Мы построили дом за 2 млн рублей

Содержание статьи

Как экономно построить дом своими руками: возводим первый этаж

Мы построили дом за 2 млн рублей

Прежде чем начинать ставить стены, требуется проложить канализационные трубы, иначе потом будет крайне неудобно. Затем установите и утеплите платформы для будущего пола: можете сделать из досок небольшие ячейки и застелить из тремя слоями пенопласта (если они имеют толщину 15 сантиметров).

Для подбора исполнителя, готового оказать профессиональную помощь в подготовке документов по земельному участку и проекта строительства дома рекомендуем воспользоваться поиском по компаниям в каталоге Building Companion. В профиле подрядчика можно ознакомиться с отзывами, портфолио и запросить оценку стоимости работ. Получить консультацию специалистов по вопросам подготовки к строительству »

Внешние стены лучше собирать горизонтально, а потом ставить в нужное положение с помощью лебедки. Не забудьте проложить между стойками утеплитель и закрепить его фанерными листами. Некоторые хозяева встраивают сразу и окна, но этого делать необязательно, можно заняться ими после того, как будет собран весь каркас. Теперь стоит перейти ко внутренним перегородкам, в них тоже кладут пенопласт для шумоизоляции.

Современные материалы для строительства дома. Керамические блоки (поризованная керамика)

Современный материал для стен дома. По сути, тот же красный кирпич, только с многочисленными пустотами. Изготавливается путем обжига той же глины. Однако при этом в материале создаются пустоты, которые значительно улучшают его теплоизоляционные свойства. Кроме того, в ходе производства в исходный материал добавляют опилки. При обжиге они выгорают, за счет чего образуются микроскопические поры.

Плюсы поризованной керамики:

  • отличные теплоизоляционные свойства;
  • экологическая чистота;
  • крупноформатность блоков (кладка выполняется довольно быстро);
  • меньшая масса (а значит — меньшая нагрузка на фундамент).

Недостатки:

  • высокая цена;
  • пониженная несущая способность и прочность (по сравнению с полнотелым керамическим кирпичом);
  • повышенная хрупкость (особенно заметно при транспортировке, погрузке/разгрузке);
  • легко впитывает влагу.

Кстати, относительно прочностных характеристик следует отметить один момент… Производители зачастую утверждают, что поризованные керамические блоки (используемые для возведения несущих стен) по прочности соответствуют бетону марки М100. Например, нередко можно услышать, что «прочность такая же, как и у обычного полнотелого красного кирпича». Однако… на практике это получается не всегда. У разных производителей прочность поризованной керамики может быть разная. Поэтому при покупке нужно быть бдительным.

Несмотря на имеющиеся недостатки, сейчас этот материал весьма популярен. Применяется для строительства элитных домов.

Факторы ценообразования

На окончательную стоимость дома оказывают влияние многочисленные обстоятельства, такие как:

  • цена выбранной строительной продукции;
  • оценка состояния грунта под предполагаемую стройку помещения;
  • особенности теплоизоляции;
  • степень профессионализма задействованных рабочих.

Мы построили дом за 2 млн рублей

Анализируя факторы ценообразования отдельно взятого квадратного метра, можно сделать определенные выводы.

Мы построили дом за 2 млн рублей

Коттедж, построенный каркасным способом – самый доступный по стоимости вариант.

Мы построили дом за 2 млн рублей

Однако, если строительство будет вести строительная компания, затраты значительно увеличатся. Вам решать какой дом строить дешевле, все зависит от бюджета семьи.

Мы построили дом за 2 млн рублей

Дом с гаражом или гараж у дома

Выбирая проекты частных домов, стоит учитывать шаговую доступность общественного транспорта и количество автомобилей в семье. Если рядом находятся автобусные остановки, недалеко электричка, а автомобиля нет и не предвидится, то подойдет планировка дома без гаража. Этот вариант больше приемлем в случае строительства дачного дома. Но даже при таком раскладе небольшая парковочная площадка непосредственно перед домом необходима. На случай, если к вам приедут гости, привезут строительные материалы или возникнет другая необходимость подъезда домов со встроенным гаражом больше подходит для строительства коттеджей, которые будут использоваться для круглогодичного проживания. В этом случае необходимо учесть количество машин, чтобы не промахнуться с размерами гаража. Встроенный гараж может быть отапливаемым и неотапливаемым помещением, располагаться в цокольном этаже или на одном уровне с первым этажом здания. Разные проекты предусматривают разные варианты доступа в помещение. Попасть в гараж можно только с улицы, через въездные ворота и специальную калитку. Более совершенное решение – это обустройство второго входа-выхода: из гаража можно попасть сразу в дом, минуя строительства гаража, объединенного с домом, возводимом на одном с ним фундаменте, под одной кровлей и с общими стенами – значительно выше, чем отдельно стоящего сооружения. Однако надежность, функциональность и возможности его использования значительно превосходят обособленную постройку. Любой вариант расположения гаража предполагает наличие небольшой парковочной зоны. Очень удобно оставить машину перед домом и не заводить ее в гараж, если в течение дня вы неоднократно садитесь за руль. Также парковкой будут пользоваться ваши друзья, когда приезжают в и гараж должны располагаться максимально близко к воротам. Идеальным считается прямой въезд, который исключает лишние маневры на территории участка. Это удобнее с точки зрения эксплуатации, и выгодно с точки зрения использования территории.

Участок под строительство дома

Для начала строительства нужно обладать определенным бюджетом и земельным участком. Если участка нет, а бюджет позволяет, его можно купить.

На что нужно обратить внимание, выбирая участок под строительство дома:

личные интересы. В первую очередь задают направление для поиска. Возможно, с каким-то местом связаны воспоминания, или хочется участок возле воды, или в лесу и т.д.;

местонахождение. Более востребованными являются участки, расположенные в черте города или на расстоянии 10-15 км от нее;

размеры участка. Влияют на масштабность строительства. В строительстве придерживаются пропорции 1:10. Т.е., на участке в 6 соток уместно будет строительство дома в 60 м.кв. Соблюдение этой рекомендации или нет, решает владелец участка, но в случае продажи существенно повышает ликвидность недвижимости;

наличие инфраструктуры. Даже если в планах полное уединение желательно, чтобы на территории застройки было расположено еще несколько строений, работал медпункт, магазин, школа и т.п

Особенно важно это в том случае, если дом предназначен для семьи с детьми и в нем планируется круглогодичное проживание;

близость к транспорту

Для автовладельцев важно оценить качество подъездных путей, наличие/состояние асфальтного полотна. Чтобы не оказаться потом в ситуации, когда для того, чтобы добраться до дома нужно менять авто на другое, с более высоким клиренсом

Для тех, у кого машины нет, близость к общественному транспорту желательна;

наличие коммуникаций. Есть ли возможность подключиться к центральному отоплению, водоснабжению, канализации. Проведены ли до участка линии электропередач. С такой ситуацией часто сталкиваются владельцы участков во вновь создаваемых поселках-сателлитах;

состояние экологии в местности. Может оказаться, что проживание здесь чревато негативными последствиями (близость опасного производства);

тип грунта. От него зависит выбор фундамента, возможность устройства колодца. На практике может оказаться, что данная почва вообще не пригодна для строительства тяжеловесных объектов. Т.е., летний домик или небольшую дачу на ней поставить можно, а возвести двухэтажный дом с мансардой – нереально.

рыночная стоимость участка. Ее определяют все параметры в совокупности. Окончательная цена будет зависеть от хозяев участка и вашего умения аргументированно торговаться.

Совет. Определившись с участком, не поленитесь проверить юридическую чистоту документов, соответствие фактических размеров участка, с тем размерам, которые указаны в кадастровом паспорте. Вам могут продать территорию, фактически принадлежащую кому-либо другому.

Как самому построить дом: с чего начать?

Мы рассмотрели только два строительных материала, из всего многообразия, окончательный выбор всё же придётся делать только вам. Теперь давайте определимся, с чего начинается этап подготовительных работ.

На этом этапе важно определиться, какую именно планировку будет иметь ваш загородный дом. Можно рисовать самые различные варианты планировки самостоятельно, можно подсмотреть их в Интернете, а можно отправиться в архитектурное бюро, где купить готовый проект, или же заказать индивидуальный

Последний вариант будет самым дорогостоящим, второй – самым оптимальным, а первые – самыми интересными и творческими.

Помните о необходимости организации удобных подъездных путей к строительной площадке, позаботьтесь о месте для складирования и хранения строительного оборудования и материалов.

Учесть все подобные нюансы вам поможет план участка, на котором вы найдёте местечко для всего, не забывая и о установке бытовки, о коммуникациях и о воде. Готовый план позволит вам довольно легко и просто воплотить проект в реальность.

Основные этапы строительства дома своими руками:

Этап первый: основание дома

Грамотно организованная укладка  фундамента, безусловно, является залогом надёжности, долговечности и добротности любого строения. Поэтому постарайтесь на этом этапе не думать, как построить самый дешевый дом и не допускать ошибок, поскольку их труднее всего исправлять в дальнейшем. Тип фундамента, глубина его закладки в первую очередь будет зависеть от типа грунта, от уровня залегания грунтовых вод, а также от выбранного вами строительного материала. Все эти параметры предусмотреть не очень сложно, необходимо только ознакомиться с соответствующей информацией, которую можно найти в свободном доступе в Сети.

Этап второй: стены

После того, как работы по созданию фундамента будут закончены, а сам фундамент «дойдёт», можно приступать ко второму этапу строительства – возведению несущих стен вашего будущего дома. Как выкладывать стены, какую они должны иметь толщину и, как их по правилам утеплять, и вообще, как построить дом своими руками дешево зависит, опять-таки, от выбранного строительного материала.

Этап третий: коммуникации

Бесспорно, мы все хотим видеть свой дом комфортным и современным, а это невозможно, если в нём не будет всех инженерных коммуникаций, то есть водоснабжения, канализации, электричества и отопления. Прокладка коммуникаций – это третий этап строительства надёжного и удобного дома, причём все коммуникации должны быть полностью готовы до начала проведения отделочных работ. Понятно, что нежелательно проделывать отверстия для труб в стенах, полу и потолке после финишной отделки.

Система отопления дома

О том как быстро построить тёплый дом своими руками: выбрать вид отопительной системы необходимо ещё на этапе подготовительных (а лучше планировочных) работ. Монтаж системы отопления осуществляется после завершения всех основных этапов, то есть после окончания кровельных работ, но до начала проведения финишных отделочных работ.

Система водоснабжения

Самая простая система подачи воды в дом – централизованная, однако такая возможность есть не везде, чаще всего приходится организовывать автономное водоснабжение, для этого придётся организовывать бурение скважины или рытьё открытого колодца. Возможность подключения жилого дома к централизованному водоснабжению уменьшает затраты на 10%.

Система канализации

С системой канализации дела обстоят точно так же, как и с водоснабжением, если есть возможность подключения к централизованной канализации, стоит воспользоваться ею. Если же подобной возможности нет, то придётся заняться обустройством автономной канализационной системы, которая должна обеспечивать отведение не только сточных вод, но и их очистку.

Система электропроводки

Никто сегодня не живёт с лучиной, более того, сложно представить, что в каком-то доме полностью отсутствует электричество, поскольку это не только освещение. Система электроснабжения дома, это бесперебойная работа всей бытовой техники, и часто отопление и горячее водоснабжение дома. Поэтому, система электропроводки должна быть грамотно рассчитанной, аккуратно смонтированной, надёжной и, самое главное – безопасной. Дешевое строительство дома своими руками предполагает, что вы имеете представление о том, как проложить её самостоятельно, если же последнее не ваше, то стоит обратиться к профессионалам, поскольку экономить на системе электроснабжения неразумно.

Итак, теперь вы в курсе основных положений, как самому и из чего можно построить самый дешевый дом.

Выбор типа несущего основания

Как построить недорогой дом своими руками? Самый экономичный фундамент – монолитный, ленточный, мелкого заложения. Вместо холодного подвального помещения возводится цокольный этаж, в котором размещается все техническое оборудование будущего дома.

Армированное несущее основание ленточного типа закладывается на глубину 1.0 м, шириной 0.7 м, высотой 0.5 м, размером 10*10 м. Именно так можно построить дешевый дом своими руками.

К слову, несмотря на экономичность подобной технологии, на бетоне все-таки экономить не стоит. Это должен быть добротный материал. Получить финансовую выгоду можно, грамотно выбрав компоненты смеси и способ их доставки на объект.

Самый экономичный утеплитель – это минеральная вата, однако, материал отличается низкой экологичностью. Для утепления стен рекомендовано использовать пенополистирол

Самый дешевый способ построить дом своими руками заключается в рациональном подходе к выбору материалов. Можно посетить близлежащие заброшенные карьеры, оценить возможность забора песка, бутового камня. При наличии транспорта самостоятельно привезти материалы на площадку.

Цемент выгодно приобретать не в мешках, а по оптовой цене. Соответственно, возникнет вопрос его хранения. Опять же, на месте работ можно соорудить металлическую емкость кубов на 10, используя подручный материал и простенький сварочный аппарат. Внутри бункер обмазывается битумной мастикой, что спасет материал от дождя.

Любой поставщик охотно наполнит сей резервуар. Как построить самый дешевый дом своими руками? Закупку лучше проводить весной, пока не началось сезонное поднятие цен. Если после строительства появятся остатки их с радостью раскупят соседи, — кому ведро, кому тонну.

При решении вопроса о том, как построить дешевый дом самому, следует выбрать материал опалубки. Недорогой вариант – пиломатериал. Обрезная доска доступна на любой базе по вполне приемлемым ценам.

Этапы

Строительство частного жилья начинается не с заливки фундамента и возведения стен, даже не с решения, какой хороший материал выгоднее для строительства. Начинать следует из права собственности на землю, на которой планируется постройка, а также с возможностью законного возведения на ней жилых зданий. Для владельцев участка может оказаться неожиданной новость, что именно их земля имеет сельско-хозяйственное предназначение либо находится вблизи теплотрасс, поэтому по закону они не имеют права возводить жилье на ней.

Если с территорией все улажено, обращают внимание на планировку участка, представляют, какое жилье вы хотите получить. Учитывают, где будет располагаться выгребная яма, с какой стороны проходит водопровод, другие коммуникации

Следующим этапом станет планировка. Существует свыше 30 недорогих вариантов жилья с различными габаритами. Например, при проектировании жилья эконом-класса «Бавария» получают 3 спальни, 2 санузла, гостевую, гостиную, кухню, что вполне достаточно для семьи из 3-4 человек.

Большую часть времени придется уделить официальному оформлению соответствующих разрешений на строительство, утверждение проекта. Стандартизированные варианты построек в этом случае имеют свои преимущества – не нужно платить за разработку индивидуального плана.

Последовательность возведения жилья:

  • фундамент;
  • несущие, ограждающие конструкции;
  • перекрытия между этажами, крыши;
  • кровля;
  • штукатурка фасада;
  • установка свесов, водостоков;
  • окна, дверные проемы;
  • стяжка напольного покрытия;
  • просчет расходов на отопление, установка котла (монтируют газовый, твердотопливный, иногда используют смешанный тип);
  • подвод коммуникаций;
  • сантехнические приборы и электричество.
  • внутренняя отделка;

Внешняя отделка должна быть современной. Иногда оборудуют бассейн, уголок для барбекю, обустраивают цветочник. Но это зависит от затрат, на которые готовы пойти владельцы.

Строительство деревянных домов для постоянного проживания

Если произвести сравнение материалов для строительства, то дерево соперничает с кирпичом, т. к. является прочным и долговечным. Главным преимуществом такого изделия считается его натуральность.

Дом из бруса

Профилированный или клееный брус – дешевый материал для строительства дома. Он позволяет быстро завершить строительные работы (до 3 недель). Для изготовления бруса применяются хвойные породы дерева. Их получают методом сращивания отдельных фрагментов цельного дерева. Свойства такого изделия можно заранее спрогнозировать. Брус не дает усадку.

Мы построили дом за 2 млн рублей

Дом из бревна

Сруб – это обрезанные стволы цельного дерева. Для соединения элементов необходимы пазы, которые изготавливаются вручную. Бревна содержат природную смолу, поэтому не поддаются гниению. Для строительства применяется пихта, ель, сосна.

Достоинства и недостатки дерева, как материала для возведения стен дома

Древесина – один из лучших материалов для сооружения жилого дома, который обладает такими достоинствами:

  • экологическая чистота;
  • презентабельный внешний вид;
  • натуральность;
  • отсутствие необходимости в дополнительном утеплении дома;
  • обеспечение хорошей шумоизоляции, положительного внутреннего микроклимата;
  • длительный срок эксплуатации;
  • не нужно обустраивать сложный фундамент.

Но есть и недостатки:

  • чтобы построить дом для постоянного проживания из бруса, придется потратить большое количество средств;
  • процесс возведения трудоемкий;
  • брус подвержен гниению и возгоранию, поэтому его необходимо обрабатывать дополнительными защитными пропитками

Недорогой прочный фундамент

Вид фундамента определяется не только весом дома, но и характером грунта. Тип почв может полностью изменить проект или вообще сделать его невыполнимым.

  • Самый дешевый, но качественный вариант – свайно-винтовой фундамент или на буронабивных сваях. Представляет собой конструкцию из металлических опор с винтовой нарезкой. Бур погружают в землю, обходясь даже без ямы. В наземной части основания сваи связывают ростверком – металлическим, деревянным, бетонным. Буры используют на песчаных почвах, на участках с неоднородным рельефом. Винтовые сваи подходят для стройки и на сложных пучинистых почвах. Сборка винтового фундамента занимает ½ дня.
  • Другое решение – столбчатая основа. Вместо свай делают опорные столбы – из кирпича, бетона, дерева. Времени для сооружения понадобится больше. Под столб нужно выкопать яму, сложить столб из кирпича и вновь засыпать землей. В верхней части столбы соединяют ростверком. Вместо кирпича можно использовать бетон. Для этого в ямы устанавливают асбестоцементные трубы и заливают бетоном. Вариант дешевле, но дольше во времени: для застывания бетону нужно не менее 3 недель.
  • Ленточный фундамент – укладывается под несущие и внутренние стены. Под легкое здание – каркасное, делают мелкозаглубленный фундамент – на 50–60 см. Классическая технология предполагает выкапывание траншеи, установку опалубки и заливку ее бетоном. Можно также использовать готовые блоки или кирпич, а также бутовый камень.
  • Основание с опорной подошвой – сооружают, если грунт имеет слабую несущую способность – на песках, на суглинках. От обычного ленточного он отличается наличием своего рода опорной плиты в нижней части. Такой вариант изготавливают только из бетона.

Современные строительные материалы — самый дешёвый способ построить дом

На современном рынке строительных материалов сейчас колоссальная конкуренция. Поэтому, сделав небольшой обход основных точек покупки, стройматериалов типа гипермаркета, базара или склада не сложно будет найти самую приемлемую цену. Но разный материал существенно отличается в цене.

Автором статьи не преследуется цель продвижения того или иного строительного материала, так как сайт не занимается их продажей. Главное, чтобы человек, имеющий ограниченный бюджет для строительства, смог стать владельцем хорошего и добротного дома.

Перед прочтением различных вариантов домов, обратите внимание на каркасный дом. По сравнению с другими домами, он отличается дешевизной постройки

Дешевый дом из кирпича?

  1. Кирпич.

Как многие знают, кирпич является одним из самых прочных, но при этом и тяжелых материалов. Исходя из этого, он имеет, как преимущества, так и недостатки.

Достоинства:

  1. высокая прочность и долговечность;
  2. отличная звукоизоляция;
  3. доступность;
  4. экологичность.

Недостатки:

  1. большая масса – потребуется укладка основательного фундамента;
  2. недостаточное энергосбережение;
  3. плохо поддается обработке;
  4. долгий процесс возведения постройки.

Современный кирпич позволяет построить любые по размеру и конструкции дома.

Дешевый дом из стальных конструкций

  1. Стальные прочные конструкции.

На сегодняшний день – один из самых прочных и доступных строительных материалов, который позволяет в кратчайшие сроки возвести надежные конструкции, дома  и т.д.

Достоинства:

  1. доступная стоимость;
  2. быстрый и легкий монтаж;
  3. высокая нагрузочная способность и малый вес;
  4. универсальность – можно возвести любые конструкции;
  5. используя современные отделочные материалы можно создать уникальный внешний экстерьер.

Недостатки:

  1. невысокая прочность;
  2. плохая и теплоизоляция звукоизоляция без наличия дополнительных изоляционных материалов.

Стальные прочные конструкции сегодня становятся все более популярными при возведении частных домов.

Дешевый деревянный дом — правда ли это

  1. Бревно или брус

Современный стильный дом из бревен выглядит изумительно, а высокая экологичность, прочность и теплоизоляции выделяют этот строительный материал из других.

Достоинства:

  1. высокая прочность;
  2. экологичность;
  3. отличная звукоизоляция;
  4. быстрый и легкий монтаж;
  5. высокая теплоизоляция;
  6. легко поддается обработке;
  7. относительно небольшой вес;
  8. изумительный внешний вид.

Недостатки:

  1. стоимость;
  2. необходимость в дополнительной обработке от вредителей;
  3. пожароопасность без специальных пропиток;
  4. низкая гидроустойчивость.

Современный дом из бревен или бруса – стильно, практично и комфортно.

Фаворит: дешевый дом из пенобетона

  1. Пенобетон — самый выгодный материал для строительства дома.

Легкий строительный материал, который по своим характеристикам превосходит другие.

Достоинства:

  1. быстрый и легкий монтаж;
  2. высокая нагрузочная способность и малый вес;
  3. со временем высокая прочность;
  4. отличная звуко- и теплоизоляция;
  5. малый вес;
  6. приемлемая стоимость;
  7. легко поддается обработке;
  8. экологичность.

Недостаткам:

  1. первые несколько лет после изготовления имеет невысокую прочность;
  2. пористая структура пенобетона потребует дополнительных отделочных работ;
  3. жарко в летнее время.

Пенобетон –самый дешёвый способ построить дом.

Мы рассмотрели одни из самых доступных строительных материалов, которые можно использовать для возведения недорогого дома. Сегодня также нашли широкое применение: твинблоки, монолит, керамический камень и др.

К примеру, стоимость одноэтажного каркасного дома на две комнаты, кухня, гостиная и ванная – обойдется в 600-700 тыс. рублей. Таким образом самые дешевые каркасные дома могут быть построены за относительно не большие деньги.

Рекомендуем вам еще:

Крыша

Крыша – не менее важная часть в доме, чем все остальные элементы. Поэтому выбирать её нужно с практической стороны.

Односкатная крыша

Мы построили дом за 2 млн рублейОдноскатная крыша по каркасной технологии.

Обладает простой конструкцией. Она хорошо противостоит сильным ветрам, по затратам обходиться дешевле, чем двухскатный вариант. Но, как таковых недостатков у неё действительно нет. Только во время проектирования дома, необходимо учитывать тот факт, что слишком большая площадь кровли может стать большой проблемой зимой, когда снега навалиться очень много и он будет давить на крышу.

Двухскатная крыша

Мы построили дом за 2 млн рублейДвухскатная крыша.

Создаёт дополнительное помещение, которое можно использовать либо как чердак, либо как ещё одно жилое помещение. При этом размер площади кровли можно проектировать как угодно. Все скопившиеся осадки будут равномерно распределяться и самостоятельно падать на землю.

Плоская крыша

Требует минимум усилий для того, чтобы её установить. Но для того, чтобы за ней ухаживать, необходимо применять очень много усилий. Т.е., все осадки (снег, дождь, град) будут скапливаться наверху. Если вовремя не убрать снег весь дом может просто обвалиться.

Какой тип кровли выбирать – решать вам. Для этого необходимо взвесить все за и против. Для этого учитываются исключительно личные предпочтения. Например, если вам не нужно чердачное помещение, тогда односкатная крыша вполне подойдёт для дешёвого каркасного дачного дома. Но если вы хотите устраивать приёмы на крыше и при этом в доме есть, кому убирать скопившуюся воду или снег, тогда можно делать плоский вариант.

Этапы строительства дома

Смотрите видео на эту тему

Этапы строительства дома

Знакомые построили роскошный дом и не могут нарадоваться? В нем тепло, уютно и больше никаких соседей за стенкой?

Да, такие истории мотивируют уехать из душной квартиры и обрести наконец-то свой собственный дом. С чего же начать, какие этапы предстоит пройти и можно ли осуществить мечту самостоятельно, не прибегая к услугам строительной компании?

Интернет буквально пестрит советами, как построить дом своими руками. И только компании по строительству знают, что это практически нереально, если во всем этом не разбираться. Да и по сути, один человек не в состоянии знать все. Поэтому существует столько строительных профессий:

  • инженер-проектировщик;
  • каменщик;
  • штукатур;
  • кровельщик;
  • плотник;
  • электрик и т. д.

И только строительная бригада под руководством опытного прораба способна построить полноценный, надежный дом по проекту. Такое здание не развалится, не станет протекать крыша, не будут плесневеть стены, коротить проводка. Правильно построенный дом избавит своего владельца от множества проблем с его обслуживанием в будущем.

Почему так? Есть определенная методология строительства дома:

  1. Выбор участка.
  2. Геодезия и геология.
  3. Покупка участка.
  4. Архитектурный проект.
  5. Заливка фундамента.
  6. Установка стен и перекрытий дома.
  7. Создание кровли.
  8. Установка окон и дверей.
  9. Внешняя отделка.
  10. Внутренняя отделка.

Давайте разберем каждый этап, из которого состоит строительство дома.

Примерная смета на строительство дома в 1 этаж из разных материалов

Приблизительные расчеты не дают полной картины, однако они все же полезны. Итак, во сколько обойдется одноэтажный дом:

  • из блоков пено-, газобетона: каркас в 800 тысяч, плюс до 1,5 млн. на коммуникации, отделку;
  • из стандартного кирпича: до 2 млн. на каркас плюс внутренние отделочные работы, коммуникации;
  • готовый каркасный дом стоит порядка 1 млн. уже с отделкой (под ключ);
  • каркасный дом своими руками будет стоить от 600 тыс. руб. плюс до 700 тысяч рублей на отделку;
  • бревно или брус – самый дорогой вариант, стоимость с отделкой от 2 млн. руб. плюс коммуникации.

Экономия на самостоятельных отделочных работах – неплохой вариант, но доступный не всем и не всегда. Например, обработку бревна, конопатку лучше поручить специалистам, равно как и прокладку, установку коммуникаций.

Не все работы можно выполнить самостоятельно

Что выбрать для стен – брус, бревна или ракушечник?

На выбор материала для стен влияют местные условия. В лесистой зоне дешевое дерево. Если поблизости есть месторождения природного камня, то дешевле строить из него. Это касается и заводов-производителей – чем они ближе, тем дешевле доставка и т.д. При выборе материала стен учитывайте следующие факторы:

  • климатические условия;
  • стоимость;
  • удобство доставки;
  • простота и скорость возведения;
  • необходимость в дополнительном оборудовании.

Выбирая, из чего дешевле построить дом, изучите теплоизоляционные качества материала. Для суровых зим может потребоваться хорошее утепление, что в свою очередь повысит стоимость строительства. В этом случае порой дешевле выйдет купить более дорогой материал с высоким показателем теплоизоляции, чем нести траты на утепление. При выборе деревянных стен нужно определиться с их конструкцией. Они могут сплошными из бруса или бревен либо каркасными с утеплителем внутри. Построить дешевый дом своими руками из бруса или дерева довольно сложно. Для этого нужно иметь знания и опыт работы по укладке бревен. Строить сплошной деревянный дом имеет смысл там, где дёшево стоит дерево.

Благодаря утеплителю, который помещается во внутреннее пространство каркасных стен, дома получаются с хорошей теплоизоляцией, что дает возможность сэкономить на отоплении. Каркасные строения возводятся очень быстро. Для каркаса используются доски или брус с последующей обшивкой. Если каркасный вариант отпугивает своей ненадежностью, можно построить дом из искусственных или натуральных каменных материалов. Но при этом нужно помнить, что теплоизоляция такого дома возможна в трех вариантах:

  1. Сделать достаточно толстыми стены, но это недешево.
  2. Утеплить стены теплоизолятором.
  3. Использовать современные стройматериалы с пористой структурой: пенобетон, газобетон.

Первый вариант получается дорогим, так как, кроме того, что на стены идет много материала, необходим надежный фундамент, который выдержит вес каменных стен. Какой вариант будет дешевле – из пористого материала или каменных стен с утеплителем, нужно просчитывать с учетом кладки и дальней внешней отделки. Можно использовать для стен ракушечник. Это дешевый природный материал, с ним стены «дышат». Правда, проемы дверей и окон нужно укрепить металлическими уголками.

Саманный является одним из самых дешевых вариантов

Одним из самых дешевых является саманный дом. Для стен используются высушенные блоки, состоящие из глины и соломы, которые формируются в специальных формах. Преимущество саманного дома в том, что изготовить блоки можно своими руками из недорогих материалов. От размеров блоков зависит скорость строительства. Если размеры элементов будут большими, то уйдет мало блоков. Саманные блоки можно использовать в качестве утеплителя в каркасном строительстве.

Как сэкономить на материалах для стен

Бюджетные дома для постоянного проживания не обязательно строить из кирпича или камня. Основой служит любая, достаточно прочная композиционная конструкция, состоящая из нескольких слоев.

  • Сэндвич-панели – энергосберегающий блок для сооружения щитовых и каркасных зданий. Состоит из слоя утеплителя между слоями ДСП, ОСБ, МДФ, фанеры и других материалов. Одна сторона служит внешней отделкой здания, вторая – внутренней. Стоимость сэндвич-панелей зависит от толщины и характера утеплителя, а также цены отделочного слоя.
  • Брус – выпускают струганный, профилированный и клееный. При выборе между струганным и профилированным предпочтение отдается второму. Сэкономить можно, выбрав брус не высшего сорта. На его конструкционных качествах количество сучков и темных пятен не сказывается, поэтому для стены можно смело брать 2 сорт.

Строим крышу

Мы построили дом за 2 млн рублей

Вначале необходимо установить стропильную систему, для чего удобнее брать доску-дюймовку. Желательно укрепить каркас арматурными прутьями. Чтобы сэкономить, не делайте большие фронты и ненужные декоративные элементы. Если у вас не было в планах обустраивать мансарду, можете не утеплять поверхность, но на всякий случай рекомендуем это сделать, ведь рано или поздно понадобится дополнительная комната. В качестве внешнего покрытия удобно использовать листы шифера или профнастила. Последний – более дешевый, легкий и прочный, но с ним потребуется звукоизоляция, иначе сильные ливни с градом буду сводить вас с ума.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Adblock
detector