Инновационные отделочные материалы

Незаконная перепланировка

Считаем необходимым обратить внимание читателей на то, что неправомерные действия по самостоятельному сносу несущих стен могут быть чреваты неприятными последствиями для хозяина жилья. Самодеятельная перепланировка жилья в многоквартирных домах запрещена законодательством

При выявлении таких случаев владелец недвижимости будет оштрафован

Самодеятельная перепланировка жилья в многоквартирных домах запрещена законодательством. При выявлении таких случаев владелец недвижимости будет оштрафован.

Его могут принудить к восстановлению демонтированных конструкций. В крайних случаях решением суда хозяева жилья могут лишиться права собственности на свою квартиру.

Разбираем стену

Итак, вы получили принципиальное разрешение снести надоевшую вам перегородку. Что делать дальше? Дальше можно приступать собственно к снесению стен в квартире.

Вариант 1

Если дом кирпичный, межкомнатные перегородки сделаны из кирпича, уложенного на бок, поэтому они получаются более тонкими:

  1. Снимите брусок над дверным проемом.
  2. Разберите участок над проемом.
  3. Разбирайте участки справа и слева от двери, стараясь делать это симметрично и постепенно.

Инновационные отделочные материалы

Вариант 2

Разобрать перегородку в панельном доме – дело несколько более грязное и трудоемкое, к тому же, небезопасное. Вам понадобятся инструменты:

  • перфоратор;
  • молоток;
  • болгарка;
  • диск для резки металла.

Перегородка только кажется картонной. На самом деле, она сделана из арматуры, залитой гипсом, то есть ее придется резать и ломать. При этом отрезать лучше небольшие куски, потому что плита довольно тяжелая, и если она на вас свалится — в лучшем случае придется вызывать “скорую”:

  1. Наметьте участок, который вы будете отделять первым.
  2. Пройдитесь перфоратором по контуру этого участка.
  3. Отбейте повисшие на проволоке куски гипса молотком, чтобы они не мешали резать арматуру.
  4. Разрежьте проволоку и металлические прутья.
  5. Удалите кусок плиты.
  6. Точно так же выбейте и вырежьте остальные фрагменты перегородки.

Как согласовать перепланировку

В начале статьи мы упоминали, что любые действия, связанные с изменением планировки квартиры, необходимо сначала согласовывать в соответствующих инстанциях. Как правило, такими вопросами занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ). Согласование является обязательным по двум причинам.

Во-первых, жильцы не всегда могут верно определить тип стены, поэтому начинают производить какие-то запрещенные действия с несущей, принимая ее за внутреннюю перегородку. Что, как уже не раз упоминалось, может стать реальной угрозой для жизни людей.

Во-вторых, без официального разрешения любая перепланировка считается незаконной. Это приведет и к штрафам, и к тому, что впоследствии такую квартиру невозможно будет продать.

В завершение темы предлагаем вам посмотреть видео для большей наглядности. Помните, что за действия, совершаемые в вашей квартире, несете ответственность только вы. Поэтому отнеситесь к вопросам перепланировки предельно внимательно. Удачи вам и великих свершений в деле ремонта!

В соответствии с действующим законодательством, Администрация отказывается от каких-либо заверений и гарантий, предоставление которых может иным образом подразумеваться, и отказывается от ответственности в отношении Сайта, Содержимого и его использования. Подробнее: https://seberemont.ru/info/otkaz.html

Статья была полезна? Расскажите друзьям

Отделка стен внутри помещения

Капитальный ремонт квартиры подразумевает не только установку новых окон и дверей, современной сантехники и надежной электрики

Особое внимание при этом уделяется заключительному этапу стройки, это — отделка всех помещений. Стены в квартире несут не только смысловую нагрузку, разделение на зоны, на них возложена и декоративная функция, даже большая, чем на другие элементы квартиры

Благодаря большим открытым стеновым площадям, подход к оформлению стен должен быть грамотным и продуманным.

На рынке отделочных материалов представлено огромное их количество: камень, природный и искусственный, панели, пластиковые и МДФ, плитка, керамическая и стеклянная. Большой выбор материалов позволяет любой интерьер сделать индивидуальным, красивым и удовлетворяющим те или иные требования, которые к нему предъявляются. Для санитарной зоны отлично подойдет керамическая плитка, для холла – искусственный камень, а балкон можно отделать пластиковыми панелями.
Какое бы помещение не отделывалось, в первую очередь стоит подготовить стены для монтажа того или иного материала. Делать это надо только после того, как закончились общестроительные работы, разводка труб и электрики.

Если в стенах есть открытые металлические элементы, например арматура или уголки, их покрывают специальным антикоррозирующим составом. Деревянные элементы обрабатывают огнезащитными и антисептическими растворами.

Трещины, штробы и каналы в стенах заделываются специальными растворами.

Вертикальность стен проверяется с помощью строительного «отвеса», а горизонтальная линия отбивается, используя при этом «уровень». Отметив первый нижний ряд для укладки плитки, монтаж ее надо начинать от середины стены к углам.

Перед укладкой плитки стены обрабатываются грунтовкой, а затем на нее наносится клеящая мастика слоем 1-3 мм. Эта же мастика наносится и на плитку, которая затем укладывается на стену. Для того, чтобы плитка на стене лежала в одной плоскости, после каждого уложенного ряда надо проверять полученную вертикальную плоскость с помощью специального уровня. В случае необходимости, корректировать толщиной слоя клеящего раствора. После полной облицовки стен плиткой, швы заполняются декоративной мастикой – затиркой, подобранной в цвет плитки.

Если стены декорируются натуральными материалами, ракушечником или известняком, укладка производится на цементно – песчаный раствор

При этом монтаж начинается от углов или проемов и особое внимание обращается на вертикальность швов

Какие есть виды обоев классификация разновидностей с фото

В зависимости от лицевой поверхности различают обои с печатным рисунком и с фактурной поверхностью, которую используют под покраску. Название печатных видов обоев, состоящих из двух слоев бумаги, — дуплексные.

А какие есть виды обоев по материалу изготовления? В этой классификации выделяют следующие разновидности:

  • Бумажные обои: гладкие, фотообои (содержат фрагменты картин), структурные и дуплексные. Последний тип бывает гладким, рельефным или с тиснением, гофрированным или под покраску.
  • Моющиеся (виниловые) обои: тяжелый винил, шелкография, структурный (вспененный) винил, флэт-винил – это те названия видов обоев, какие какие могут быть написаны на ценниках в отечественных магазинах.
  • Тканевые обои: производятся на бумажной (льняные, велюровые, фетровые и шелковые), тканевой и синтетической основах, а также на основе стекловолокна.
  • Металлизированные, пробковые и жидкие «текстильные» обои.

Посмотрите на фото, какие бывают виды обоев по материалу изготовления:

Инновационные отделочные материалыИнновационные отделочные материалыИнновационные отделочные материалыИнновационные отделочные материалыИнновационные отделочные материалыИнновационные отделочные материалы

По влагостойкости обои подразделяются на:

  • обычные, не выдерживающие воздействия влаги (для их чистки необходимо использовать пылесос, при этом щетка не должна соприкасаться с обоями);
  • водостойкие, которые можно протирать влажной губкой;
  • моющиеся, которые можно мыть водой с добавлением специальных моющих средств.

На этих фото показано, какие бывают виды обоев для стен по степени влагостойкости:

Инновационные отделочные материалыИнновационные отделочные материалыИнновационные отделочные материалыИнновационные отделочные материалы

Производятся влагостойкие обои на красках с добавлением полимеров, с защитной пленкой и на бумажной основе, которая покрывается цветной пленкой.

Инновационные отделочные материалыИнновационные отделочные материалы

К моющимся относятся печатные обои, покрытые тонким пластиковым слоем. Они бывают фактурными и тисненными. Чаще всего их применяют для создания интерьера кухни или ванной комнаты. Выбирая, какой вид обоев лучше всего подойдет для оклейки вашего помещения, учитывайте, что главным недостатком фактурных и тисненных материалов является трудоемкий процесс удаления со стен, поскольку пленка не пропускает влагу в основание. Для решения этой проблемы рекомендуется использовать паровой съемник.

А какие существуют обои по виду рисунка на поверхности? В этой классификации различают следующие типы.

Инновационные отделочные материалыИнновационные отделочные материалы

Гладкие обои. Бывают негрунтованными (изображение наносится на белую бумагу), грунтованными (изображение наносится на окрашенную бумагу) и фоновыми (имеют однотонную матовую поверхность).

Инновационные отделочные материалыИнновационные отделочные материалы

Тисненые обои. Могут быть с рельефным рисунком, который наносится на заводе-изготовителе, с мелким выдавленным рисунком и с глубоким рисунком.

Среди гладких бумажных обоев особое место занимают подкладочные обои. Они применяются для отделки стен в неблагоприятных условиях (с нулевой пористостью и неровной поверхностью), т.е. служат подложкой под верхний слой обоев. Также их можно использовать под окрашивание.

Далее представлена подробная характеристика разных видов обоев для стен.

Преимущества пробкового вида обоев в интерьере

Пробковые обои сегодня только завоевывают популярность среди потребителей. Это новейший вид отделочных материалов, который обладает массой преимуществ.

Инновационные отделочные материалыИнновационные отделочные материалы

В состав такого типа обоев для оклейки стен входит кора пробкового дуба, за счет чего их структура разнородна. Технология производства следующая: кора дуба дробится или нарезается, прессуется и склеивается. При этом используются высокие температуры — 350-400 °С.

На последнем этапе производства в результате горячего прессования из состава выделяется клеящее вещество, с помощью которого пробка склеивается. После этого получившийся древесный шпон наносится на плотную бумагу тончайшим (1 мм) слоем. Бумага при этом предварительно покрывается цветным или нейтральным лаком.

Инновационные отделочные материалыИнновационные отделочные материалы

Поверхность этого вида обоев для интерьера может быть как гладкой, так и шершавой. Пробковые обои получаются тяжелыми и в то же время устойчивыми к механическому воздействию.

Пробка может стать источником скопления пыли. Чтобы этого не произошло, рекомендуется обработать ее лаком. Сегодня выпускаются новейшие виды лаков, которые позволяют поверхности «дышать».

В магазинах можно найти пробковые обои натурального цвета, в новых коллекциях — и с цветными вкраплениями.

Посмотрите на фото – данную разновидность обоев специально для ванн и кухонь выпускают с восковым покрытием, которое препятствует насыщению материала влагой:

Инновационные отделочные материалыИнновационные отделочные материалыИнновационные отделочные материалыИнновационные отделочные материалы

Пробковые обои легко очищать от грязи. Их можно просто помыть или даже пропылесосить. Не стоит использовать для этого чистящие средства, так как они могут поцарапать поверхность. Появившиеся пятна можно счистить наждачной бумагой.

Инновационные отделочные материалыИнновационные отделочные материалы

С помощью пробки можно внести в интерьер помещения природное тепло и необычно декорировать поверхности.

Какие действия можно совершать с несущими стенами

Как говорилось выше, конструкция, на которую приходится основная нагрузка — это основа всего здания. Поэтому и обращаться с ней нужно крайне бережно. Для начала обозначим те действия, которые недопустимо совершать по отношению к несущей стене:

  • сносить, поскольку это чревато потерей устойчивости всего здания;
  • переносить в другое место — по тем же причинам, что и в предыдущем пункте;
  • штробить под проводку или трубы.

Но все же она не является полностью неприкасаемой. Например, можно:

  • сделать или расширить дверной проем;
  • сверлить, в том числе и насквозь, если отверстие будет иметь небольшой диаметр.

При этом следует учесть, что делать и расширять проемы можно только после официального согласования с администрацией. А при сверлении следует сначала определить, нет ли внутри стены проводки. В противном случае вы можете попасть сверлом прямо в нее, что грозит вам тяжелыми травмами, а квартире — обесточиванием.

Жидкий тип обоев для стен фото и характеристики

Одной из последних новинок на рынке отделочных материалов стали жидкие обои. С их помощью можно создавать гладкое или рельефное бесшовное покрытие.

Жидкие обои изготавливаются из клея, волокон хлопка и целлюлозы и различных красителей. Основным компонентом покрытия является хлопковое волокно, благодаря которому готовый слой обоев имеет рельеф.

Читайте также:  Штукатурка стен своими руками советы опытного штукатура

Как видно на фото, в состав этой разновидности обоев могут быть добавлены хлопковые катышки разного размера и цвета, фольга, слюда и мелкая щепа:

Инновационные отделочные материалы Инновационные отделочные материалы

Кроме того, в сухой смеси могут присутствовать антистатические и антигрибковые добавки.

Применять жидкие обои можно в любых помещениях, как для стен, так и для потолка. Особенно оправдывает себя использование такого покрытия в ванных комнатах. Жидкие обои обладают огромной влагопоглощающей способностью, поэтому в ванной, благодаря им, никогда не будет духоты.

Жидкие обои имеют много достоинств. Они выпускаются в разнообразной цветовой гамме, кроме того, можно выбрать их с разной фактурой, а также с добавлением блесток

Они обеспечивают прекрасную звуко- и теплоизоляцию, что очень важно, пожаробезопасны, т.е. при соприкосновении с открытым огнем препятствуют его распространению

С помощью обоев можно скрыть недостатки обрабатываемых поверхностей. Жидкие обои долговечны, их легко восстанавливать, а остатки смеси после окончания ремонта можно заморозить и в дальнейшем использовать для реставрации небольших участков.

При описании этого вида обоев для стен следует отметить и их недостатки. Под воздействием воды они могут деформироваться, кроме того, готовый слой обоев пропускает воду и может усилить коррозию. Также они легко загрязняются. Для того чтобы этого избежать, рекомендуется покрыть обои лаком. Но в этом случае снизится их паропроницаемость и стены под обоями перестанут «дышать».

Жидкие обои легко деформируются, поэтому в местах, где они соприкасаются с какими-либо предметами, рекомендуется сделать декоративные накладки или выступы.

Технология нанесения жидких обоев достаточно проста. Поверхность перед началом работ нужно загрунтовать эмульсионной краской или цинковыми белилами. Цвет грунтовки должен совпадать с цветом основного покрытия. Сухую смесь следует развести водой по инструкции и выдержать определенное время. Затем состав с помощью шпателя наносят на стену и разравнивают. Для этих же целей можно использовать распылитель, но обои в этом случае должны иметь мелкофактурную структуру.

Сносим стены при перепланировке что можно рушить, а что нет

Инновационные отделочные материалы

Многие люди, особенно проживающие в хрущевках, стараются переделать свои маломерные и неудобные квартиры, используя перепланировку. Но одно дело – выполнить ее в индивидуальном строении, и совсем другое – изменить дверной проем или передвинуть перегородку в многоэтажке, где – практически каждая из стен несущая. Все это обеспечивает безопасность жильцов в сочетании со всей технической конструкцией дома.

Что же такое перепланировка? Согласно жилищному кодексу – это понятие включает в себя все изменения конфигурации квартиры, которые требуют внесения их в технический паспорт. Это:

  • изменение расположения несущих стен и перегородок,
  • перенос проемов окон и дверей,
  • переоборудование тамбуров и темных кладовок,
  • обустройство внутренних лестниц,
  • переоборудование санузлов,
  • разделение больших по площади комнат,
  • расширением жилой площади за счет бытовых помещений,
  • остекление балкона или лоджии,
  • замена газовых плит на электрические,
  • перенос ванной, кухни или туалета.

Все эти виды изменений в квартире относятся к перепланировке и требуют согласования в соответствующих органах.

Инновационные отделочные материалы

Технология

Каждый
ряд бревен в стене называется венцом.
Венцы, уложенные последовательно один
на другой от низа до верха стены, образуют
сруб. Первый нижний венец называют
окладным, его делают на 2–3 см толще
остальных венцов.

Венцы
укладывают комлями попеременно в разные
стороны и соединяют по длине
посредством вертикального
гребня (рис.
10), причем стыки венцов по высоте стены
располагают вразбежку. Сплачивают венцы
при помощи желобчатых пазов и вставных
шипов размером 25х50х120.

Венцы
укладывают пазом
книзу,
устраняя тем самым возможность затекания
в него воды. В пазах между венцами
укладывают паклю с целью уплотнения
шва и утепления. В зависимости от
климатических условий ширину паза
принимают от 12 до 15 см.

Шипы ставят
через 1,5–2,0 м по высоте сруба в шахматном
порядке, прямоугольного (8х2 см) или
круглого (3–4 см) сечения, высотой 10–12
см. В простенках шипы ставят в каждом
венце один над другим в количестве не
менее двух и располагают от краев
простенка на 15–20 см.

В
течение 1–2 лет после возведения сруб
дает осадку, составляющую 1/20 его высоты,
вследствие усушки древесины и уплотнения
в швах пакли. В связи с осадкой
сруба гнезда
для шипов должны превышать высоту шипов
на 10–20 мм, а над проемами оставляют
зазоры 6–10 см, которые заполняют паклей
и закрывают наличниками.

Швы
между бревнами для
уменьшения продуваемости конопатят
паклей первый раз непосредственно после
устройства стен и второй раз через 1–2
года после окончания осадки. В углах
здания венцы сопрягают врубкой с остатком
в чашу или без остатка – в лапу. При
способе сопряжения венцов в углах в
лапу, т. е. без остатка, древесина
расходуется в меньшем объеме, поэтому
этот способ является более целесообразным.
На рис. 11 представлен разрез рубленной
бревенчатой стены от карниза до
фундамента.

Инновационные отделочные материалы

Преимущества
и недостатки

Рубленные
бревенчатые стены отличаются высокой
прочностью и хорошими теплозащитными
качествами,
при благоприятных условиях эксплуатации
долговечностью. Обработка бревен и
возведение стен – трудоемкий процесс,
требующий большого расхода древесины.

Брусчатые
стены

Инновационные отделочные материалы

Характеристика

Брусчатые
стены возводят
из горизонтально уложенных брусьев.
Применение брусьев дает возможность
исключить ручную обработку бревен,
рубку сопряжений углов, примыканий стен
и перейти к механизированной заготовке
элементов стены.

Заготовка
материала

Брусья
для стен заготавливают
на заводе со всеми врубками для сопряжений
и гнездами для шипов. По сравнению с
бревенчатыми домами трудоемкость
возведения брусчатых домов значительно
меньше, расход древесины снижается. В
отличие от бревенчатых, брусчатые стены
собирают сразу на готовых фундаментах.

Технология

Сечение
брусьев для
наружных стен принимают 150х150 мм и 180х180
мм. В зависимости от климатических
условий, для внутренних стен – 100х150 мм
и 100х180 мм. Брусья укладывают друг на
друга с прокладкой между ними смоленой
пакли и проконопачиванием швов. Для
лучшего отвода воды от горизонтального
шва между брусьями с верхнего ребра
лицевой части бруса снимают фаску 20х20
мм.

Ряды
брусьев соединяют между собой цилиндрическими
нагелямидиаметром
30 мм и длиной 60 мм, располагая их на
расстоянии 1,5–2 м один от другого. Венцы
сопрягаемых брусчатых стен находятся
на одном уровне и соединяют их в углах,
примыканиях и сечениях различными
способами. Сопряжение угла и примыкание
стен при помощи шпонок показано на рис.
12 при помощи шипов размерами 35х35 мм и
35х25 мм.

Виды и типы стен

Стены – основной элемент дома, определяющий его внешний вид, эксплуатационные и эстетические характеристики. Они должны удовлетворять целому ряду требований по архитектурной выразительности, теплозащите и огнестойкости, обладать достаточной прочностью и долговечностью, обеспечивать необходимую звукоизоляцию и т. п.

Выбор материала для стен зависит от вкуса и финансовых возможностей хозяина дома, традиций района застройки, но при этом следует обратить внимание на соседние дома и прислушаться к мнению архитектора. Ваш дом должен вписываться в архитектурный ансамбль и, независиме от вложенных в строительство средств, выглядеть красивым и органичным

Материалом для стен может служить дерево, кирпич, природный камень, а также блоки и панели из бетона с различными дополнителями (шлак, керамзит, опилки и др.).

По назначению стены бывают наружными и внутренними, а по восприятию нагрузок — несущими и ненесущими. В зависимости от применяемых материалов стены условно подразделяются на следующие типы: деревянные из бревен, брусьев, деревянного каркаса,кирпичные из полнотелых и пустотелых глиняных,керамических и силикатных кирпичей н блоков,каменные из булыжного камня, известняка, песчаника, ракушечника, туфа и др.,легкобетонные из газосиликата, керамзитобетона, шлакобетона, арголита,опилкобетона,грунтобетонные из самана, уплотненного грунта.По конструктивному решению стены бывают: рубленные из бревен и собранные из деревянных брусьев,мелкоблочные из кирпича и мелких блоков массой более 50 кг.,панельные или щитовые из готовых элементов стен высотой на этаж,каркасные из стоек и обвязок с обшивкой листовыми или погонажными материалами,монолитные из бетона и грунта,композитные или многослойные с использованием различных материалов и конструкций. Материалы для возведения стен и их конструктивное решение выбирают с учетом местных климатических условий, экономики, заданной прочности и долговечности здания, внутреннего комфорта и архитектурной выразительности фасадов. Наибольшей прочностью и долговечностью обладают природные камни и полнотелый кирпич. Вместе с тем по своим теплозащитным качествам они значительно уступают легким бетонам, эффективному кирпичу и дереву. Применение их в «чистом виде» без сочетания с другими, менее теплопроводными материалами оправдано лишь в южных районах страны. При возведении кирпичных стен следует стремиться к облегченной кладке, применяя эффективный кирпич и устраивая пустоты, используя теплый раствор. Сплошная кирпичая кладка стен из полнотелого кирпича толщиной более 38 см считается нецелесообразной. Надежны в эксплуатации и в 1,5—2 раза дешевле кирпичных легкобетонные стены на основе шлака, керамзита или опилок с использованием цемента. Если использовать заранее изготовленные легкобетонные блоки, можно значительно сократить сезонные сроки строительства. Традиционным материалом для стен малоэтажных зданий является дерево. Рубленые и брусчатые стены по санитарно-гигненическим требованиям являются самыми комфортными. К их недостаткам относятся невысокая огнестойкость и осадочные деформации в первые 1,5—2 года. При наличии пиломатериалов и эффективных утеплителей вполне оправданны каркасные стены. Они, как и рубленые, не требуют массивных фундаментов, но в отличие от них не имеют послепостроечных деформаций. При облицовке каркасных стен кирпичом значительно повышаются их огнестойкость и капитальность. В южных районах с резкими перепадами дневных и ночных температур наружного воздуха хорошо «ведут себя» стены, сложенные из грунтобетона (самана). Благодаря большой тепловой инерционности (медленно нагреваются и охлаждаются) они создают в таком климате оптимальный тепловой режим.

Какие стены можно сносить в панельном доме.

На данный момент мы дадим развернутый ответ о том, можно ли сносить стены в панельном доме.

Стены в панельках сносить можно, но не все.

Все панельные здания имеют схожую планировку, не имеющую кардинальных отличий. На данной схеме можно увидеть снос каких стен не влияет на целостность здания, и исходя из полученной информации, по аналогии можно выполнять ремонт в своем доме.

Несущие стены под запретом. Панельный дом, это сложная система образованная связью из панелей, напоминающих в целом карточный домик. Представьте, что произойдет с карточным домиком, если убрать одну карту – домик рухнет. Панельный дом в отличие от карточного домика, имеет сварную связь между панелями, но при этом на каждый элемент панельки, действуют очень сильные нагрузки, как постоянные, так и временные. Все это рассчитано конструкторами которые проектировали здание, гениальный ум проектировщика учел ветер, движение грунтов, снег, дождь, перенаселение, косяки строителей, но они не учли эффект «строителя самоучки». Дом постоянно находится в невидимом движении, и представьте, какую опасность представляют для дома, незапланированные изменения в нагрузках, которые держат в себе панельные стены. Все это намеки на то, что стены воспринимающие нагрузки, трогать крайне нежелательно, максимум, на что можно рассчитывать, это на проем не шире 1000 мм, при более широких проемах, необходимо проектировать усиление конструкций, которое обойдется в значительную сумму.

Читайте также:  Укладка ламината на деревянный пол

Стены между уборной, ванной и кухней, не являются несущими (они без нагрузок), их можно сносить, главное не задеть вентиляционные каналы, это автоматом приведет вас в суд.

Стены из мягких материалов (доски, гипсокартон, газосиликат, пазогребневые) сносите смело, тут переживать нужно только за инженерные коммуникации.

ТАК как на фото ниже, в панельных домах ДЕЛАТЬ НЕЛЬЗЯ! Вы ставите под угрозу не только свою жизнь, но и жизни соседей, не допускайте роковых ошибок.

Так сносить стены нельзя

Подобные работы допускаются в редких случаях при расчетах и анализе несущих конструкций, с последующим усилением и прочими мерами обеспечения безопасности и целостности прочих конструкций здания. Это делают проектные организации, и то не все. Простой строитель, без согласованного проекта, сделав подобное, идет на преступление.

Прежде чем браться за работу, узнайте что бывает за незаконную перепланировку в квартире тут.

4.2 Понятие о кладке и ее элементах

Кладка
– конструкция, выполненная из отдельных
камней, швы между которыми заполняют
раствором.

Инновационные отделочные материалы

Элементы кладки:

Наружная (лицевая)
верста

ряды, выходящие на фасадную поверхность
кладки.

Внутренняя
верста

ряды, выходящие на внутреннюю поверхность
кладки.

Забудка
ряды кладки, расположенные между наружной
и внутренней верстой.

Кирпичи, уложенные
длинной стороной вдоль стены, образуют
ложковый
ряд
, а
уложенные поперек стены образуют
тычковый
ряд
.

Кладку перевязывают
чередованием тычковых и ложковых рядов.

Перевязка
– определенный порядок укладки камней
в кладке; несовпадение вертикальных
швов. Перевязка необходима для равномерного
распределения нагрузки в стене.

Шов
– промежуток между камнями, заполняемый
раствором. Горизонтальный шов равен 12
мм, вертикальный шов равен 10 мм.

Что необходимо для сноса

В любом случае, прежде чем приступать к работам по сносу той или иной стены и переносу ее, нужна консультация квалифицированного специалиста. А также полный расчет, учитывающий распределения нагрузок, которые должны быть перенесены со старых конструкций на вновь возводимые. Кроме этого, возможно придется изменять схему электроснабжения. К тому же, надо иметь в виду, что несогласованный снос стен помещения, может помещать его продаже или оформлению документов дарения и пр. Но и это еще не все. Такие действия считаются незаконными и влекут за собой штрафные санкции, вызовы в суд и даже могут привести к конфискации квартиры.

Поэтому согласование проекта перепланировки необходимо в любом случае. Что для этого надо?

  1. План, разработанный службой БТИ, конкретно на данный вид перепланировки.
  2. Составление технического заключения на снос стены.
  3. Получение положительного заключения жилищной инспекции по месту регистрации.

В чем отличие

Стены – главная структурная часть здания, но не все они способны выдержать нагрузку, поступающую от перекрытий и крыши. Для этой цели каждая постройка оснащена несущими стенами. Разделить пространство в построенном доме помогают перегородки, которые способны выдержать только нагрузку от собственного веса. Такие стены называются самонесущими. Предназначение каждой не несущей стены – выполнение функции разграничителя пространства при необходимости просто выделить отдельное помещение.

Говоря проще, несущие стены – сооружения, на которое что-то опирается. В каждом здании несущие и ненесущие стены играют важную роль, но если несущая – это надежная опора, качественный каркас постройки, то не несущая– перегородка, которую при желании во время перепланировки можно снести, не причинив ущерба зданию. Все стены подразделяются на несущие, самонесущие и ненесущие. Уже по названию становится понятно, какие из них сооружаются для того, чтобы принять на себя основную нагрузку.

Такая перегородка может быть возведена из:

В качестве самонесущих стен в панельных домах устанавливаю монолитные плиты. Такие ненесущие стены могут быть использованы для создания дополнительного прохода путем вырезания в них проемов и установки дверей.

Правильно распознать, какие стены являются несущими, значит, успешно провести перепланировку, не нарушая строительных норм и правил, не рискуя создать ситуацию, конечным результатом которой станет разрушение постройки. Снести несущую стену, значит, изменить распределение нагрузки, а это приведет к перекосу здания, обрушению перекрытия и растрескиванию оставшихся капитальных конструкций.

Несущие стены в панельном доме обеспечивают безопасность не только той квартиры, в которой идет ремонт или намечается перепланировка. От их качества и целостности зависит безопасность жилищ, расположенных на нижних этажах. Основное отличие несущих конструкций от самонесущих – толщина стен. Знать отличия недостаточно, нужно уметь правильно определить какая стена несущая.

Существуют определенные требования, которые предъявляю к несущим стенам:

  1. Прочность и устойчивость.
  2. Соответствие всем нормам пожарной безопасности.
  3. Высокий уровень тепло-, гидро-, звукоизоляции.

Инновационные отделочные материалы Минимальное значение толщины стен зависит от материала, использованного для их сооружения.

Еще одна особенность несущей стены,благодаря которой отличаются подобные конструкции – равномерное распределение горизонтальной нагрузки, оказываемой плитами перекрытия. Важным критерием прочности, надежности и устойчивости является толщина несущей стены. Это значение установлено для кирпичных, монолитных и панельных внутренних стен.

Строгое соблюдение установленных норм облегчает определение несущей стены в любом здании или помещении.

Несущая стена в доме как определить, какие стены несущие

Инновационные отделочные материалы

Люди, которые собираются провести перепланировку квартиры или дома, обязательно должны выяснить, какие стены в их жилище являются несущими. Самостоятельно это определить достаточно просто, главное знать, как именно это сделать. И в данной статье я обязательно вас этому научу. Замечу, что конструктивные особенности дома или квартиры обязан знать каждый профессиональный дизайнер интерьера. Если он не умеет даже распознавать, какие стены в квартире являются несущими, то это уже не дизайнер интерьера, а обычный декоратор. domisad.org

Перед тем, как мы приступим к рассмотрению нашего вопроса, хочу познакомить вас с понятием «несущая стена». Итак, несущей называют ту стену, которая принимает на себя нагрузку элементов, расположенных выше нее, в том числе балок, плит перекрытия и стен. Несущие стены используются в интерьере не всегда. Вместо них могут присутствовать колонны и балки, которые на них опираются. Это, так называемая, стоечно-балочная система. Поэтому, если вы не нашли таких стен, но нашли колонны, можете не удивляться.

Все операции, которые нужно провести с несущими стенами, включая обустройство ниш и отверстий, перенос и пробивку проемов, нельзя проводить своими руками. Только профессионалы могут гарантировать безопасность для жизни и здоровья как обитателей вашей квартиры, так и обитателей всего дома. Не рискуйте понапрасну!

Какие стены несущие?

Если вы хотите пойти легким путем, рекомендую разыскать конструктивный план вашего дома. На нем четко обозначено, какая стена несущая, а какая – нет. План находится в УКС (Управление капитального строительства), который расположен в местном исполкоме. Конструктивный план поможет обнаружить не только несущие стены в доме, но и колонны и балки стоечно-балочной системы, а также плиты перекрытия, которые на них опираются.

Если конструктивный план здания по каким-то причинам вам добыть не удалось, то будем определять стены по характерным признакам. Опять же, можно использовать подробный план квартиры, который нарисован в техпаспорте или в домовой книге. Но в этом случае вам удастся определить несущие стены лишь при условии, что не новичок в строительстве и планировке.

Как определить несущую стену?

Какие стены являются несущими можно узнать по:

1. По расположению.

• Наружные самонесущие стены. • Стены, смотрящие на лестничную клетку. • Внутренние стены, смотрящие на соседние квартиры.

2. По толщине и использующимся материалам.

Толщина несущей стены может быть:

• Кирпичные несущие стены, толщина которой более 38 сантиметров. • Железобетонные панели в панельных домах, толщина которых не меньше 14-20 сантиметров.

Если дом монолитный, то любая стена толщиной 20-30 сантиметров и более будет считаться несущей.

3. По опиранию плит перекрытия и балок.

• Все несущие стены должны находиться по расположению плит перекрытия строго перпендикулярно. То есть, плиты должны опираться на стены короткой стороной.

Проемы в несущих стенах

После того, как вы определите, какие стены несущие, вы осознаете все ограничения, связанные с будущей перепланировкой. Такая стена не позволит вбить в себя даже обычный гвоздь под картину. А об обустройстве проемов, ниш, арки и частичном сносе и говорить не приходится. Не забывайте о том, что любая перепланировка, будь то новая квартира или старая хрущевка, вне зависимости от наличия работ со стенами, требует получения специального разрешения, создания проекта и согласования со всеми необходимыми службами.

Категорически запрещается полностью демонтировать несущую стену. Если вы ходите сделать проем в несущей стене, в крайнем случае, можно пробить в ней несколько проемов, отверстий или ниш. Если такая стена, согласно плану перепланировки, нуждается в частичном сносе, она должна быть заменена надежной системой колонн (стоек). Сечение этих стоек должны рассчитать уполномоченные организации, у которых есть лицензия на осуществление данной деятельности. Подсчеты проводятся только после того, как организация получит от вас разрешение на перепланировку, заверенное вышестоящими органами. Подробнее о проемах в несущих стенах вы можете прочитать здесь:

Вы можете заметить, что вышеперечисленные приемы не превратят вас в профессионального конструктора. Но определить главные стены в вашей квартире вы теперь сможете без проблем.

То, что сносить нельзя несущая стена

Чаще всего, перепланировка связана со сносом межкомнатных перегородок. А вот какие стены можно трогать, а какие нет – знают не все. Безрассудный снос конструкций приводит к изменению действия сил на оставшиеся поверхности и помещения расположенные ниже. Кроме этого, оставшиеся без опоры потолочные перекрытия могут не выдерживать нагрузки и в любой момент рухнуть. Так как, кроме разделения разных комнат, элементы стены служат в качестве опор потолочного перекрытия для всех выше расположенных, аналогичных конструктивных элементов.

Основные (несущие) стены на практике расположены перпендикулярно к балкам перекрытия. Если оно выполнено из бетонных плит, то их концы опираются на поверхность несущей конструкции. Обычно – это стены между квартирами и блоками, или наружные. Как правило, внутри квартиры обустроены только перегородки.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий