Способы избавления от грибка и плесени в подвальных помещениях

Плесень что это Разновидности грибка

Грибок является древнейшим организмом на планете. Некоторые его виды используются человеком в фармацевтике и пищевой промышленности. Тот, что появляется в темных и сырых помещениях, не несет какой-либо пользы и может быть весьма опасен для человека. В народе он получил название «плесень». В домах и служебных помещениях можно встретить следующие ее разновидности:

1. Плесневой грибок – это пятна различных цветов (голубой, зеленый, бурый, черный), которые появляются на бетоне и других поверхностях, покрытых краской низкого качества. Способен полностью разрушать материал и всю отделку помещения.
2. Синий грибок – поражает деревянные покрытия, разрушает их структуру, окрашивает синим и повышает влажность. Может способствовать проникновению в материал других видов плесени.
3. Грибок гниения – поражает только дерево. Существует несколько видов такой гнили:

• бактериальная – уменьшает прочность древесины, окрашивает ее серым цветом;
• бурая – может разрушить даже очень прочное дерево;
• белая – очень быстро уничтожает пораженный материал (доски из дуба толщиной около 4 см может полностью разрушить за месяц).

Причины и источники плесени

Для того чтобы борьба с плесенью в подвале или погребе была эффективной, важно выяснить, откуда она берется. Развивается она из присутствующих в почве спор микроскопически малых размеров

Они могут разноситься с пылью, попадая таким образом в дом. Если для их жизнедеятельности имеются подходящие условия, они начинают развиваться и образуют «плесневую колонию» – грибницу.

Цокольные помещения – идеальное место для их размножения по ряду объективных причин:

• воздух влажный ввиду близости грунтовых вод;
• вентиляция плохая или вовсе отсутствует;
• недостаточно утеплены стены, отчего промерзают;
• могут подтекать трубы (водопровод, канализация);
• в строительстве/отделке использовались доски, уже зараженные грибком;
• хранение подпорченных продуктов.

Если на стенах подвала скапливается конденсат, становятся влажными отделочные материалы, грибок получает прекрасные условия для своего размножения.

Понять, что у вас появилась плесень в подвале или гараже, можно по следующим признакам:

• конденсат на стенах, потолке и других поверхностях – влага не способна испаряться из-за проблем с гидроизоляцией, вентиляцией и отоплением;
• воздух становится затхлым – грибок, получая из атмосферы нужные для жизнедеятельности вещества, перерабатывает их, выделяя различные токсины и эфиры, которые и издают специфический запах.

Если вы заметили какой-либо из признаков плесени, начинайте борьбу с ней незамедлительно. Быстрая скорость распространения позволит ей за короткий срок захватить большие территории в вашем подвале. Но самое страшное – споры способны проникнуть и в человеческий организм. Это может привести к довольно серьезным последствиям для здоровья. Остановимся на них подробнее.

Плесень на фундаменте что делать и как бороться

• Все деревянные элементы (балки, потолок, полки) нужно максимально зачистить от грибка (стесать, спилить, вырубить) и продезинфицировать с помощью антисептика. Можно также использовать народные средства для удаления грибка. Поверхности следует хорошо просушить и покрыть битумсодержащей защитной мастикой для дерева.
• Если плесень «обосновалась» в подполе на земле, то для начала нужно будет снять верхний слой почвы на глубину 10-20 см. Далее засыпать пол глиной, известью и щебенкой. Хорошо утрамбовать. На полученную подушку уложить лаги, а сверху доски. Расстояние от досок пола до земли должно быть не менее 30 см.
• Обеспечить вентиляцию помещения при помощи небольших окошек (продух) в стене или фундаменте постройки.

Грибок на фундаменте — довольно распространенное явление для зданий, выстроенных в низменных местах или в условиях высокого залегания грунтовых вод. Все меры дезинфекции, применяемые к удалению грибка, будут носить лишь временный характер.

• Можно зачистить поверхность фундамента от «растительности» до чистого бетона и обработать его гидрофобной пропиткой (на основе силикона или акрила). Такая пропитка защитит фундамент от проникновения влаги и от промерзания.
• В условиях высоких грунтовых вод следует оборудовать дренажную систему (как ее обустроить описано в разделе «Что делать, если близко проходят грунтовые воды»).

Метод СВЧ — один из самых эффективных способов избавиться от плесени на фундаменте доме. С помощью СВЧ-излучателя участок за участком прогревается до температуры 65˚ С. Этого вполне достаточно, чтобы полностью удалить не только плесень на фундаменте, но и саму грибницу, обосновавшуюся глубоко внутри конструкции.

Часто виной развития гнили становятся проникающие в подпол грунтовые воды, которые расположены достаточно близко к поверхности земли. Устранить этот фактор можно рядом действий. Если не была предусмотрена снаружи система водоотведения, то в подвале на полу будет стоять вода.

Уровень грунтовых вод под фундаментом дома можно искусственно понизить, оборудовав снаружи дренажную систему водоотведения. Заглублять ее следует ниже предполагаемого уровня подземных вод, обеспечив при этом отводками. Это предотвратит проникание в подполье влаги и сделает землю вокруг дома сухой. Тогда грибок на фундаменте вряд ли появится.

Прежде всего, требуется полностью удалить следы его пребывания. Для этого помещение полностью освобождается:

• выносятся все доски и другая древесина;
• выбрасывается мусор и ненужный хлам;
• снимаются полки и перегородки.

Перед обработкой вынутые из погреба доски требуется очистить, промыть мыльным раствором и просушить.

Сам погреб нужно полностью открыть, чтобы помещение проветрилось, просохло и прогрелось. Подобные работы лучше всего проводить в летнее время, когда сухо и нет дождей. Длительность проветривания будет зависеть от степени поражения поверхностей грибком. В среднем, обычно проветривают 1–2 недели, без перерывов, не закрывая двери или люк.

После того как подвал будет полностью проветрен и высушен, необходимо провести обработку поверхностей и конструкций с помощью специального средства. Могут быть использованы любые составы и вещества, о которых было сказано выше. Чтобы увеличить эффективность обработки, рекомендуется оставить подвал открытым на несколько дней после проведения работ.

Обработка от плесени подвалов, погребов и других подземных помещений с высокой влажностью – обязательное мероприятие, которое должно быть профилактическим, а не экстренным.

Плесень в подвале никогда не развивается без причины. Вот несколько типовых причин:

• Отсутствующие или засоренные вентиляционные системы. Если в подвал не поступает свежий воздух в достаточном количестве, это способствует образованию плесени.
• Повышенная влажность воздуха, конденсат. Данный фактор является следствием первой причины.
• Слабая циркуляция воздуха в погребе.
• Гнилые овощи, фрукты и другие продукты. Порченные продукты являются источниками этой напасти. Споры быстро распространяются в подвале по стенам, полам и потолкам.
• Наличие деревянных изделий, зараженных грибком.

Условия для размножения гибка

Почему грибок в подвале у одного владельца есть, а у другого нет? Для того чтобы появилась такая «жизнь», должны быть соблюдены несколько условий. Это:

• Споры в воздухе, которые могут попадать на людей, животных, различные продуктах.
• Наличие питательной органической среды.
• Плесень развивается, если в помещении повышен уровень влажности, температура воздуха составляет 20 градусов и выше.

Различные виды плесени могут терять свои способности к размножению и развитию при низких температурах воздуха – от 0° и ниже. Отдельно нужно сказать про вентиляцию. Вентиляционные системы предназначены для обеспечения нормальной циркуляции воздуха. Когда есть движения воздушных потоков, то это препятствуют закреплению спор на поверхности.

Также вентиляционная система удаляет лишнюю влагу из воздуха, которая образуется за счет повышенной влажности снаружи погреба или по причине большой разницы температур снаружи дома и внутри подвала. Если есть следы грибковой колонии на стене, однако каких-либо условий для размножения нет, тогда прорастания не будет. Отсюда выходит, что причиной всему является плохая вентиляция.

На видео: причины появления грибка на стенах.

https://youtube.com/watch?v=7CbMP87QoqY

Способы уничтожения грибка в погребе современные и народные

Для начала необходимо подготовить погреб для последующей обработки:

• обеспечьте себе доступ ко всем участкам, где обнаружен грибок. Для этого нужно убрать из погреба все банки, коробки и прочие хранящиеся в нем вещи. Это нужно также для того, чтобы ядовитые средства и споры плесени случайно не попали на продукты питания. Стеллажи и прочую мебель надо осмотреть (не поражены ли они плесенью) и высушить на улице. Также необходима обработка, для которой используют дезинфицирующее средство, например, раствор Дезактина;
• далее приступите к уборке, которая поможет удалить как налет плесени, так и грязь, служащую для нее питательной средой. Для этих целей можно использовать жесткую металлическую щетку или же скребок, которыми необходимо тщательно соскрести грибок;
• если деревянные поверхности сильно поражены плесенью, и уже начался процесс гниения, от них нужно избавиться и заменить на новые;
• обычно белая плесень поражает грунт, поэтому если пол в вашем погребе земляной, следует убрать верхний слой в 10-20 см;
• осуществив влажную уборку, необходимо дать помещению высохнуть. И уже после этого на очереди обработка погреба от грибка.

Бороться с плесенью в подвале можно разными способами, но наиболее популярными в этой борьбе считаются хлорсодержащие средства (например, отбеливатели), сера (например, серные шашки) и различные виды кислоты. Существует также большое разнообразие народных методов борьбы с напастью, большинство из которых отличаются безопасностью для человека. Рассмотрим наиболее эффективные и доступные способы, которыми можно обработать подвал от грибка.

Сернистая шашка. Необходимо освободить погреб от продуктов, исключить попадание туда воздуха, надеть полностью закрывающую тело одежду, респиратор, очки и только после этого внести шашку в помещение, поджечь и сразу же выйти, захлопнув дверь. Двое суток спустя тщательно проветрить погреб. Следует учитывать, что если пол в помещении земляной, то нужно заменить его верхний слой, добавив в свежую землю раствор лимонной кислоты.

Чтобы решить проблему с излишней влажностью в погребе, имеет смысл поместить в него пару ведер, наполненных порошком, полученным из белого мха. Его действие заключается в том, что он помогает бороться с излишней влажностью, а также выполняет функцию антисептика.
Бороться с грибком получается у кислоты

Можно выбрать практически любую: уксусную, борную, соляную, лимонную
Следует обратить внимание на то, что с соляной кислотой следует обращаться крайне осторожно — обязательно использование резиновых перчаток. Используют только слабый раствор, которым нужно обработать весь погреб
Для того чтобы применить против плесени лимонную кислоту, необходимо растворить в воде (1 л) порошковую лимонную кислоту (100 г.)

Далее следует обработка погреба полученным раствором.

Так как плесень не живет при слишком низких и слишком высоких температурах, можно избавиться от нее с помощью горелки. Однако следует помнить, что такой способ категорически не подходит для обработки деревянных конструкций.
Вывести грибок можно с помощью хлорсодержащих средств, например, отбеливателей. Приготовьте раствор с добавлением воды (примерно 1:1) и губкой обработайте пораженные плесенью участки. Не забывайте использовать перчатки.
Легко удалить грибок можно и с помощью извести. Для этого необходимо развести в равных пропорциях хлорную известь и гашеную известь в небольшом количестве воды, а затем тщательно обработать полученным раствором участки плесени.
Отличное средство от плесени – это смесь хлорной извести и Формалина, которые берутся в равных пропорциях и разводятся в воде. Полученной смесью производят полную обработку помещения.
Убрать грибок поможет и раствор из поваренной соли и Борной кислоты. Для его приготовления берут 1 кг соли, 50 г. Борной кислоты и разводят их в 5 л воды.
Нашатырный спирт также может помочь избавить подвал от плесени. Однако следует помнить о его резком запахе и применять с осторожностью, использовать респиратор. Средство (соотношение с водой 1:1) наносят на пораженный участок с помощью распылителя и через несколько часов смывают.

Еще одно популярное в народе средство от грибка: в воде (30-40 л) растворяют Медный купорос (200-300 г.) и негашеную известь (2 кг), после чего обрабатывают полученным раствором подвал.

Подготовка помещения к новому сезону

Тепличные сооружения

Сразу же после уборки урожая, необходимо начинать подготовку тепличного помещения к следующему сезону. Это следует делать для того, чтобы вся неблагоприятная микрофлора и вредители, сохраняющиеся в ботве и другом мусоре, не перешли на новый урожай после зимовки.

Вся негативная микрофлора может стать причиной заражения тепличного грунта и урожая, с наступлением теплого периода. Обязательно после уборки теплицы, нужно сжечь все растительные остатки вместе со шпагатом для подвязывания урожая.

Для полной чистки, нужно разобрать теплицу, снять все деревянные и железные поддоны, полки и другие конструкции, а также перенести всю поливную систему. Весь разобранный инвентарь необходимо как следует очистить от грязи, покрасить и оставить высыхать на солнце. Следующим шагом является полная или частичная замена грунта.

Это зависит от того, насколько сильно грибковыми болезнями были повреждены растения. В заключении проводится полная дезинфекция, которую следует проводить два раза в год – весной и осенью.

Погреб

Погреб обычно расположен в сухом месте, недалеко от жилого помещения. Для таких помещений очень важен внутренний микроклимат, так как из-за повышенной влажности может образоваться сырость, которая поспособствует развитию грибковых заболеваний и плесени.

В зимний период, когда инвентарь не используется, начинается накапливание и размножение грибковых инфекций. Поэтому перед тем как снова использовать инвентарь, нужно его тщательно очистить и продезинфицировать, а также такие процедуры следует сделать в помещение, где находились инструменты.

Подготовку погреба к новому сезону следует начинать в мае. Освободите помещение от ненужного инвентаря и мусора от прошлого урожая.  Обязательно нужно продезинфицировать полки и тару с помощью противогрибкового средства.

После дезинфекции необходимо очистить стены погреба от грязи и побелить их вместе с полом. После всех проделанных процедур, помещение хорошо просушивают, используя вентиляционные выходы.

Подвал

Многие дачные жители для хранения урожая, используют подвальные помещения в гаражах. Все те процедуры, которые проводятся для подготовки погреба к новому сезону, используются и для подготовки подвалов. Завершающим этапом, так же является дезинфекция.

Однако в этом случае нужно быть осторожным, чтобы в случае дезинфекции газовыми или дымными средствами, вредные вещества не попали в жилое помещение. Следует отметить, что работать с химическими веществами нужно по всем правилам безопасности. Для личной безопасности следует приобрести: респиратор, специальную одежду, очки, обувь и головной убор.

Раствор медного купороса

Самым популярным средством, используемым для обеззараживания поверхностей подвалов и погребов, является медный купорос. Это доступное, недорогое и достаточно эффективное средство, поэтому отлично подходит, если требуется обработать подвальное помещение и погреб больших размеров.

Кристаллы медного купороса разводятся водой.

• Медный купорос, как правило, реализуется в плотно закрытой полиэтиленовой упаковке. Само средство представляет собой голубые кристаллы. Перед обработкой эти кристаллы в количестве 100–150 г необходимо растворить в литре воды (подробная инструкция указана на упаковке; соотношение компонентов зависит от производителя вещества).
• Основным преимуществом медного купороса, помимо его дешевизны, является то, что с его помощью можно обработать доски, металлические поверхности и любые другие основания, даже если в помещении наблюдается высокая влажность и даже сырость. Правда, в таких ситуациях необходимо увеличить количество кристаллов на литр воды. На обработанной поверхности после проведения работ будет сформирован слой побелки, который не позволит возникнуть плесневым колониям и грибкам.
• Специалисты рекомендуют обрабатывать медным купоросом поверхности ежегодно, чтобы получить высокоэффективный результат.

Правила выполнения работ

Подобные сооружения изготавливаются из самых разных строительных материалов, но независимо от этого требуют периодического обслуживания. В частности, требуется периодическая дезинфекция погреба.

Перед началом работ, вынесите все из погреба

Эта работа заключается в просушке и удалении избытков углекислого газа, иногда скапливающегося внизу в больших количествах, особенно если в погребе находится много продуктов. Многие владельцы погребов не знают, как правильно провести грамотную обработку, им известны только такие не совсем эффективные средства, как открытый огонь или шашки.

Кроме малой эффективности такие способы часто бывают опасными для здоровья жильцов.

В наше время существуют различные средства для дезинфекции подвалов. Существуют виды обслуживания погребов, которые приносят наибольшую пользу, а также безопасны для здоровья людей. В зависимости от поставленной задачи выбирается способ обработки, наиболее востребованный именно в данный момент.

Главные условия появления плесени

На практике они часто сталкиваются с проблемой внезапного гниения овощей и появления плесневого налета на банках с консервами, причем замечают это в основном зимой. Дело в том, что для хорошего развития спор плесени необходимы два условия: повышенная влажность и температура выше пяти градусов. Как правило, из-за плохого вентилирования воздуха и нарушенной гидроизоляции влажность в погребах повышена, а значит, существует опасность появления грибка

Многие, кто сталкивается с этой проблемой, со временем перестают обращать на нее внимание, а зря, ведь плесень способна пагубно влиять на организм человека (ее споры попадают в легкие или на кожу, могут вызывать аллергию, головную боль или даже астму). Казалось бы, из-за того, что мы редко спускаемся в погреб, опасность вдыхания вредных грибковых спор невелика, однако, это не так

К тому же плесень способна перебираться со стен и потолка на хранящиеся овощи и другие продукты, что не только уменьшает им срок годности, но и несет за собой уже более очевидную угрозу для здоровья. Грибок портит не только продукты, его пагубное влияние распространяется и на стены, деревянные конструкции (от плесени они начинают гнить), имеющиеся в погребе. Учитывая то, с какой скоростью грибок распространяется в комфортных для него условиях, можно сделать вывод о том, что нужна скорейшая обработка погреба от вредителя.

Вред от плесени

Плесень — это не только грязный налет на различных поверхностях и предметах, но и источник серьезных заболеваний человека. Длительное пребывание в помещениях, зараженных грибком, опасно для здоровья, а иногда и для жизни.

Из сырых подвальных помещений плесень может распространиться вглубь жилого помещения, «пожирая» все на своем пути. Именно поэтому борьбу с плесенью нужно начинать сразу, как только она появилась.

Для человека

Споры плесени, попадающие в организм человека при вдыхании или проглатывании, могут вызвать целый ряд заболеваний: от аллергических реакций и кожных заболеваний до туберкулеза и рака.

• Аспергиллез — одно из заболеваний, вызванных грибами, которое отличается тяжелым течением и с трудом поддается лечению. Случаи летального исхода среди больных аспергиллезом встречаются достаточно часто.
• Особенно опасна плесень для младенцев и пожилых людей, а также людей с пониженным иммунитетом.

При распространении споры грибка и плесени проникают внутрь материалов, разрушая их структуру. Если дом нежилой, то инфекция быстро распространится по всем помещениям, подвергая гниению все поверхности. Особенно уязвимы к таким проявлениям деревянные конструкции.

В силу вышесказанного, как только появляется незначительные проявления таких поражений, следует немедленно начинать борьбу с влажностью.

Уничтожение грибка в подвале, экологичноеЗаголовокУничтожение грибка в подвале, экологичноеВремя просмотра6:26ЗаголовокУдаление грибка со стены погреба (гараж), удивительно простой способВремя просмотра3:11ЗаголовокКак уничтожить грибок (плесень) в погребеВремя просмотра3:01

Грибок размножается, не только перемещаясь по поверхностям, его споры летают в воздухе и могут попасть в организм при вдохе. Спускаясь в погреб, хозяйка может занести споры плесени в дом, подвергая тем самым опасности своих домочадцев. Их роникновение внутрь живого организма может произойти и с рук во время готовки или приема пищи.

Распространяясь, споры способны проникать вглубь пористой структуры материалов, тем самым разрушая их. Начав проявляться в подвальном помещении, грибок достаточно быстро поражает фундамент, что чревато опасностью для всего дома.

Если дом не жилой, плесень из подполья достаточно быстро переместится в комнаты, начав разрушать все внутри. Скорость поражения будет зависеть от материала, подвергающегося гниению. Более всего в проигрышном варианте находятся деревянные дома из-за податливости материала.

Грибковые колонии и здоровье человека

Грибок способен не только существенно испортить вид помещения, пускай даже оно подвальное. Он очень опасен для человека. Кроме того, могут портиться и продукты питания, которые хранятся в подполье большинства домохозяйств. Плесень может перебираться на различные типы поверхностей и предметы. Она имеет свойство очень быстро распространяться за счет размножения, что может сильно снизить сроки годности и полезность продуктов.

На людей эти паразиты влияют напрямую через кожу, дыхательную или кровеносную системы, через употребление зараженных продуктов. После контакта с этой «живностью» могут развиваться следующие симптомы и патологии:

• дерматологические болезни кожи на фоне аллергий;
• патологии верхних дыхательных путей (кровотечения из носа, гайморит, насморк, затрудненное дыхание);
• головные боли;
• расстройства желудка, проблемы с перевариванием пищи, тошнота рвота;
• общее истощение организма, анемия.

Если в подвале обнаружена белая плесень, необходимо срочно ее вывести. Давайте разберемся, как уничтожить грибок.

Как избавляться от плесени

Способы по избавлению должны состоять из комплекса мероприятий и проводится в несколько этапов.

Подготовка помещения

Перед проведением процедуры полностью освобождается погреб. Убирается вся мебель выносятся продукты питания. На поверхности все осматривается и очищается. В погребе также все очищается, убирается грибок. При поражении грибком деревянных конструкций последние необходимо заменить.

Если погреб не забетонирован необходимо снять верхний слой грунта сантиметров 10. Далее необходимо все тщательно просушить.

Даже после того, как вам кажется, что вы убрали всю плесень, остаются еще частицы, не видимые для глаза которые тоже необходимо убрать.

Для этого применяют специализированные антигрибковые средства, которые приобретают в хозяйственных магазинах. Использовать такие средства необходимо строго согласно инструкции по применению.

Перед обработкой помещения, во избежание отравления, наденьте очки, перчатки, респиратор.

• Запрещается прикасаться к плесени руками и нюхать ее;
• Запрещается заходить в помещение после обработки;
• Запрещается употреблять в пищу продукты с плесенью.

Также популярными остаются народные средства. Перечислим некоторые их них.

Для обработки пораженных поверхностей можно использовать обыкновенную белизну либо нашатырный спирт. Они оба достаточно эффективны.

Также можно использовать лимонную кислоту. Для этого сто грамм кислоты необходимо развести в литре воды.

Для борьбы с грибком также применяют известь. В 15-20 литрах воды растворяют 1 килограмм извести и 150 грамм медного купороса. Этим составом обрабатывают поверхности.

Особой популярностью пользуются серные шашки. Серную шашку помещают в металлический контейнер, поджигают и оставляют на 12 часов. После чего погреб проветривается и очищается.

После очистки погреба от плесени, чтобы предотвратить появление новой, необходимо создать условия, в которых плесень и грибок не смогут появиться и размножаться. Для этого необходимо, чтоб в погребе воздух был сухой и не появлялся конденсат. Поэтому в погребе необходимо обеспечить циркуляцию воздуха. Этого можно достичь несколькими способами.

1. Смонтировать естественную вентиляцию. Для этого устанавливаю две вентиляционных трубы одна приточная, другая вытяжная. Приточная опускается до пола, вытяжная монтируется у потолка.
2. Принудительная вентиляция. На вытяжную трубу монтируется вентилятор, это создает искусственное разряжение воздуха, что способствует активному поступлению воздуха.

Также очень важно обеспечить гидроизоляцию. Наружная гидроизоляция включает в себя оборудование системы водоотведения

В большинстве случаев, причиной сырости в погребе является отсутствие дренажной системы и отмостки. Это необходимо исправить

Наружная гидроизоляция включает в себя оборудование системы водоотведения. В большинстве случаев, причиной сырости в погребе является отсутствие дренажной системы и отмостки. Это необходимо исправить.

После того как наружная гидроизоляция выполнена, приступаем к внутренней. Просушиваем помещение затем при металлической щетки зачищаем щели. Далее они замазываются шпатлевкой или цементным раствором. После высыхания штукатурки начинаем обработку стен. Наносим на поверхность противогрибковое средство. Далее все стены и потолок покрываются гидроизоляционным материалом.

Если меры, перечисленные выше по каким-то причинам не возможно выполнить, можно делать следующее: использовать обогреватель.

Прекрасно впитывает влагу белый мох.

Плесень и грибок в подвале многоквартирного дома

К тому же, в таких случаях за техническое состояние несут ответственность коммунальные службы, получающие от населения деньги за их услуги.

Коммунальные службы обязаны проводить регулярные осмотры подвалов многоэтажных жилых домов, оценивая их состояние и проводя своевременные санитарные работы.

Когда плесень выходит на поверхность фундамента, необходима помощь специальных служб, имеющих профессиональное оборудование для просушки подвалов и основательные средства для санитарных антисептических работ.

Сырость, грибок и запах плесени в подвалах многоэтажек — обычное явление. Часто бывает так, что вентиляция подвала либо отсутствует вовсе, либо работает с нарушениями. На стенах, полу и потолке образуется конденсат, нередки случаи затопления подвалов грунтовыми и талыми водами.

В подвальных помещениях многоквартирных домов обычно расположены водопроводные и канализационные трубы, что также добавляет сырости.

Если вы почувствовали, что в квартире пахнет сыростью, канализацией и плесенью и подозреваете, что запах идет из подвала, обращайтесь в управляющую компанию или коммунальные службы.

Если этого не происходит, и плесень продолжает развиваться, жильцы могут собрать коллективное заявление о принятии мер и подать его начальнику управляющей компании (УК), отправив копию в жилищную инспецию. В случае нереагирования можно обратиться с жалобой в другие места:

1. В саму управляющую компанию
2. В администрацию района / города (Самый малоэффективный госорган)
3. В Государственную Жилищную Инспекцию (самый эффективный госорган после суда)
4. В Прокуратуру района
5. В Суд (Долго, нервно, без юриста еще и сложно)
6. В другую управляющую компанию (Если ничего не помогает – то есть ли смысл продолжать оставаться в прежней УК? Можете пробовать ее поменять).

Куда не нужно жаловаться?

1. В полицию. Вам откажут в возбуждении уголовного дела с припиской о том, что у вас гражданско-правовой спор.
2. Не нужно писать жалобу в прокуратуру области пока вы не писали в прокуратуру района. Жалобу спустят вниз, а вы лишь зря потеряете время. Обращайтесь на верх, только если низ не помог.
3. В администрацию президента, губернатора и т.п. Та же ситуация, что и в предыдущем случае. Идете только если администрация района, прокуратура и ГЖИ не помогли.
4. Депутатам. Они просто переправляют жалобу в соответствующий орган. Больше ни на что не способны.
5. Старший по дому. Это человек, который ничего не решает.

Часто появляется плесень на фундаменте дома. Это либо грибок из подвала начинает проникать наружу, либо вокруг дома нарушена система дренажа. Если частник еще может сам справиться с подобной ситуацией, используя рекомендации, касающиеся плесени в подвале частного домовладения (описанные выше), то многоквартирный дом находится в юрисдикции ЖКХ, которое и должно побеспокоиться о дезинфекции фундамента.

Создание условий, предотвращающих развитие грибка

Просто удалить плесень из подвала недостаточно. Чтобы после дезинфекции грибок не мог проникнуть в помещение, а тем более размножаться там, нужно создать здесь соответствующие условия:

Обеспечить хорошую внешнюю гидроизоляцию – качественная система водоотведения (водосточные трубы, дренаж, откосы на крыше)

Важно наличие всех ее элементов. Сделать внутреннюю гидроизоляцию:

• тщательно очистив все поверхности, заделайте щели штукатуркой;
• после просыхания обработайте стены и потолок сначала противогрибковым средством, а затем гидроизоляционным.

1. Бетонную стяжку пола покройте влагоустойчивым материалом, например, керамзитом.
2. Позаботьтесь о хорошей вентиляции – если отсутствует возможность естественного поступления воздуха, придется сделать вытяжку в подвале.

1. Снизить влажность в подвале поможет периодическое использование обогревателя. С этой же целью можно разложить по углам нагретые кирпичи (керамические).
2. Каждый год проводите профилактику по борьбе с плесенью:

• тщательно уберитесь и проветрите помещение (делать это следует в теплые солнечные дни);
• обработайте мыльным раствором и просушите на солнце все стеллажи и другую имеющуюся мебель;
• нанесите на стены, пол и потолок антибактериальное средство;
• просушите погреб в течение пары дней.

У многих в гаражах имеется подвал либо погреб. При отсутствии хорошего воздухообмена эти помещения быстро отсыреют, и велика вероятность возникновения плесени. Кроме того, на хранящиеся здесь продукты могут воздействовать различные токсичные вещества (химические жидкости, двигатель авто и пр.).

Поэтому вытяжка в подвале гаража должна не просто выводить оттуда воздух, но и обеспечивать его регулярное поступление извне. Эту проблему решит оборудование приточно-вытяжной вентиляции. Она может быть сделана двумя способами:

• естественный воздухообмен – с использованием двух труб, приточной и вытяжной;
• принудительная – менее популярный, но предпочтительный вариант.

Первый способ более доступный, в этом его преимущество. Второй – более эффективный. Если гараж большой, то следует остановиться на принудительной системе вентиляции.

Если вы заметили первые признаки возникновения плесени, не затягивайте с принятием соответствующих мер. Своевременная и тщательная дезинфекция позволит полностью удалить грибок, а профилактические работы и создание нормальных условий в подвале помогут не допустить ее возникновения и развития в будущем. Для борьбы с этим паразитирующим врагом воспользуйтесь рекомендациями, приведенными в нашем руководстве.

Антисептические составы

Основным способом профилактической обработки подвалов жилых домов можно назвать использование специальных пропиток, глубоко проникающих в структуру материала. Такие пропитки применяются для обработки конструкций дома еще на этапе его строительства и, как правило, содержат антибактериальные компоненты. Проникающий состав образует в структуре материала микроскопические кристаллы и не дает плесени развиваться.

Грунтовкой глубокого проникновения обрабатывают поверхности на этапе строительства помещения.

На современном рынке пропитки глубокого проникновения выпускаются под определенные материалы (например, под дерево, бетонные основания, металл). Компоненты пропитки специально подбираются для наилучшего взаимодействия с поверхностями определенного типа.

Однако, даже самая качественная грунтовка со временем перестанет справляться со своими функциями, потому что активные вещества перестанут действовать. В связи с этим рекомендуется обработка поверхностей и конструкций в погребе с определенной периодичностью (обычно она указывается на упаковке). Также стоит учесть тот факт, что если поверхность материала уже заражена грибком, пропитка тут не поможет.

Перед покупкой следует обязательно прочитать инструкцию по применению выбранного средства. Это связано с тем, что разные антибактериальные составы необходимо наносить на разные по уровню подготовки поверхности: сухие и мокрые, предварительно обработанные и черновые и т. д.

Кроме того, нет смысла покупать большой объем средства, если предполагается обработать поверхности и полки в небольшом погребе. А в следующий раз, при повторной обработке, лучше приобрести новый состав.

Если после проведенной обработки антисептиком всё равно начала появляться плесень, то рекомендуется попробовать использовать другой состав, предварительно очистив все поверхности от следов предыдущего раствора.