Минусы каркасных домов и их несомненные достоинства

Преимущества каркасного строения

По сравнению с другими традиционными способами строительства каркасное строительство имеет ряд отличий.

Основные плюсы такой постройки неоспоримы:

• скорость строительства;
• легкость монтирования;
• невысокая цена материалов.

Собрать каркас будущего дома своими руками можно всего за пару дней. Технология проста и доступна для понимания человеку, не имеющему опыта в области строительства.

Полностью завершить постройку, включая кровлю, внутреннюю отделку и подведение коммуникаций, можно за один-два месяца. Деревянный или кирпичный дом своими силами в такие сроки не построить.

Видео:

Однако в таком серьезном деле, как возведение дома, важна не только скорость, но и качество. Качество в данном случае напрямую зависит от используемых стройматериалов.

Важно учесть, что слой наполнителя каркаса должен располагаться монолитно без щелей и зазоров, поэтому на качестве и количестве утепляющих материалов экономить не стоит. Тем не менее, хороший прочный каркас обойдется сравнительно дешевле постройки дома традиционным способом даже с учетом утеплителя и отделочных материалов

Тем не менее, хороший прочный каркас обойдется сравнительно дешевле постройки дома традиционным способом даже с учетом утеплителя и отделочных материалов.

Блочные коттеджи строятся по готовым проектам – это позволяет значительно снизить стоимость и улучшить качество продукции.

При заказе коттеджа покупатель получает не только монолитно выполненные панели, но и кровельные и отделочные материалы.

Кроме вышеперечисленных, каркасный дом имеет еще некоторые плюсы. Он легче поддается трансформации.

Если со временем решено расширить дом, пристроить к нему мансарду, несколько комнат или гараж, то это не вызовет больших проблем.

К каркасу можно присоединить новый каркас, качество соединения в этом случае будет прочно и монолитно.

Каркас не подвержен деформации или усадке в отличие от традиционных домов. При необходимости его легче ремонтировать.

Видео:

Срок службы каркасного строительства составляет 70 лет. Это, конечно, меньше, чем срок службы домов из срубов и кирпича.

Но спустя столько лет, скорее всего, хозяева захотят новый дом из новейших материалов.

Произвести снос каркасной конструкции, чтобы освободить место под новое строительство, значительно проще, чем снос аналогичного здания из бруса или кирпича. Для этого требуется только разобрать конструкцию на панели и утилизировать их.

Каркасные дома – технология будущего

Сама технология очень старая. Можно сказать, что по такой технологии строили всегда, пока жил современный вид Хомо Сапиенс. Помню картинку из учебника истории в школе, где были нарисованы древние люди, больше похожие на обезьян. На заднем плане было изображено что-то вроде вигвама или шалаша. Так вот, вигвам – это тоже примитивный каркасный дом.

Кстати, самое старое каркасное здание находится в Японии. Возраст этого здания определен в 1300 лет! В основе здания – каркас из кедра.

Этот Код сегодня имеет более 300 страниц информации. Каждый узел каркаса продуман детально. Каждое действие строителя регламентировано. И это правильно!

В нашей стране тоже имеется нормативный документ по строительству частных домов с деревянным каркасом – СП 31-105-2002 – единственный российский нормативный документ по каркасному строительству. Много текста, мало картинок. (скачать документ можно здесь – https://yadi.sk/d/0nwaD1T6Tg2yU)

В основе каркасного дома – каркас из сухой доски сечения 50х100 или 50х150 и силовая обшивка стен из листов ОСП или фанеры.

Вся доска должна быть сорта 1-2 по ГОСТ. Выполненный по правилам и с соблюдением технологии каркас получается очень жестким и долговечным.

Важно соблюдать правила Кода, что делают не все. У многих строителей создается впечатление, что все просто

Часто бывает, что каркасные дома строятся с ошибками, некоторые проектировщики даже не удосуживаются изучить Свод Правил Проектирования и строительства домов с деревянным каркасом. Отсюда множество «проблемных» каркасных домов.

Главное в технологии каркасных зданий – правильный каркас, правильный расчет прогибов балок перекрытий и правильная пароизоляция помещений.

Фундаменты используются легкие (это тоже один из плюсов каркасных домов), но заглубление на глубину промерзания обязательно. Технология перекрытий и кровли не отличается от других видов деревянного домостроения.

Многих интересует способы утепления стен каркаса. Вариантов здесь множество. Мы же (наша фирма “Инкост-Казань”) используем годами (десятилетиями) проверенный в Канаде вариант. Выглядит он так:

(Изнутри наружу) Гипсокартон (или другая обшивка) – пароизоляция – утеплитель между стойками каркаса (100 или 150 мм) – обшивка ОСП (OSB) – ветрозащитная мембрана – пенополистирол (ППС) – сайдинг (или другая обшивка)

В таком варианте утепления в Канаде строятся большинство домов. А наш климат не сильно отличается от климата Канады.

На какие моменты следует обратить внимание:

• • Пароизоляция должна быть абсолютно герметична,
  • утеплитель между стойками должен быть специальный (для стен),
  • обшивка ОСП (OSB) не менее 12 мм, влагостойкая.
  • Мембрана наносится на стену с нахлестами (нахлест сверху вниз).
  • ППС должен быть паропроницаемый, т.е. сюда не подойдет экструдированный ППС с почти нулевой паропроницаемостью.

Все эти мелкие нюансы важны для правильной работы теплозащиты и долговечности стены.

Видео – строительство дома в Канаде:

Сегодня технология каркасного строительства достигла уровня, где всё продумано до мелочей. За последние 50 лет появились материалы, которые позволили на порядки улучшить эффективность каркасных домов. Можете не сомневаться, каркасные дома – это технология будущего.

Особенности

Чтобы избежать проблем на всех этапах, стоит учесть, что каркасный дом требует большего внимания к себе на этапе проектирования

При сборке важно соблюдать все этапы технологии. Здесь огромное значение имеет точность изготовления и соединения деталей каркаса

Очень многое будет зависеть от качества материалов, поэтому на подготовительном этапе придется найти надежных поставщиков.

Сборка панелей должна производиться с абсолютной точностью

Рассматривая преимущества и недостатки каркасных домов, нельзя не сказать об их важных особенностях:

чтобы не допустить продувание стен или проседание утеплителя, на этапе возведения нужно внимательно следить за качеством стыков;
все части обшивки должны быть идеально подогнаны, монтаж щитовых элементов может занять много времени и сил, но этому нужно уделить внимание;
если все детали идеально подогнаны, здание будет очень эффективным, с точки зрения энергосбережения, но добиться этого на практике не так легко.

Что такое каркасная конструкция

В нашей стране каркасные постройки применялись еще в середине прошлого века. Первой каркасно-щитовой конструкцией на просторах бывшего Советского союза стали дачные домики.

В народе они заслуженно получили название «карточные домики». Качество этих строений оставляло желать лучшего.

Как по внешнему виду, так и по характеристикам прочности эти строения нельзя было назвать жилым домом.

Прошло время, и технология каркасного строительства претерпела значительные изменения.

Современный каркасный или щитовой дом может быть:

• качественным;
• красивым;
• долговечным.

В то же время такая постройка будет значительно дешевле других типов строительства. Но, несмотря на низкую стоимость, в таком доме вполне можно жить.

Технология постройки проста, и собрать такое здание не составит труда. Строительство можно провести своими руками.

Фото:

Как правило, это занимает значительно меньшее время, чем постройка дома из кирпича или деревянного бруса. Но, тем не менее, минусы у строений щитового типа тоже есть.

На сегодняшний день технология каркасного строительства является самой востребованной за рубежом. С использованием каркасных конструкций строятся в основном одно-двухэтажные частные коттеджи, хозяйственные постройки, бани.

Мнения по поводу этого факта разделяются. Многие считают, что строения такого типа целесообразнее использовать в регионах с мягким теплым климатом. Это не так.

Применение качественных современных утеплителей делает возможной постройку щитового дома даже в условиях крайнего севера.

Эти дома приобрели широкое распространение в северных странах – Финляндии, Швеции, Норвегии. Но конечно, при строительстве в зоне с неблагоприятными погодными условиями на утеплителе экономить не стоит.

Само по себе каркасное строение состоит из трех вещей:

• каркаса;
• утеплителя;
• обшивки.

Каркас может быть щитовой или балочный. При использовании щитового типа готовые панельные части стен скрепляются между собой. Сборный каркас собирается из отдельных частей.

Строительство с использованием готовых монолитно выполненных панелей двигается быстрее. Однако при сборке балочного каркаса у строителя есть возможность изменять проект по своему усмотрению.

Тут есть возможность варьировать высоту и ширину необходимых проемов и длину стен.

Сборный каркас может быть как металлическим, так и деревянным. Если используются деревянные балки, то они скрепляются между собой при помощи саморезов или сквозных болтов.

После сборки каркаса требуется его утеплить. В качестве утеплителя могут использоваться стекловата, пеноплекс или пенопласт.

Места стыков проклеиваются строительным скотчем, щели заполняются монтажной пеной. При использовании щитового каркаса дополнительное утепление не требуется, так как панели, поступающие с завода, выполнены монолитно, и их можно сразу устанавливать.

После утепления каркаса производят обшивку сначала наружных поверхностей стен, потом внутренних.

Так как все утеплительные материалы горючи, при внешней обшивке следует отдать предпочтение огнестойким материалам.

Каркасные дома недостатки, о которых необходимо знать

Достоинства – это всегда хорошо, особенно если они не перевешивают недостатки. Следует понимать, что именно недостатки, а вернее их количество, в большей степени оказывает влияние на выбор человека в пользу этой технологии. Ничего не хочу сказать против каркасного строительства, но у него, кроме положительных моментов, имеется ряд существенных недостатков.

1. В первую очередь, это уже описанный эффект термоса. Как и говорилось выше, он решается, и по этой причине его относят не к недостаткам, которым он, по сути, является, а к особенностям строения.

2. Второй момент – это пожарная безопасность. Здесь даже комментировать нечего – дерево есть дерево. Снизить степень пожарной опасности можно с помощью специальных пропиток антипиренов, но опять-таки, это ухудшение экологической составляющей строения и пусть незначительное, но все же его удорожание.

3. Недолговечность. Зачастую этот момент приводят в качестве преимущества – мол, каркасные дома могут простоять несколько сот лет. В качестве примера приводят аналогичные германские строения, которые стоят уже несколько веков. Да, это правда, но не забывайте о качестве современных строительных материалов – практика показывает, что большая часть каркасных домов не доживает и до 50-ти лет. То есть по наследству детям передается только земельный участок и руины, не подлежащие восстановлению.

4. Слабая степень звукоизоляции. Этот момент касается исключительно внутреннего пространства – наружные стены, вернее их слоеный пирог, а в особенности толстый слой утеплителя, надежно защищают внутренние помещения от проникновения посторонних звуков извне. А что касается внутренних перегородок каркасного дома, то в силу их небольшой толщины говорить о надежной звукоизоляции не приходится.

Как вариант, а вернее, как существенный минус, также можно привести такой факт, как возможность заселения стен нелегальными жителями типа мышей, крыс, тараканов и жучков разного рода. В принципе, если дом строится по всем правилам с использованием всевозможных пропиток, то ни о каких нелегалах не может быть и речи. Это весьма надуманный недостаток, который может быть таковым только в случае использования исключительно натуральных материалов. Именно этот факт и показывает на несостоятельность заявления производителей о натуральности и экологичности таких строений. Как вы считаете, насколько экологичен дом, в котором не хотят жить даже мыши и крысы? Вот над этим моментом стоит задуматься в первую очередь, подходя к вопросу, изучения плюсов и минусов каркасных домов.

Автор статьи Александр Куликов

Каркасно-щитовой дом своими руками пошаговая инструкция

Каркасно-щитовой дом, построенный своими руками, прослужит много десятилетий, если будет возводиться по технологии с использованием качественных материалов. Такие сооружения обычно состоят из 1 и реже из 2-х этажей. Пошаговая инструкция включает следующие этапы строительства:

Для легкого по весу дома достаточно точечного или мелкозаглубленного ленточного фундамента, который заливается по периметру. Использование ленточного фундамента оправдано в том случае, если дом будет иметь подвал или гараж.
После застывания фундамент покрывается гидроизоляцией. В качестве гидроизоляционного материала отлично подойдет несколько слоев рубероида. Поверх него укладываются лаги будущего пола. Их края монтируют на фундамент.  Поверх уложенных по уровню лаг выполняется настил досок пола

Важно все выполнять соблюдая плоскость. Неровности устраняются электрорубанком

2-х уровневый пол способствует большей теплоизоляции. Черновая доска может быть необрезной, а чистовая состоит из качественной шпунтованной древесины.
Сборка щитов стен. Возведение стен начинают с угла здания, панели устанавливаются одна за другой, при этом временно фиксируются наружной доской. Для соединения панелей между собой используются металлические уголки.
Установка оконных рам и дверных проемов выполняется на этапе сборки стен. При этом стыки между панелями, окнами и дверями заполняются монтажной пеной. Во время монтажа важно все соединять, проверяя плоскости уровнем, иначе будут отклонения от проекта и сложности на заключительном этапе строительства. Вертикальную обшивку можно выполнить недорогой фанерой, которая крепится без зазоров между листами. При желании можно использовать доски, устанавливая их сплошным щитом.
Возведение перестенок. После сборки по кругу фасада здания, приступают к межкомнатным перегородкам, которые монтируются тем же способом.

Строительство крыши. После монтажа стен и межкомнатных перегородок устанавливаются брусы верхней обвязки. Сборку выполняют непосредственно на верху здания, а при желании можно сделать это на земле. Однако во втором случае понадобится кран, который поднимет крышу на верх здания на заключительном этапе. Конструкция кровли чаще всего 2-х скатная. Она больше всего подходит для щитовых домов.
Каркасно-щитовой дом, построенный своими руками, прослужит много десятилетий, если будет возводиться по технологии с использованием качественных материалов

Каркасно-щитовой дом своими руками: утепление стен

Утепление каркасно-щитового дома – важный этап строительства

Особенно важно уделить утеплению конструкции должное внимание, если в доме будут проживать круглый год. Если здание будет использоваться только летом, то на утеплении можно сэкономить

Важно следить за тем, чтобы воздухопроницаемость здания не была. Конденсат – это враг каркасно-щитового дома

Поэтому хорошая пароизоляция,  качественная теплоизоляция – важные этапы строительства. Для зимнего проживания стоит утеплить помещение как внутри, так и снаружи. Для утепления используют такие материалы:

• пенополистирол;
• минеральную вату или стекловату;
• пенопласт высокой плотности.

Перед монтажом выбранного утеплителя все конструкции тщательно обрабатываются защитными составами от разрушения вредителями и защиты от влаги.

Видео о строительстве каркасно-щитового дома своими руками

Решили построить каркасно-щитовой дом? Плюсы и минусы, описание технологии строительства и советы специалистов помогут справиться с этой задачей на все 100%. Перед началом работ не лишним будет ознакомиться с пошаговой инструкцией этого процесса, фото, и лишь после этого приступать к возведению надежного, функционального и долговечного сооружения.

Минусы каркасного строительства

Минусы каркасных домов не так существенны, как плюсы, но не сказать о них нельзя, так как строительство дома – серьезный шаг. Например, нельзя не взять в расчет, что такой дом несколько сложнее возвести, нежели строение из кирпича. Так как при таком виде строительства необходимо учитывать все нюансы и четко соблюдать технологический процесс.

Каркас рассчитывается с учетом всех возможных нагрузок, необходимо просчитать упругость и жесткость всего материала, из которого будет строительство. Так, при строительстве дома из кирпича процесс более однообразен, так как кладка, по своей сути, гораздо примитивнее, нежели строительство такого рода. При каркасном строительстве используется большое разнообразие различных материалов, в связи с этим качество самого изделия напрямую зависит от качества каждого из используемых материалов.

Крайне важно при строительстве обращать внимание на каждый из стыков, максимально внимательно отнестись к проседанию утеплителей и наполнителей, исключить любую возможность продувания панелей. Доставляет некоторые трудности и подгонка элементов обшивки, процесс этот не так чтобы прост, тем более, если при строительстве используются щиты малых размеров. Минусы каркасных домов, как показывают мнения серьезных экспертов, еще и в том, что такое строение достаточно сложно сделать по-настоящему энергосберегающим

Минусы каркасных домов, как показывают мнения серьезных экспертов, еще и в том, что такое строение достаточно сложно сделать по-настоящему энергосберегающим

Доставляет некоторые трудности и подгонка элементов обшивки, процесс этот не так чтобы прост, тем более, если при строительстве используются щиты малых размеров. Минусы каркасных домов, как показывают мнения серьезных экспертов, еще и в том, что такое строение достаточно сложно сделать по-настоящему энергосберегающим.

В отличие от каменного, кирпичного или бревенчатого строения у такого дома невысокие показатели сроков службы и самое большее, на что вы можете рассчитывать, это век. Хотя если к данному строению подойти со всей серьезностью и совершать периодически капитальный ремонт с заменой поврежденных деталей и с заменой пленок и утеплителя, то в принципе, срок эксплуатации может быть продлен на неопределенный срок.

Высокие пожароопасные показатели – это минусы каркасных домов. Каркас, изготовленный из древесины, и правда превосходно горит. Избежать или, во всяком случае, снизить риски возгорания такого дома можно, используя утеплители, не поддерживающие огонь, или пропитав детали из дерева растворами, предотвращающими возникновение огня.

Древесина больше, нежели другие материалы, подвержена гниению, это напрямую зависит от места и региона применения. Как и в случае с пожароопасностью, эту проблему помогут решить подходящие пропитки. Качественно выбранный антисептик решит эту проблему, но со временем придется процедуру повторять.

Экологичность, которой может похвастаться каркасный дом, имеет свои «за» и «против», и не все строения подобного рода отвечают требованиям экологичности. Обшивая стены строения, используются синтетические материалы, и такое сырье, как гипсокартон или ОСБ, достаточно сомнительны в воздействии на человеческий организм. С другой же стороны вопрос все равно открытый, так как пропитки, которые используются при современном строительстве, уже сами по себе достаточно вредны для здоровья.

Серьезные недостатки каркасного дома, как отмечают многочисленные отзывы, заключаются в том, что в стенах такого дома может проживать великое множество различных вредителей. И если у нас на родине проблема с термитами не стоит, то Канада и США давно ведут эту битву. Наши владельцы подобных домов сталкиваются с другой проблемой — мыши. Эти паразиты заводятся в тех домах, где хозяин решил сэкономить на утеплителе и использовал для этого пенопласт.

Плюсы каркасного строительства

Каркасная технология строительства домов имеет значительные плюсы и несущественные минусы. И самым серьезным положительным качеством является бюджетность такого строительства.

Среди плюсов также:

• Быстрота и простота возведения здания. Если фундамент уже есть, и не брать в расчет отделку, то бригада из 5-ти человек сооружает такой дом менее, чем за месяц;
• Содержание такого дома не требует излишних затрат. Такое строение не нуждается в постоянном обслуживании;
• Превосходная звукоизоляция также представляет собой неоспоримый плюс. Такие материалы, как эковата, замечательно звукоизолируют ваше помещение. Использование звукопоглощающего сырья – очевидный момент для любого потенциального домовладельца.

Каркасный дом, имеющий плюсы и минусы, как свидетельствуют многочисленные отзывы владельцев, не подвержен усадке. Этот факт позволяет сразу же вселяться в дом после его возведения, в отличие, например, от его бревенчатого собрата, так как сруб должен усаживаться не менее 6 месяцев, а в некоторых случаях и больше 10.

Невысокая теплопроводность материала, из которого изготавливается дом, позволяет чувствовать себя комфортно в помещении зимой и летом.

В силу того, что древесина считается экологическичистым материалом, то теми же качествами обладает и изделие, изготовленное из него, а каркасные дома, в основном, и состоят из дерева.

Технологические особенности такого дома не требуют мощного фундамента, и поэтому здесь отлично подойдет облегченный фундамент, это позволяет значительно сэкономить на материале и времени строительства.

Каркасные дома, имеющие плюсы и минусы, собирают все-таки положительные отзывы, где особенно выделяют внутреннюю отделку. Такой дом значительно легче отделать, чем каменное или кирпичное строение. Так как штукатурить изнутри такой дом не требуется. Здесь просто достаточно заделать места стыков и отверстия от саморезов шпаклевкой и можно приступать к любому виду отделки, вплоть до оклейки обоями.

Каркасное строительство широко используется в Японии и на ее островах, в силу того, что дома такого типа обладают высокой сейсмоустойчивостью и без особых повреждений переносят землетрясение с амплитудой в 9 баллов.

Каркасное строение легко переносит серьезные перепады температуры. И не требует постоянного поддержания температуры в нем, достаточно просто прогреть помещение перед использованием.

Строительство можно производить в любое время года. Если температура не опускается ниже 15 градусов, то можно продолжать работы, что тоже является существенным плюсом.

Плюсы уютных каркасных домов – это полное отсутствие щелей в строении. Щели, конечно, могут встречаться, но, как правило, они плотно заполняются утеплителем. А покрытие стен ветро- и гидроизоляционными мембранами не допускает проникновение воздуха.

Еще одним очевидным положительным качеством является то, что такие дома легко ремонтируются своими руками при несущественных затратах. К тому же дом, при необходимости, легко демонтируется и перевозится в другое место, где его несложно собрать заново. Но необходимо заранее предусматривать такой вариант, так как это может быть неосуществимо при несоответствующем проектировании.

Так как дома, в основном, состоят из древесины, это позволяет создать дома идеальный, оптимальный микроклимат.