднять дом при помощи специальных домкратов, провести демонтаж старого основания. В траншею засыпают цементную смесь с песком и укатывают. В углах строения устанавливаются опоры из кирпича или бетона. Такие столбики уменьшат силу веса на фундаментную основу. Для увеличения прочности устанавливают арматуру. Выполняют опалубку и заливают в нее бетон. После окончательного засыхания бетона, выполняют гидроизоляцию.

Защита фундамента в деревянном доме

Серьезно увеличит срок использования фундамента, поможет гидроизоляция. Стены основания после полного затвердевания покрывают бетонным битумом. Верх его укрывают рубероидом или пенополистиролом. Такая изоляция утепляет фундамент, защищает строение от влажности и увеличивает морозоустойчивость всего деревянного строения.

Если в доме имеется подвал, то гидроизоляция делается и на внутренних поверхностях стены. Требуется так же увеличить высоту почвы, постелить на пол рубероид в три пласта. Гидроизоляционные листы склеиваются друг с другом расплавленным битумом. Поверх гидроизоляции сделать цементную стяжку пола и декорировать линолеумом или кафельной плиткой.