Типовой проект каркасного дома для постоянного проживания

Вероятность обзавестись новым жильем для постоянного проживания на каркасной основе, у жителей нашей страны возникла не так давно. Хотя такой метод легковозводимого жилища популярен очень давно, и имеет множество преимуществ. Одно и самое главное – особенности конструкции строения. Эти дома легко сооружаются из разных частей, таких, например, как обвязки, стойки и другие составляющие.

Особенности строительства

Детали для каркасного дома выполняются различных размеров из особых пиломатериалов. Брус должен быть толщиной от 50 до 200 кв.м. Встречаются случаи, когда специалисту требуется сечение бруса, значительно превышающее максимум.Типовой проект каркасного дома для постоянного проживания 1

Монтаж жилища на каркасной основе происходит на месте, при помощи таких строительных средств, как:

  • строительные шипы;
  • металлические скобы;
  • гвозди;
  • другие приспособления.

Мастера по сборке таких домов рекомендуют выдерживать одинаковую дистанцию между закрепляемыми балками, несущими основную нагрузку и отвечающими за прочность всего будущего дома. В работе необходимо соблюдать заявленную последовательность.

Мастера по возведению каркасных домов знают о необходимости гидро- и теплоизоляции каркасного дома и прокладке особого фундамента. Эти процедуры существенно влияют на конечную цену дома, однако, именно это позволяет использовать жилище для постоянного проживания. И даже эта цена получится меньше, чем на возведение типового кирпичного или деревянного (из оцинкованного бруса) дома.

Правильно проведенные утеплительные работы помогут каркасному дому вынести северную стужу, с комфортной температурой внутри. Благодаря этому возведение таких домов по такой технологии очень популярно в России, и особенно в северных ее регионах.

Проектирование

Для чистого расчета необходимых элементов нужны специалисты в области:

  • строительства;
  • архитектуры;
  • представители газовой службы.Типовой проект каркасного дома для постоянного проживания 2

Также нужна консультация электрика и специалиста по подключению необходимых коммуникаций. Каждый из этих домов требуют индивидуального проекта, который зависит от площади будущего жилья.

Проектный план не очень большого дома (не более 50 кв.м.), подойдет для дачи, или в условиях компактной проживания в городской черте. Также такие типовые проекты вызывают особое внимание у небольших семей, которые будут довольны небольшим метражом.

Также эти проекты берут на вооружение бизнесмены, строящие небольшие бани и сауны, простые люди, планирующие возведение гаража или летней беседки. Такие маленькие проекты не вызывают больших вложений во время стройки, и в процессе использования.

Читайте также:  Применение и характеристики битумной мастики

Расчет каркасного дома: проект от 50 до 100 кв.м.

Дом размером от 50 до 100 кв.м. специалистами называется небольшой постройкой. Именно такие постройки сегодня на пике популярности. Это дом, во-первых, для постоянного проживания в черте города, и уже во вторую для дачи.

Проектный план дома до 100 кв.м. включает полнейший перечень всех нужных для комфортной жизни помещений.

Такой каркасный дом зачастую собирается на нестандартных или небольших участках. По желанию заказчика в проект дома можно внести гараж, подвал, или мансардный этаж.

Материал для этих домов разнообразен, но соблюдение технологии обязательно.

Каркасный дом от 150 до 200 кв.м. – типовой проект

Теперь о проекте дома до 200 квадратов. Такие проекты привлекают внимание людей зажиточных. Они тоже включают перечень помещений необходимых для комфортного жилья. Обычно эти типовые проекты делают для двухэтажных домов. Для возведения подойдут различные пиломатериалы.

Каркасный дом свыше 200 кв.м.

Типовой проект такого жилища имеет два этажа и мансардный этаж. И соответственно предполагает все подсобные помещения необходимые для комфортной жизни большой семьи. При заказе такого проекта надо учитывать, что собрать его допустимо только на большом, свободном пространстве.

Достоинства таких домов, настолько очевидны, что количество заказов постоянно растет.

  1. Главное преимущество – ценовая категория. На сегодняшний день методика каркасного строительства является очень доступной и поэтому, очень не дорогой.
  2. Дома из каркаса, возводятся довольно быстро. Стандартная бригада из четырех специалистов, соберет конструкцию за 30 – 45 дней.Типовой проект каркасного дома для постоянного проживания 3
  3. Если бригада получит заказ на устройство фундамента и утеплительные работы, срок может увеличиться до 2,5 – 3 месяцев.
  4. Коэффициент теплопроводности очень низкий. Поэтому затраты на отопление минимальные.
  5. В отличие от деревянного дома, каркасный не требует частого ремонта фасада.
  6. В этих домах легко проводятся необходимые внутристеновые коммуникации.
  7. Такие дома не требуют усиления фундамента. Это очередной плюс к уменьшению затрат на возведение.
  8. Эти дома не дают усадки, поэтому можно сразу по окончании выведения стен, начинать внутренние работы.
  9. Дома на каркасной основе очень сейсмоустойчивые.
  10. Особенности каркаса и особые органические наполнители, придают такому строению свойства деревянного дома. Каркасные стены берут и отдают внутреннему помещению влагу, стены “дышат”, и создается особый микроклимат.
  11. Собирать такую конструкцию можно внесезонно.
  12. Жилища, собранные таким методом, не имеют щелей.
  13. Стены не плесневеют и не заражаются различными насекомыми.
  14. Каркасные дома имеют хорошие показатели звукоизоляции.
  15. Отделочные работы не представляют сложности. Места стыка плит, шпатлюют и уже можно клеить обои или красить. Причем работы настолько легки, что их можно проводить самостоятельно.
Читайте также:  Как подготовить поверхности к штукатурке

Алгоритм строительства

Собирая конструкцию стен необходимо соблюдать четкий план, заявленный производителем.

  1. Самостоятельно собрать щиты – не очень легко, и очень хлопотно. Важно скрупулезно сверять размеры и внимательно защелкивать щит к щиту. Покупать надо конструкцию полностью. В разнобой купленные щиты, зачастую не подходят друг к другу. Специалисты должны порекомендовать необходимые материалы Типовой проект каркасного дома для постоянного проживания 4для изоляции.
  2. Собрать дом полностью самостоятельно нет возможности. Потому как нужна строительная техника.
  3. А строительной технике необходимо место для работы. И необходима площадка для сбора щитов.
  4. Для сборки конструкции требуется много строительных инструментов и навыки работы с ними.
  5. Безопасность и теплопроводность дома напрямую зависит от выполненных расчетов.

Минусы естественно тоже есть. Основной – гулкость. Но это минус не только каркасных домов, но и деревянных тоже. Виной тому малая масса самого строения из-за которой не гасятся возникающие вибрации. Решение простое – звукоизоляционные материалы из твердых органических минералов.

Каждый отдельный дом требует тщательно разработанного проекта.

Малые темпы развития каркасного строительства не дают развиваться этой отрасли, в связи с этим есть сложности в приобретении комплектующих.

Формирования цены

Средняя стоимость таких домов сегодня составляет 400 – 650 $ за кв.м. В процентном соотношении затраты на возведение дома на каркасной основе следующие:

  • 10% – расходы на утверждающую документацию и заказ проекта;
  • 5% – подготовительные работы и заливка фундамента;
  • 45% – возведение стен, пола, потолка и других перекрытий;
  • 20% – внешние и внутренние отделочные работы;
  • 20% – проведение инженерных коммуникаций.

Похожие публикации